北京一樓盤首日認購超56億屬朝陽公園板塊豪宅區(qū)(4)

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2023-09-04 14:17:46 央廣網(wǎng)

據(jù)央視財經(jīng)報道,，周六(9月2日)上午，北京東南五環(huán)外一個新開盤的售樓處人頭攢動,。銷售負責人表示,，從昨晚(9月1日)開始,，預約量明顯增加，其中最活躍的就是在新政后重新被認定為具有首套房資格的購房人群,。

對于本來就具有首套房資格的客戶來說，新落地的政策給了他們更多的信心,。北京某樓盤銷售總監(jiān)王昊司霖表示，政策出來以后,，我們就陸續(xù)開始簽單,，整體昨天賣了15套,，凌晨2點多最后一個客戶簽單。截至9月2日上午,，我們今天已經(jīng)賣到第10套,。平常工作日大概是賣4套左右,，周末大概在10套左右，估計今天會突破20多套,。

央視財經(jīng)報道指出,，新政落地后,，多家開發(fā)商連夜調(diào)價，并釋放將要收回折扣的信息。不過,，記者在線下走訪時發(fā)現(xiàn)，相比漲價,，一些房企更希望借助新政加速去化。

另據(jù)了解,，9月3日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團開發(fā)的“融創(chuàng)壹號院”首日開盤成交額就達56.2億元,，一期總共推出350套，當日成交169套,。

有北京當?shù)厝耸糠Q,，“很久沒看到這樣的情況了。”

據(jù)了解,，該項目推售的主力戶型為215平方米,、261平方米和291平方米的四房產(chǎn)品，單價在14萬元-15萬元/平方米,，單套價格在3000萬元-4500萬元,。

二手房加速成交,，有房東惜售下架房源

除了新房之外,，二手房市場相較之前也有所起色,，部分買家一改猶豫心態(tài),，直接簽約買房,。

據(jù)澎湃新聞了解,，今年的上海二手房市場,，3月曾走出過一波小陽春,，單月成交二手房23991套,，成交套數(shù)創(chuàng)20個月新高，但上漲趨勢未能在此后幾個月延續(xù)。

根據(jù)上海鏈家研究院的監(jiān)控數(shù)據(jù)，4月起，二手房市場成交量從高位回落。4月份，上海全市成交二手房1.8萬套,，環(huán)比下降26%；5月成交量進一步下滑,，單月成交量回落至1.53萬套。至今年6月份,，上海全市共成交二手房約1.3萬套,，環(huán)比下降18%,。

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