蘇州全面取消住房限購不限面積不限套數(shù)不限戶籍

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2024-01-30 13:49:05 證券時報

原標題：新一線城市,，樓市新政來了

不限面積、不限套數(shù),、不限戶籍！

1月30日,，上證報記者從蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局了解到,，蘇州商品房限購政策再次更新，蘇州主城六區(qū)與昆山,、張家港、常熟,、太倉紛紛全面放開限購政策,，蘇州戶籍與非蘇州戶籍市民均可不限制套數(shù)購買。

這是繼1月27日廣州官宣“限購區(qū)域120平方米以上住房不再限購”后,，國內又一大城市宣布“限購新政”。

這也意味著蘇州已全面取消限購范圍,，全面支持和滿足剛性和改善性購房者的購房意愿,。

上證報記者梳理發(fā)現(xiàn)，蘇州自2023年9月開始,，即對蘇州市區(qū)面積120平以上的商品房實行“不限購”政策,，主城六區(qū)與周邊四區(qū)的新房、二手房,，面積達120平方米的均不限購,，但120平方米以下房產最多只能買三套。

2024年1月26日,，住建部召開新聞發(fā)布會,，提出“各城市可因地制宜調整房地產政策”。

1月27日,，廣州首先響應并調整限購政策,，宣布“在限購區(qū)域范圍內，購買建筑面積120平方米以上（不含120平方米）住房,，不納入限購范圍”,，同時優(yōu)化住房限購和增值稅免稅年限，進一步支持剛性和改善性住房需求，并在全市范圍內優(yōu)化了商服類物業(yè)限購政策等,。

1月30日,，蘇州住建部門也在官方網站上更新了限購新政，市民在蘇州購買商品房新房,、二手房,，不受面積、不受套數(shù)限制,，也不需要受當?shù)貞艏?、當?shù)厣绫５绕渌麠l件限制。

也就是說,，蘇州新房,、二手房全面取消限購。

在房貸方面,，蘇州最新實行“認房不認貸”,，即居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時,，家庭成員在蘇州市無成套住房的,，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策,；對于擁有兩套及以上住房的居民家庭,，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

此外,，蘇州自2023年12月1日起,，還實施“賣舊買新”購房契稅補貼。

凡是2023年1月1日來在蘇州大市范圍內出售自有住房,，并在2023年12月1日至2024年12月31日期間購買新房的,，都可以分層次享受購房契稅補貼。

買得越早越實惠,，最高可享受100%購房契稅補貼,。

蘇州六大區(qū)還出臺了具體契稅補貼細則，為購房者提供更多實惠,。

與此同時,，相關知情人士透露，目前蘇州市區(qū)新建商品住房辦產證后限售兩年的政策尚未取消,，也就是說,，在蘇州取得不動產證起2年內，不得轉讓,。

(責任編輯：周晶晶 CN032)

關閉

蘇州全面取消住房限購 不限面積不限套數(shù)不限戶籍

相關新聞

今日熱點

頻道熱點

蘇州全面取消住房限購不限面積不限套數(shù)不限戶籍