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“分?jǐn)?shù)太高了,，我沒(méi)能入圍”，搖中就賺2000萬(wàn)的上海網(wǎng)紅豪宅重啟搖號(hào),，“一日夫妻”買(mǎi)房鬧劇以退款收尾(3)

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2023-09-19 15:28:23  每日經(jīng)濟(jì)新聞

近期上海樓市保持著“上半旬認(rèn)購(gòu),，下半旬開(kāi)盤(pán)”的節(jié)奏，自8月31日官宣第八批次集中供應(yīng)8444套商品住宅后,，緊接著又開(kāi)始正式執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策,。

據(jù)克而瑞，截至9月10日,，上海有8個(gè)樓盤(pán)結(jié)束認(rèn)購(gòu),，7個(gè)樓盤(pán)在認(rèn)購(gòu)中。在結(jié)束認(rèn)購(gòu)的8個(gè)樓盤(pán)中,，有3個(gè)觸發(fā)積分制,。

麗茲行數(shù)據(jù)顯示，8月以來(lái),，上海新房豪宅成交有回暖趨勢(shì),，環(huán)比有所上漲。二手豪宅價(jià)格不漲反降,，新政落地以后,，市場(chǎng)沒(méi)有像以往那樣業(yè)主迅速反撲調(diào)高價(jià)格，反而降價(jià)房源量增多,，對(duì)比出臺(tái)前降價(jià)房源量上浮22%,。

該機(jī)構(gòu)分析，原因在于本輪新政會(huì)激發(fā)更多客戶進(jìn)入到置換鏈條中，即買(mǎi)房的客戶大部分是置換或者打新需求,，需要先將原有的房產(chǎn)賣(mài)掉,，進(jìn)行賣(mài)多買(mǎi)一或賣(mài)一買(mǎi)一。所以,，如果要實(shí)現(xiàn)買(mǎi)一,，就勢(shì)必要趁著政策東風(fēng)先賣(mài)掉已有資產(chǎn)，所以才會(huì)出現(xiàn)調(diào)降價(jià)的行為增多,。

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(責(zé)任編輯：傅鑫)
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