北京一樓盤(pán)首日認(rèn)購(gòu)超56億屬朝陽(yáng)公園板塊豪宅區(qū)(5)

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2023-09-04 14:17:46 央廣網(wǎng)

7月份，上海的二手房市場(chǎng)亦處于相對(duì)疲軟格局，且二手房的掛牌房源繼續(xù)處于高位運(yùn)行,。數(shù)據(jù)顯示,，7月份上海二手房成交繼續(xù)在1.26萬(wàn)套的低位，因此賣(mài)家如果要想快速成交,，必須保證有足夠的議價(jià)空間,。

有購(gòu)房者告訴澎湃新聞，隨著上海樓市的回調(diào),，7月以來(lái),，其開(kāi)始關(guān)注樓市情況，想著在市場(chǎng)下行期“撿撿漏”,。

“近兩個(gè)月,，陸陸續(xù)續(xù)看了幾套房子，但看不清市場(chǎng),，也怕抄在半山腰,，就只是看了看房子，出的價(jià)格也比較低，并沒(méi)有和房東見(jiàn)面細(xì)聊過(guò)價(jià)格,?！?/p>

對(duì)于9月1日上海全面執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，上述購(gòu)房者評(píng)價(jià)道“超出預(yù)期”,。隨著政策的出臺(tái),，也加快了其決策的速度?！?月2日,，我約房東直接見(jiàn)面談價(jià)格了，因?yàn)榉繓|也是置換,，價(jià)格也比較符合我的心理價(jià)格,，所以就直接簽約了。一方面小朋友明年也要上幼兒園了,，遲早得買(mǎi),；另一方面也是擔(dān)心市場(chǎng)有起色后，房東的心態(tài)會(huì)有變化,，就不等了,，早點(diǎn)買(mǎi)了件心事?！?/p>

另有正在賣(mài)房的業(yè)主告訴澎湃新聞,，“我這個(gè)老破小已經(jīng)兩個(gè)月無(wú)人問(wèn)津了，中介連帶看的人都沒(méi)有,，我已經(jīng)準(zhǔn)備就在這放著隨緣賣(mài)了,。結(jié)果新政出來(lái)后的第二天一大早，中介就給我打電話說(shuō)有人要看房,，一上午來(lái)看了5組人,，下午又來(lái)了3組人來(lái)看房，其中有意向的有3組人,，現(xiàn)在在談價(jià)格,，只要價(jià)格合適我就賣(mài)了，不想繼續(xù)等了,，萬(wàn)一新政突然收回,，我這老破小就又賣(mài)不掉了?！?/p>

不過(guò),，也有部分賣(mài)家的心態(tài)正在變化，一部分賣(mài)家選擇下架惜售,，一部分則選擇上調(diào)房?jī)r(jià),。

有中介人士對(duì)澎湃新聞稱，其手頭的多位房東通知其下架房源?！斑@兩天,，好幾個(gè)業(yè)主發(fā)來(lái)說(shuō)先不賣(mài)了。房東的心態(tài)現(xiàn)在都有所變化,，不是很著急出手的房東現(xiàn)在都在觀望,。”

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