北京一樓盤首日認(rèn)購超56億 屬朝陽公園板塊豪宅區(qū)(5)
7月份,，上海的二手房市場亦處于相對疲軟格局,，且二手房的掛牌房源繼續(xù)處于高位運行,。數(shù)據(jù)顯示,，7月份上海二手房成交繼續(xù)在1.26萬套的低位，因此賣家如果要想快速成交,，必須保證有足夠的議價空間,。
有購房者告訴澎湃新聞，隨著上海樓市的回調(diào),，7月以來,，其開始關(guān)注樓市情況，想著在市場下行期“撿撿漏”,。
“近兩個月,，陸陸續(xù)續(xù)看了幾套房子，但看不清市場,，也怕抄在半山腰,，就只是看了看房子，出的價格也比較低,，并沒有和房東見面細(xì)聊過價格,。”
對于9月1日上海全面執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策,，上述購房者評價道“超出預(yù)期”,。隨著政策的出臺，也加快了其決策的速度,?！?月2日，我約房東直接見面談價格了,，因為房東也是置換,，價格也比較符合我的心理價格，所以就直接簽約了,。一方面小朋友明年也要上幼兒園了,，遲早得買；另一方面也是擔(dān)心市場有起色后,，房東的心態(tài)會有變化,，就不等了，早點買了件心事,。”
另有正在賣房的業(yè)主告訴澎湃新聞,，“我這個老破小已經(jīng)兩個月無人問津了,，中介連帶看的人都沒有,，我已經(jīng)準(zhǔn)備就在這放著隨緣賣了。結(jié)果新政出來后的第二天一大早,，中介就給我打電話說有人要看房,，一上午來看了5組人，下午又來了3組人來看房,，其中有意向的有3組人,，現(xiàn)在在談價格，只要價格合適我就賣了,，不想繼續(xù)等了,，萬一新政突然收回，我這老破小就又賣不掉了,?！?/p>
不過，也有部分賣家的心態(tài)正在變化,，一部分賣家選擇下架惜售,，一部分則選擇上調(diào)房價。
有中介人士對澎湃新聞稱,，其手頭的多位房東通知其下架房源,。“這兩天,，好幾個業(yè)主發(fā)來說先不賣了,。房東的心態(tài)現(xiàn)在都有所變化，不是很著急出手的房東現(xiàn)在都在觀望,?！?/p>
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