原標(biāo)題：追“白菜價(jià)買海景房”熱潮的年輕人,，后悔了嗎,？

陽(yáng)光灑落、海浪拍打,，沙灘上的腳印伴著歡聲笑語(yǔ),，這是威海乳山銀灘的假日印象。

近幾年,，每到夏季,，這個(gè)長(zhǎng)達(dá)20多公里的海岸線小城就如同換了“皮膚”，仿佛一個(gè)繁華的大都市,，成了國(guó)內(nèi)游客的熱門去處,。

受經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市場(chǎng)因素影響，這里和鶴崗,、阜新等地一樣,，曾掀起一波“白菜價(jià)”購(gòu)買海景房的熱潮。不少人被低廉的房?jī)r(jià)吸引,，希望在這里找到夢(mèng)想中的寧?kù)o與自由,。

這之中，一些年輕人買房后后悔了,，覺得現(xiàn)實(shí)與理想有出入,；但仍有一批年輕人認(rèn)為，遷居是個(gè)明智之選,。

01他花26萬(wàn)拿下了

170平方米的海景房

清晨五六點(diǎn),，太陽(yáng)剛越過海面，陳鳴（化名）已經(jīng)開始洗漱。

陳鳴是一名室內(nèi)設(shè)計(jì)師,，去年年底,，他在乳山銀灘以26萬(wàn)元全款買下了一套海景房。今年開春,，他正式從老家吉林搬來乳山銀灘定居,。在選房、買房的過程中,，陳鳴就借機(jī)將當(dāng)?shù)氐脑S多地產(chǎn)中介轉(zhuǎn)化成自己的客戶,，并成功攬下了這些中介負(fù)責(zé)管理的房源的裝修項(xiàng)目。所以,，在開啟新生活的同時(shí),，他的工作問題也輕而易舉地落定。

適應(yīng)了新的生活方式后,，陳鳴的日程變得規(guī)律如鐘：每天起大早,，先去各裝修工地與工人們交接一下當(dāng)天的任務(wù)，然后回家,，解決早餐,，再睡個(gè)回籠覺，直到中午再醒來,。

午休過后,，陳鳴一天當(dāng)中的忙碌時(shí)刻才剛剛開始。他要驅(qū)車再去轉(zhuǎn)一圈工地,，檢查工人們的工作進(jìn)度,，處理各種瑣碎問題：修改方案、采購(gòu)缺少的材料,，以及與物業(yè)協(xié)調(diào),。不過，短短幾個(gè)小時(shí)后,，通常是晚上6點(diǎn)前,，陳鳴一天的工作就能結(jié)束，開始享受屬于自己的休閑時(shí)光,。

現(xiàn)在,，他習(xí)慣下班順路買點(diǎn)水果、小吃,，然后回家消遣享受,。每一天，他幾乎都能在這樣不緊不慢的節(jié)奏中度過,。

陳鳴的房子位于靠海的第二排,，房子南北通透,，頂層加閣樓一共兩層，包括室內(nèi)和室外的陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái),，總面積170平方米,。

陳鳴的家有兩層

“一層將是我的生活區(qū)，二層閣樓是我的工作區(qū),?！标慀Q對(duì)房子做出了大致的布局規(guī)劃。住所的位置得天獨(dú)厚,，下樓過一條街就是海灘,，距離都不到500米，“從南向和東向的房間都能一眼看到大海,，非常美,。”

不過,，由于這套房子的前任房主購(gòu)房后就沒打理過，所以房子一直還保持著毛坯的狀態(tài)?，F(xiàn)在,，房子的裝修仍在進(jìn)行中，離能入住大概還要一個(gè)月的時(shí)間,。因此,，陳鳴目前租住在離自家房子不到500米的地方，而那里的租金一年只要4500元,。

陳鳴的家還在裝修中

02小地方能“出圈”,，

還是因?yàn)榉績(jī)r(jià)低

和陳鳴一樣，近兩年,，許多年輕人都看上了銀灘這塊“小地方”,。據(jù)陳鳴描述，銀灘更像是一個(gè)大村子,，“東西長(zhǎng)20多公里,，開車也就半小時(shí)?！?/p>

