成都發(fā)布住房交易新政取消公證搖號(hào),，不限購(gòu)

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2024-04-29 07:47:26 光明網(wǎng)

4月28日,，成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》,，宣布從4月29日起,，成都市商品住房項(xiàng)目將取消公證搖號(hào)選房機(jī)制,，轉(zhuǎn)由房企自主銷(xiāo)售。同時(shí),，全市范圍內(nèi)的住房交易不再進(jìn)行購(gòu)房資格審核,，以促進(jìn)市場(chǎng)流通。

該通知旨在通過(guò)多方面措施科學(xué)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng),，包括： - 科學(xué)精準(zhǔn)規(guī)劃住房發(fā)展,，建立“市場(chǎng)+保障”體系，促進(jìn)“人,、房,、地、錢(qián)”聯(lián)動(dòng),，創(chuàng)新房地產(chǎn)發(fā)展模式,。 - 實(shí)施經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地供應(yīng)分類(lèi)管理，針對(duì)供過(guò)于求區(qū)域減少用地供應(yīng),，以調(diào)節(jié)市場(chǎng)供需,。 - 鼓勵(lì)改造閑置商業(yè)辦公空間為保障性租賃住房，同時(shí)支持國(guó)有企業(yè)租購(gòu)此類(lèi)房產(chǎn)用于辦公或公共服務(wù),，激活商業(yè)辦公用房市場(chǎng),。

此外，新政還涉及優(yōu)化服務(wù),、激發(fā)市場(chǎng)活力的舉措,，例如： - 取消商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)，熱點(diǎn)項(xiàng)目可自主選擇是否采取公證搖號(hào)銷(xiāo)售,，以提升銷(xiāo)售透明度和效率,。 - 確保各類(lèi)房地產(chǎn)企業(yè)融資需求得到平等滿(mǎn)足，強(qiáng)化融資協(xié)調(diào)機(jī)制,。 - 支持住宅與車(chē)位同步銷(xiāo)售,，調(diào)整新住宅用地車(chē)位配比，以適應(yīng)居民需求,。

為了更好地滿(mǎn)足居民的合理住房需求,，成都全面取消購(gòu)房資格審核，推進(jìn)住房交易便利化,。同時(shí),，鼓勵(lì)住宅設(shè)計(jì)創(chuàng)新,，如首層架空用于公共空間，增加住宅半開(kāi)敞空間比例,，尤其在郊區(qū)鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)低密度,、高品質(zhì)住宅，提升居住品質(zhì),。

此通知自2024年4月29日起生效,，取代以往不一致的政策規(guī)定。這一系列政策調(diào)整基于房地產(chǎn)市場(chǎng)的新形勢(shì),，旨在因城施策,，平衡供需，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展,，響應(yīng)居民對(duì)美好居住環(huán)境的向往,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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