22城全面取消限購樓市迎重大利好，購房門檻大幅降低

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-04-28 16:31:06 網(wǎng)易

2024年4月28日，成都市通過“成都發(fā)布”微信公眾號宣布了一項重大樓市政策調(diào)整,，即日起全面取消住房限購措施,。這意味著，在全市范圍內(nèi)購買住房將不再受戶籍,、社保條件限制,，也不再設(shè)定購買套數(shù)的上限。此番調(diào)整還包括商品房銷售不再采取公證搖號方式,，多子女家庭首次購房的公積金貸款額度獲得10萬元提升,。

針對公眾關(guān)心的限售問題,，成都住建部門明確回應(yīng)，現(xiàn)有限售五年政策保持不變,。回顧過去,，自2016年10月起,，成都逐步實施并不斷調(diào)整住房限購政策，直至成為限購細(xì)則最為繁復(fù)的城市之一,。而自2022年起,，限購政策逐步放寬，特別是去年9月,，成都已顯著放寬部分區(qū)域的限購條件,。歷經(jīng)近7年半的時間,，成都最終決定全面取消限購，以刺激房地產(chǎn)市場,。

成都并非首個全面取消限購城市,，去年以來,，放松限購就成為各地樓市政策優(yōu)化的重點方向,。據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計,，2023年至今，全國已有約35城放松限購政策,，其中合肥、昆明,、蘇州,、長沙等22城全面放松限購,。

盡管去年成都樓市表現(xiàn)優(yōu)于全國平均水平,，商品房銷售面積雖略有下滑，但仍保持連續(xù)九個月的正增長態(tài)勢,。然而,，進入2024年第一季度,，成都樓市顯現(xiàn)疲軟，銷售面積與新開工面積均顯著減少,，房地產(chǎn)投資亦呈下降趨勢,。市場分析人士指出，成都全面解除限購,，顯著降低了購房門檻,，有助于激發(fā)購房需求，對提振樓市交易具有正面影響,。這不僅穩(wěn)定了新房和二手房市場的成交量,，還可能促使房價趨向穩(wěn)定，同時為本土改善型需求創(chuàng)造釋放空間,。值得注意的是,，成都并非首個全面取消限購的城市，去年以來,，包括合肥,、昆明、蘇州在內(nèi)的多個城市已采取類似措施,。

當(dāng)前,，房地產(chǎn)市場政策普遍偏向?qū)捤桑绕涫且欢€城市,，成都的政策變動符合這一趨勢,。不過，有分析師提醒,，盡管取消限購力度大,，但根據(jù)其他城市的經(jīng)驗，限購放寬并不直接等同于市場立即回暖,。因此,，成都樓市對新政策的反應(yīng)仍有待觀察。

簡而言之,，成都全面取消住房限購,，旨在通過降低購房門檻來激活市場需求，這一舉措與當(dāng)前眾多城市放寬限購的趨勢相契合,，其對市場的影響及成效將是一個值得關(guān)注的過程,。

(責(zé)任編輯：張佳鑫)

關(guān)閉

22城全面取消限購 樓市迎重大利好，購房門檻大幅降低

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

22城全面取消限購樓市迎重大利好，購房門檻大幅降低