而銀灘之所以“出圈”,，很重要的一個(gè)因素就是房?jī)r(jià)。

某房產(chǎn)網(wǎng)站最新房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示,，近三年來,，銀灘房?jī)r(jià)走勢(shì)十分平緩。相比三年前,，銀灘區(qū)域的房子每平方米的均價(jià)只上漲了331元,。一些網(wǎng)友更是將乳山稱之為“海邊鶴崗”。

此外，銀灘熱銷樓盤的前三名,，均價(jià)也不過5000元/平方米,，這使得那些本來難以負(fù)擔(dān)大城市房?jī)r(jià)的年輕人有了更多的購(gòu)房機(jī)會(huì)。

同樣是在銀灘全款買下房子,，一年前,，小陽(yáng)（化名）決定搬到乳山銀灘，此前,，她曾在一線城市生活過,。

小陽(yáng)拍下家門口的美景

小陽(yáng)認(rèn)為，相比大都市“高攀不起”的房?jī)r(jià),，在銀灘,，她能夠輕松實(shí)現(xiàn)全款購(gòu)房?！?2萬(wàn)元拿下兩室一廳60多平方米的海景房,，怎么算都超值?！倍@并非一時(shí)沖動(dòng)之舉,，在購(gòu)房之前，為了體驗(yàn)當(dāng)?shù)氐纳?，小?yáng)特意租房住了一段時(shí)間,。

“交通不太方便，但路上可以打到‘老頭樂’,；沒有大商場(chǎng),，但有市集和小超市；沒有電影院,，但有酒吧和臺(tái)球廳,；最熱鬧的地方是大拇指廣場(chǎng)，偶爾還會(huì)舉辦沙灘音樂節(jié),、啤酒節(jié),。”小陽(yáng)說,，總之,，這些條件基本能滿足她的日常生活所需。

不僅如此,，小陽(yáng)覺得,，城市生活雖然更加繁華而且機(jī)會(huì)很多，但待在城市時(shí)間久了還是會(huì)感到壓抑,。相比之下,，乳山銀灘的“新式鄉(xiāng)村生活”讓她享受到了生活和安靜,。而低廉的物價(jià)和明顯減少的開支也令她把工作的壓力一掃而光，甚至連睡眠質(zhì)量也得到了明顯改善,。

小陽(yáng)在趕海

但對(duì)于陳鳴而言,，選擇乳山銀灘不僅僅是受到房?jī)r(jià)的吸引，更是出于對(duì)大海的執(zhí)念和深刻向往,。

“吉林沒有出?？冢瑤缀跛袞|北人都對(duì)大海很向往,?！标慀Q說，去年春天,，他才偶然聽說銀灘這個(gè)地方——房?jī)r(jià)低且臨海,，這兩點(diǎn)不禁讓他心生向往。再加上陳鳴還是更習(xí)慣北方城市的氣候和生活環(huán)境,，所以他當(dāng)下就決定去銀灘實(shí)地考察一番,。

后來，他來到銀灘待了將近一個(gè)月,，但考察的時(shí)間頂多也就一個(gè)星期,。“我覺得幾天就足夠了,，因?yàn)檫@邊真的很小?！标慀Q說,。

陳鳴發(fā)現(xiàn)，這里各個(gè)小區(qū)的價(jià)格差異都不大,，且大多臨海，即使不沿海的地方也距海邊的距離不遠(yuǎn)，步行10分鐘都能抵達(dá),。

在這里,，距離市中心“大拇指廣場(chǎng)”越近的房子，價(jià)格越高,。而不同梯隊(duì)的房子總價(jià)也僅相差一至三萬(wàn)元,。

大拇指廣場(chǎng)

余下的時(shí)間，陳鳴還順便去了乳山周邊城市游玩,，比如文登,、榮成。和這些沿海小城相比,，陳鳴更加堅(jiān)定了自己的選擇,，“榮成的海有點(diǎn)洶涌,，乳山銀灘和文登南海新區(qū)的海比較溫和，能帶給人安全感,?？赡虾Ｐ聟^(qū)的人又太少了，海灘上放眼望去,，看不見人,。”

