西安：全面取消住房限購措施，購房門檻大降
西安：全面取消住房限購措施
5月9日，西安市發(fā)布了關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知,，核心內(nèi)容包括全面解除住房限購,。這意味著，西安居民在全市購買新房或二手房，無需再經(jīng)過購房資格審核。西安：全面取消住房限購措施。
通知還涵蓋了多項措施以優(yōu)化房地產(chǎn)市場： - 調(diào)整商品住房項目的停車位配比,，并要求與住房同步預售及公示價格。 - 當?shù)怯涃彿考彝ヅc房源比例低于1.5:1時,，將不再采取公證搖號方式,，同時放寬大戶型住房的選購限制，簡化搖號流程,。 - 推廣“以舊換新”購房模式,，鼓勵降低交易成本，并倡導交易雙方分擔中介費用,。 - 擴大購房主體范圍,，企事業(yè)單位和社會主體可購二手住房和剩余新房，鼓勵改造利用為多樣化的住宿資源,。 - 建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制,，支持不同性質(zhì)房企融資，促進資金與房產(chǎn)市場良性互動,。 - 優(yōu)化土地出讓金分攤規(guī)則,，不計入地下車位等人防工程成本。 - 放寬自持租賃住房轉(zhuǎn)售條件,，經(jīng)審批后可作為商品住房交易,。 - 調(diào)整公積金貸款政策，首套房首付比例降至20%,，二套房結(jié)清首次貸款后首付為25%,，二孩或多子女家庭貸款額度提升至1.2倍，二手房貸款年限放寬,。 - 鼓勵創(chuàng)新住宅設計,，提高居住品質(zhì)，強化房屋交付質(zhì)量監(jiān)管,，確保消費者權益,。
以上措施即日起生效，旨在促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,，提升居民住房條件,。
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