武漢宣布取消二環(huán)線以內(nèi)住房限購政策(2)

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2023-09-19 21:36:47 環(huán)球網(wǎng)

六,、盤活企業(yè)資產(chǎn)。對土地出讓合同中約定由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自持的商辦類房屋，在不改變房屋規(guī)劃用途和不影響原土地出讓合同履行的情況下,，經(jīng)轄區(qū)政府批準同意,，允許以新建商品房形式整體轉讓,。整體轉讓后,，原土地出讓合同約定的相關權利和義務由新的受讓方承擔。

七,、加強精準供地,，鼓勵居住戶型設計創(chuàng)新。結合各區(qū)新房庫存情況,，實施土地精準投放,，加快中心城區(qū)地段好、配套齊全的住宅凈地供應,，加快項目審批,、開工建設、上市銷售,。支持企業(yè)轉型發(fā)展,，優(yōu)化住宅陽臺進深,、面積比例控制要求等技術規(guī)范，推進新型住宅設計創(chuàng)新,。

八,、加快盤活存量用地。對已出讓尚未建設且沒有法律糾紛的存量國有建設用地,，由轄區(qū)政府組織開展土地收回和規(guī)劃優(yōu)化可行性研究，報市政府同意并按程序完善相關工作后,，可重新實施土地供應,。存量用地收回應符合相關規(guī)定，且規(guī)劃優(yōu)化后,，可以滿足公共服務設施和基礎配套設施承載力,、不影響重點功能區(qū)核心功能實施。

九,、積極助企紓困,。因疫情影響，對2023年4月8日前未按土地出讓合同或儲備土地開發(fā)補償協(xié)議約定繳付土地價款的項目,按照省,、市相關助企紓困文件要求執(zhí)行,，可延期繳納。

十,、建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“白名單”管理,。在我市注冊且經(jīng)營狀況良好，近三年未發(fā)生債務違約行為,、集團及所屬企業(yè)在我市未發(fā)生過重大質量安全事故,、未因自身經(jīng)營原因引起群體性信訪、無被法院列為“失信”“限高”記錄的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),，可以納入“白名單”管理,。在風險可控前提下，對納入“白名單”的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可申請?zhí)崆稗k理預售許可,。

本《通知》自發(fā)布之日起執(zhí)行,，由市住房保障和房屋管理局負責解釋。各區(qū)可結合實際制定促進本轄區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的支持政策,，相關措施可與本《通知》疊加使用,。

武漢市住房保障和房屋管理局

武漢市自然資源和規(guī)劃局

武漢市城鄉(xiāng)建設局

武漢市財政局

武漢市商務局

武漢住房公積金管理中心

2023年9月19日

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(責任編輯：傅鑫)

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