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成都住房限購全面取消 購房門檻大降，市場需求獲提振

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2024-04-28 16:43:33  環(huán)球網

成都住房限購全面取消

4月28日,，成都市住房和城鄉(xiāng)建設局頒布了關于優(yōu)化房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的新政策,，該政策于4月29日生效。核心變動包括：成都市的商品住房銷售將不再采用公證搖號方式,，轉而由房地產企業(yè)自主銷售,；同時，取消全市范圍內的住房交易戶籍,、社保等購房條件限制,，以及購買套數的限制。

該政策旨在響應中央與國務院的決策,，強化地方政府責任,，適應城鎮(zhèn)化發(fā)展與市場需求變化，促進房地產市場新模式的構建,，以更好地滿足民眾多樣化的住房需求,，保持市場穩(wěn)定。措施具體涉及幾個關鍵點：

- 科學調整住房發(fā)展規(guī)劃與年度計劃,，建立健全“市場+保障”的住房供應系統,，促進“人、房,、地,、錢”多方面的聯動機制。 - 根據不同區(qū)域住宅及商服用地供需情況,，靈活調整土地供應,，對于供過于求的區(qū)域適度減少用地供應。 - 鼓勵將閑置或低效使用的非居住性質房產改造為保障性租賃住房,，并倡導國有企業(yè)租購此類房產用于辦公和服務,，以激活商業(yè)辦公用房市場。成都住房限購全面取消。

另外,，新政還取消了全市商品住房的公證搖號銷售要求,，允許開發(fā)商自主銷售，對熱點項目則鼓勵采取公證搖號確保公平,。在融資方面,，確保各類房地產企業(yè)享有平等的融資機會，支持住宅與車位同步銷售,，并優(yōu)化新住宅項目的車位配比規(guī)劃,。

為了滿足合理的住房需求，新政取消了全市住房交易的所有資格審核,，同時提倡首層架空層用于公共空間,，提升住宅設計質量，鼓勵郊區(qū)開發(fā)低密度高品質住宅,，以增加市場上的高質量房源供給,。

以上政策調整自2024年4月29日起執(zhí)行，與之前政策有沖突之處,，均以本次通知為準,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)
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