深圳羅湖一樓盤備案價(jià)9萬元賣4萬打折促銷最直接

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2023-08-18 08:38:56 中國青年網(wǎng)

原標(biāo)題：深圳羅湖一樓盤備案價(jià)9萬元賣4萬,？

近日，媒體報(bào)道深圳羅湖一新房項(xiàng)目備案價(jià)打5折出售,，原備案價(jià)9.8萬/平方米,，現(xiàn)價(jià)最低3.89萬/平方米。

記著致電項(xiàng)目售樓處后獲悉,，情況屬實(shí),。

辦公屬性，去年底開始就大尺度降價(jià)

上述深圳羅湖項(xiàng)目即仁恒深之源項(xiàng)目(備案名仁恒世紀(jì)大廈),，根據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)信息,，仁恒深之源項(xiàng)目(備案名仁恒世紀(jì)大廈)于2021年07月13日獲批預(yù)售，開發(fā)企業(yè)為仁恒集團(tuán)旗下深圳市東關(guān)盛泰投資有限公司,。

多個(gè)中介發(fā)布的信息顯示,，“仁恒深之源打5折出售，原價(jià)9.8萬/平,，現(xiàn)3.9萬/平起,。”也有中介打出“深圳羅湖最便宜的一手樓盤”等宣傳語,。

深圳當(dāng)?shù)匾环慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴澎湃新聞，仁恒深之源項(xiàng)目賣了已經(jīng)有兩三年了,，去化并不好,，打折銷售也并非近期推出，“去年底開始就大尺度降價(jià)了”,。

據(jù)仁恒深之源項(xiàng)目銷售經(jīng)理介紹,，該項(xiàng)目占地面積約5743平方米，總戶數(shù)324戶,，主力產(chǎn)品為60平方米-249平方米,。“目前屬于尾盤,，還剩約150戶左右,，為了加快去庫存，所以做了一定的優(yōu)惠力度,，項(xiàng)目均價(jià)目前約4.5萬元/平方米,，低區(qū)項(xiàng)目在4萬元/平方米左右?！?/p>

該銷售經(jīng)理坦言,，該項(xiàng)目備案價(jià)是9萬多,，但此前實(shí)際銷售中折扣后是6萬多?！皞浒竷r(jià)是偏高的,，前期銷售時(shí)也會(huì)給予一定的優(yōu)惠?！?/p>

記著在深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)看到,，該項(xiàng)目的房屋類型為商業(yè)性辦公，主體建筑性質(zhì)為辦公樓,。

美聯(lián)物業(yè)全國研究中心總監(jiān)何倩茹指出,，深圳羅湖的仁恒深之源項(xiàng)目并非傳統(tǒng)的商務(wù)公寓項(xiàng)目，其在售物業(yè)的備案性質(zhì)為辦公樓,。

辦公物業(yè)打折銷售的行為并不受相關(guān)部門監(jiān)管,，這與住宅完全不同。

目前,，深圳樓市較為低迷,，加上房企資金相對(duì)緊張，加快資金回流是極為必要的,，打折促銷是最為直接的手段,。

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