成都發(fā)布住房交易新政 取消公證搖號,，不限購
4月28日,，成都市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布了《關于進一步優(yōu)化房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，宣布從4月29日起,，成都市商品住房項目將取消公證搖號選房機制，轉由房企自主銷售,。同時,，全市范圍內的住房交易不再進行購房資格審核，以促進市場流通,。
該通知旨在通過多方面措施科學調控房地產市場,，包括： - 科學精準規(guī)劃住房發(fā)展，建立“市場+保障”體系,，促進“人,、房、地,、錢”聯(lián)動,，創(chuàng)新房地產發(fā)展模式。 - 實施經(jīng)營性建設用地供應分類管理,，針對供過于求區(qū)域減少用地供應,，以調節(jié)市場供需。 - 鼓勵改造閑置商業(yè)辦公空間為保障性租賃住房,，同時支持國有企業(yè)租購此類房產用于辦公或公共服務,，激活商業(yè)辦公用房市場。
此外,，新政還涉及優(yōu)化服務,、激發(fā)市場活力的舉措，例如： - 取消商品住房項目公證搖號,，熱點項目可自主選擇是否采取公證搖號銷售,，以提升銷售透明度和效率。 - 確保各類房地產企業(yè)融資需求得到平等滿足,，強化融資協(xié)調機制,。 - 支持住宅與車位同步銷售，調整新住宅用地車位配比,，以適應居民需求,。
為了更好地滿足居民的合理住房需求，成都全面取消購房資格審核,，推進住房交易便利化,。同時，鼓勵住宅設計創(chuàng)新,，如首層架空用于公共空間,，增加住宅半開敞空間比例，尤其在郊區(qū)鼓勵開發(fā)低密度,、高品質住宅,，提升居住品質,。
此通知自2024年4月29日起生效，取代以往不一致的政策規(guī)定,。這一系列政策調整基于房地產市場的新形勢,，旨在因城施策，平衡供需,，促進房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展,，響應居民對美好居住環(huán)境的向往。
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