揭秘許家印在港物業(yè)：山頂布力徑別墅鄰居全富豪(3)

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2023-11-24 08:05:50 鳳凰網(wǎng)

2020年恒大暴雷后,，許家印于次年11月將10B全款抵押至中國(guó)建設(shè)銀行（亞洲）以解燃眉之急,，并在一年后2022年11月1日被后者接管了,。

10B抵押給銀行一個(gè)月后，許家印再次將自住的10C和租給來(lái)寶集團(tuán)的10E抵押出去,，以獲得8.21億港元（約合人民幣6.73億元）的貸款,，填補(bǔ)債務(wù)黑洞。

只是一旦靠近洞口,，沒(méi)人能躲過(guò)黑洞的強(qiáng)大吸力,，直到被卷入漩渦深處。

兩年后,，也就是今年11月21日,，債權(quán)人歐力士亞洲資本有限公司提交了文書(shū)，擬正式接收這兩處房產(chǎn),。

據(jù)港媒報(bào)道,，債權(quán)人將在幾天內(nèi)就能正式接管業(yè)權(quán)，于是許老板的物業(yè)再次曝光在輿論之中。

此外,，鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)發(fā)現(xiàn),，位于灣仔的恒大中心于去年9月被中信銀行（國(guó)際）接管，涉及一筆76億元的貸款,。

被接管后恒大中心被全幢招標(biāo)放售,，估值80至90億元，不過(guò)兩度流標(biāo),，目前還沒(méi)有進(jìn)一步的消息,。

不過(guò)根據(jù)土地登記冊(cè)信息，許家印在港仍有一處房產(chǎn)尚未被易主,。

那是位于香港柯士甸道144號(hào)的祥景樓6樓A室,，是許家印在香港置辦的第一個(gè)物業(yè)。

祥景樓建成于1978年,，許家印購(gòu)于1999年11月,，成交價(jià)為175萬(wàn)港元（折合人民幣163萬(wàn)元）,，目前仍登記在許家印名下,。

香港中介平臺(tái)顯示，目前同小區(qū)公寓均為1室到3室戶型,，實(shí)用面積約為375平方尺（約41平方米）,，市場(chǎng)成交價(jià)從170萬(wàn)到700萬(wàn)港元不等。

無(wú)論是面積,、地段,、樓齡還是布局來(lái)講，相比起山頂獨(dú)棟別墅,，許家印這套房子實(shí)在是老破小,。

圖源中介平臺(tái)，祥景樓某層的A座單位圖

中國(guó)恒大早前公布,，截至今年9月底,，恒大地產(chǎn)涉及未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)累計(jì)約2808.3億元，逾期商業(yè)票據(jù)累計(jì)約2060.84億元,。

與債務(wù)相比,，這些物業(yè)的價(jià)值總額仍是杯水車(chē)薪。

(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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