對(duì)陳鳴來說,，在銀灘,，最能拉升幸福指數(shù)的一點(diǎn)莫過于能實(shí)現(xiàn)海鮮自由。他感慨：“來到這里,，生蠔,、蜆子、扇貝樣樣都有,、個(gè)個(gè)都大,。只花五十來塊錢就能吃一頓豐盛的海鮮大餐。有時(shí),，我甚至一頓飯只吃海鮮,。”而在東北,，由于價(jià)格偏高,，吃海鮮對(duì)陳鳴來說一直是件很奢侈的事，“手掌這么大的生蠔,，這里一個(gè)只要5塊錢,，而且特別新鮮?！?/p>

陳鳴和朋友小聚，海鮮必不可少

03小城市“挑戰(zhàn)”多,，

他們開創(chuàng)了一種鄉(xiāng)村生活新方式

不過,，仍有一部分在銀灘買了房子的年輕人與陳鳴、小陽(yáng)的看法不盡相同,。對(duì)于銀灘的一些不盡如人意之處,，他們十分在意，甚至為當(dāng)初買房的決定感到后悔,。

有網(wǎng)友還特意總結(jié)了“勸退”在銀灘買房的幾大原因：一是交通不便,，去機(jī)場(chǎng)開車來回要兩小時(shí)，線上打車需要等待的時(shí)間也很長(zhǎng),；二是非常潮濕,，柜子和電腦包都能長(zhǎng)毛,；另外，銀灘也沒有大型商場(chǎng),，僅僅有一些小型超市和小賣部提供居民的日常生活所需,。這里同樣缺乏多樣的娛樂休閑場(chǎng)所，哪怕是想要看一場(chǎng)電影,，也要驅(qū)車半小時(shí)到乳山市區(qū)才能實(shí)現(xiàn),。

對(duì)于這些缺點(diǎn)，陳鳴也表示認(rèn)同,。他深知,，銀灘的生活首要面對(duì)的挑戰(zhàn)就是工作問題。

陳鳴表示：“盡管銀灘的房?jī)r(jià)十分親民,，但地方經(jīng)濟(jì)缺乏支持年輕人就業(yè)的產(chǎn)業(yè),，也缺乏年輕人就業(yè)的機(jī)會(huì)，因此,，并不是每個(gè)人都適合在這里生活,。”這也是為什么他不輕率地勸說自己老家的朋友也來銀灘購(gòu)房的原因之一,。

他還敏銳地察覺到,，在銀灘，身邊多數(shù)同齡人來自外地,，他們有人是考上了乳山市或銀灘的公務(wù)員,，就在當(dāng)?shù)毓ぷ鳎贿€有一些是線上工作者,，例如網(wǎng)課老師,。

不過在實(shí)際生活中，諸多限制條件并沒有給陳鳴帶來太多不便,，他反而已經(jīng)“開創(chuàng)”出一種獨(dú)特的新式鄉(xiāng)村生活方式,。

海灘上的日出

為了滿足日常生活的需求,，他每個(gè)月至少會(huì)駕車前往100多公里以外的青島沃爾瑪進(jìn)行一次大宗商品采購(gòu),，而且每次都是一副去“進(jìn)貨”的架勢(shì)?！拔視?huì)買那種非常大罐的餅干,、麥片還有一些飲料等等，一次性買到把車內(nèi)空間全部塞滿的程度,?！标慀Q解釋，他喜歡家里物資充足的感覺,。

除此之外,，這番長(zhǎng)途奔波也不光是為了獲得所需的物品,，也是為了偶爾感受一下城市的喧囂和繁華，借此給安靜的生活增加些許“調(diào)味”,。

有趣的是,，到目前為止，乳山市內(nèi)的商圈陳鳴只去過兩次,，并且兩次前往的目的都是為了購(gòu)買蜜雪冰城的冰鮮檸檬水,，依然是在小程序提前下單，每次“進(jìn)貨”30杯,，回家后塞滿整個(gè)冰箱,，“開車過去一次20多分鐘，只買一杯肯定不值當(dāng),?！?/p>

陳鳴覺得小城市的生活很愜意

陳鳴說，像這樣夸張的采購(gòu)是被迫的,，因?yàn)殂y灘并沒有什么奶茶店,、飲品店。這些店鋪多是集中在附近的一所大學(xué)內(nèi)——山東外事職業(yè)大學(xué)威海校區(qū),。

