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北京一樓盤首日認(rèn)購超56億 屬朝陽公園板塊豪宅區(qū)(5)

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2023-09-04 14:17:46  央廣網(wǎng)

7月份,,上海的二手房市場亦處于相對疲軟格局,,且二手房的掛牌房源繼續(xù)處于高位運行,。數(shù)據(jù)顯示,,7月份上海二手房成交繼續(xù)在1.26萬套的低位,因此賣家如果要想快速成交,,必須保證有足夠的議價空間,。

有購房者告訴澎湃新聞,隨著上海樓市的回調(diào),,7月以來,,其開始關(guān)注樓市情況,想著在市場下行期“撿撿漏”,。

“近兩個月,,陸陸續(xù)續(xù)看了幾套房子,但看不清市場,,也怕抄在半山腰,,就只是看了看房子,出的價格也比較低,,并沒有和房東見面細(xì)聊過價格,。”

對于9月1日上海全面執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策,,上述購房者評價道“超出預(yù)期”,。隨著政策的出臺,也加快了其決策的速度,?!?月2日,我約房東直接見面談價格了,,因為房東也是置換,,價格也比較符合我的心理價格,所以就直接簽約了,。一方面小朋友明年也要上幼兒園了,,遲早得買;另一方面也是擔(dān)心市場有起色后,,房東的心態(tài)會有變化,,就不等了,早點買了件心事,。”

另有正在賣房的業(yè)主告訴澎湃新聞,,“我這個老破小已經(jīng)兩個月無人問津了,,中介連帶看的人都沒有,,我已經(jīng)準(zhǔn)備就在這放著隨緣賣了。結(jié)果新政出來后的第二天一大早,,中介就給我打電話說有人要看房,,一上午來看了5組人,下午又來了3組人來看房,,其中有意向的有3組人,,現(xiàn)在在談價格,只要價格合適我就賣了,,不想繼續(xù)等了,,萬一新政突然收回,我這老破小就又賣不掉了,?!?/p>

不過,也有部分賣家的心態(tài)正在變化,,一部分賣家選擇下架惜售,,一部分則選擇上調(diào)房價。

有中介人士對澎湃新聞稱,,其手頭的多位房東通知其下架房源,。“這兩天,,好幾個業(yè)主發(fā)來說先不賣了,。房東的心態(tài)現(xiàn)在都有所變化,不是很著急出手的房東現(xiàn)在都在觀望,?!?/p>

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