除了特級人才,,東莞根據(jù)一定標(biāo)準(zhǔn),將特色人才劃分為一類到四類,。而一類,、二類、三類,、四類人才的購房補貼,,此次分別由200萬元、150萬元,、100萬元和30萬元,,提升至600萬元、400萬元,、200萬元和100萬元,。
盡管東莞大幅度提升人才的購房補貼,但根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù),,東莞二手房均價達(dá)到了26389元每平方米,,在科創(chuàng)人才聚集的松山湖區(qū)域,房屋均價更是超過了45000元每平方米,,這樣的房屋均價在GDP體量相當(dāng)?shù)某鞘兄形痪忧傲?,甚至超越不少強省會城市?/p>
在部分業(yè)內(nèi)專家看來,東莞現(xiàn)行的房價,,實際上讓其高額的購房補助“大打折扣”,。
不過,除了購房補貼,,此次東莞還提供了較為可觀的租房補助,。根據(jù)申領(lǐng)規(guī)定,特級人才每個月最高可獲6000元租房補貼,,一類人才最高5000元/月,,二類人才最高4000元/月,三類人才最高3000元/月,四類人才最高2000元/月,。
轉(zhuǎn)型焦慮
東莞為何大幅提升人才補貼,?在不少業(yè)內(nèi)人士看來,轉(zhuǎn)型焦慮是其中關(guān)鍵因素,。
東莞地處廣州市至深圳市經(jīng)濟走廊中間,,西北距廣州市中心區(qū)59千米,東南距深圳市中心區(qū)99千米,,距香港中心區(qū)140千米,。
數(shù)據(jù)顯示,2022年,,東莞GDP為11200.32億元,,比上年僅增長0.6%,增速在廣東全省排名倒數(shù),。
今年上半年,,東莞GDP為5262.10億元,同比增長1.5%,。這一增速,,在廣東21個設(shè)區(qū)市中墊底,不僅跑輸廣東所有地市,,而且在24個萬億GDP城市中位列倒數(shù)第一,。
2022年,東莞工業(yè)總產(chǎn)值超過2.5萬億元,,全部工業(yè)增加值達(dá)到6244億元,,位列全國第九,超越成都,、杭州,、武漢等強二線城市。工業(yè)強市東莞,,當(dāng)下經(jīng)濟怎么了,?
在不少業(yè)內(nèi)人士看來,東莞放緩的增速,,與其當(dāng)下面臨的轉(zhuǎn)型問題息息相關(guān),。
廣東社科院經(jīng)濟學(xué)研究員丁力認(rèn)為,東莞當(dāng)下面臨的問題,,與其產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷程息息相關(guān)。他說,,“東莞的制造業(yè),,興起于為外貿(mào)訂單加工、組裝。東莞一直以‘世界工廠’著稱,,制造業(yè)占比很大,,但自有知識產(chǎn)權(quán)相對不足,對外依存度很高,。在全球產(chǎn)業(yè)分工當(dāng)中,,算不上高端。在人工,、土地,、能源等低成本優(yōu)勢慢慢消散以后,東莞的制造業(yè)面臨較大的轉(zhuǎn)型升級考驗,?!?/p>
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