武漢宣布取消二環(huán)線以內(nèi)住房限購政策(2)

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2023-09-19 21:36:47 環(huán)球網(wǎng)

六、盤活企業(yè)資產(chǎn)。對土地出讓合同中約定由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自持的商辦類房屋,，在不改變房屋規(guī)劃用途和不影響原土地出讓合同履行的情況下,，經(jīng)轄區(qū)政府批準同意,，允許以新建商品房形式整體轉(zhuǎn)讓。整體轉(zhuǎn)讓后，原土地出讓合同約定的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)由新的受讓方承擔(dān)。

七,、加強精準供地，鼓勵居住戶型設(shè)計創(chuàng)新,。結(jié)合各區(qū)新房庫存情況,，實施土地精準投放，加快中心城區(qū)地段好,、配套齊全的住宅凈地供應(yīng),，加快項目審批、開工建設(shè),、上市銷售。支持企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展,，優(yōu)化住宅陽臺進深,、面積比例控制要求等技術(shù)規(guī)范，推進新型住宅設(shè)計創(chuàng)新,。

八,、加快盤活存量用地。對已出讓尚未建設(shè)且沒有法律糾紛的存量國有建設(shè)用地,，由轄區(qū)政府組織開展土地收回和規(guī)劃優(yōu)化可行性研究,，報市政府同意并按程序完善相關(guān)工作后，可重新實施土地供應(yīng),。存量用地收回應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定,，且規(guī)劃優(yōu)化后，可以滿足公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)配套設(shè)施承載力,、不影響重點功能區(qū)核心功能實施,。

九、積極助企紓困,。因疫情影響,，對2023年4月8日前未按土地出讓合同或儲備土地開發(fā)補償協(xié)議約定繳付土地價款的項目,按照省、市相關(guān)助企紓困文件要求執(zhí)行,，可延期繳納,。

十、建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“白名單”管理。在我市注冊且經(jīng)營狀況良好,，近三年未發(fā)生債務(wù)違約行為,、集團及所屬企業(yè)在我市未發(fā)生過重大質(zhì)量安全事故、未因自身經(jīng)營原因引起群體性信訪,、無被法院列為“失信”“限高”記錄的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),，可以納入“白名單”管理。在風(fēng)險可控前提下,，對納入“白名單”的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可申請?zhí)崆稗k理預(yù)售許可,。

本《通知》自發(fā)布之日起執(zhí)行，由市住房保障和房屋管理局負責(zé)解釋,。各區(qū)可結(jié)合實際制定促進本轄區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的支持政策,，相關(guān)措施可與本《通知》疊加使用。

武漢市住房保障和房屋管理局

武漢市自然資源和規(guī)劃局

武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)局

武漢市財政局

武漢市商務(wù)局

武漢住房公積金管理中心

2023年9月19日

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(責(zé)任編輯：傅鑫)

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