成都住房限購全面取消購房門檻大降，市場需求獲提振

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2024-04-28 16:43:33 環(huán)球網(wǎng)

成都住房限購全面取消

4月28日,，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒布了關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的新政策,，該政策于4月29日生效。核心變動包括：成都市的商品住房銷售將不再采用公證搖號方式,，轉(zhuǎn)而由房地產(chǎn)企業(yè)自主銷售,；同時,，取消全市范圍內(nèi)的住房交易戶籍、社保等購房條件限制,，以及購買套數(shù)的限制,。

該政策旨在響應(yīng)中央與國務(wù)院的決策，強(qiáng)化地方政府責(zé)任,，適應(yīng)城鎮(zhèn)化發(fā)展與市場需求變化，促進(jìn)房地產(chǎn)市場新模式的構(gòu)建,，以更好地滿足民眾多樣化的住房需求,，保持市場穩(wěn)定,。措施具體涉及幾個關(guān)鍵點(diǎn)：

- 科學(xué)調(diào)整住房發(fā)展規(guī)劃與年度計劃,，建立健全“市場+保障”的住房供應(yīng)系統(tǒng)，促進(jìn)“人,、房、地,、錢”多方面的聯(lián)動機(jī)制,。 - 根據(jù)不同區(qū)域住宅及商服用地供需情況，靈活調(diào)整土地供應(yīng),，對于供過于求的區(qū)域適度減少用地供應(yīng)。 - 鼓勵將閑置或低效使用的非居住性質(zhì)房產(chǎn)改造為保障性租賃住房,，并倡導(dǎo)國有企業(yè)租購此類房產(chǎn)用于辦公和服務(wù),，以激活商業(yè)辦公用房市場。成都住房限購全面取消,。

另外,，新政還取消了全市商品住房的公證搖號銷售要求，允許開發(fā)商自主銷售,，對熱點(diǎn)項目則鼓勵采取公證搖號確保公平。在融資方面,，確保各類房地產(chǎn)企業(yè)享有平等的融資機(jī)會,，支持住宅與車位同步銷售，并優(yōu)化新住宅項目的車位配比規(guī)劃,。

為了滿足合理的住房需求,，新政取消了全市住房交易的所有資格審核，同時提倡首層架空層用于公共空間,，提升住宅設(shè)計質(zhì)量，鼓勵郊區(qū)開發(fā)低密度高品質(zhì)住宅,，以增加市場上的高質(zhì)量房源供給,。

以上政策調(diào)整自2024年4月29日起執(zhí)行，與之前政策有沖突之處,，均以本次通知為準(zhǔn)。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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