這里可以說是銀灘年輕人最密集的地方,，陳鳴平時(shí)的許多社交活動(dòng)也經(jīng)常在此展開。原來,，今年年初,，他通過社交媒體與當(dāng)?shù)氐囊恍┠贻p人建立了聯(lián)系，并建立了一個(gè)小群聊,。

陳鳴和群里的小伙伴聚餐

目前,，群里已有30多人，其中10多個(gè)人活躍度很高,，他們時(shí)常會(huì)組織大家去學(xué)校,，或是去小伙伴的家里玩飛盤、桌游等,?！氨M管這里的年輕人不多，但基本的社交需求都能滿足,?！标慀Q說。

04“在一個(gè)地方買不起房,，

生活多久都沒意義”

在銀灘住了大半年,，陳鳴最深刻的感受還是來自于剛剛過去的這個(gè)暑假。夏天,，游客從全國(guó)各地涌來,，銀灘呈現(xiàn)出一片熱鬧且充滿生機(jī)的景象,。幾乎每棟樓的每個(gè)窗戶到了晚上都能亮起燈。

原本暢通無(wú)阻的道路上,，車輛排起了長(zhǎng)龍,；再小的餐館也門庭若市，就餐的座位都難以找到,。

而現(xiàn)在,，街道上的人流又重新變回稀少，銀灘恢復(fù)了一片寧?kù)o,。

陳鳴說,，現(xiàn)在小區(qū)一整天基本處于四下無(wú)人的寂靜，很難遇到鄰居,，也幾乎看不見年輕人的身影,，只能偶爾看到一位悠然散步的老大爺。

至于網(wǎng)絡(luò)上一些有關(guān)銀灘被稱為“鬼城”的說法,，陳鳴覺得,，仁者見仁，“非旅游旺季,，人確實(shí)非常少,，因?yàn)楸镜厝丝诒緛砭筒欢唷５@也有好處,，街道衛(wèi)生狀態(tài)以及環(huán)境都非常好,，很安靜。我覺得這也提升了我的生活質(zhì)量,?！?/p>

到了旺季，海灘上滿是游客

最終,，曾在北京,、上海等大城市工作過的陳鳴在乳山銀灘找到了他向往的生活。對(duì)于這樣的選擇,，他說：“我完全清楚,，如果我在一個(gè)地方買不起房，那我在那里生活多久都沒意義,。如果我繼續(xù)在北上廣深這類大城市打拼,，可能一輩子也實(shí)現(xiàn)不了買房的夢(mèng)想,?！?/p>

小陽(yáng)也抱有類似的想法。她曾在社交平臺(tái)分享過這樣一句話：“不可能有人來到這世界上,，讀十幾年書,、上十幾年班,，就是為了還那三十幾年的房貸?！?/p>

對(duì)于小陽(yáng)而言,，銀灘的小房子不僅是一個(gè)寧?kù)o的避風(fēng)港，購(gòu)房在某種程度上也給予她一種信心和對(duì)未來的投資與保障,。她說：“女生在這里買房,，往往是為了獲得一份底氣和內(nèi)心的安全感?！?/p>

目前,，小陽(yáng)的主要收入來源于自媒體運(yùn)營(yíng)。打開她的社交平臺(tái)主頁(yè),，幾乎所有內(nèi)容都圍繞著90后姑娘在銀灘“躺平”的日常見聞,、所思所想。并且,，在每一條視頻下方,，幾乎都有網(wǎng)友留言問她的生活近況、銀灘的房子到底值不值得買……小陽(yáng)也會(huì)耐心地一一解答,。

在小陽(yáng)最新發(fā)布的一篇帖子中,，她提到了最近關(guān)于日本排放核廢水的爭(zhēng)議，有人惡意調(diào)侃說“海景房變成了核景房”,，不少人都詢問她是否已經(jīng)賣掉了房子,。小陽(yáng)堅(jiān)定地回應(yīng)：“沒有啊，好不容易給自己選的避風(fēng)港,，怎么會(huì)賣呢,？”