珠海萬達(dá)商管上市期限將至王健林“自救”剩關(guān)鍵21天

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2023-12-08 17:25:06 澎湃新聞

距離招股書失效僅有21天之際,，珠海萬達(dá)商管仍在做最后的努力。

珠海萬達(dá)商管的一投資方人士告訴記者,，“由于上市進(jìn)展不順利，近期珠海萬達(dá)商管確實在與我們進(jìn)行溝通，期望延期償還戰(zhàn)投資金。

對于是否同意延期償還,，上述投資方人士向記者表示，“不同意”,。而這也意味著,，在既定期限內(nèi)萬達(dá)商管未能實現(xiàn)上市，萬達(dá)商管將不得不償還早前引戰(zhàn)資金及相應(yīng)利息,。

上述投資方人士還透露，為盡可能緩解困局,，珠海萬達(dá)商管當(dāng)前有意引入新的戰(zhàn)投,。

“珠海萬達(dá)商管表示他們想賣掉股權(quán)，引入新的投資方，目前已有潛在的投資方與其在接觸,，但現(xiàn)在應(yīng)該有點(diǎn)難度,。”上述投資方人士稱,。

據(jù)悉,，今年6月28日晚間，珠海萬達(dá)商管向香港聯(lián)交所更新了IPO申請材料,，并四度遞交了招股書,，以半年為限，該招股書將于12月28號失效,。

根據(jù)過往媒體報道,，珠海萬達(dá)商管在兩年多以前，以每股25元的Pre-IPO價格籌集了380億元并與投資人簽署了對賭協(xié)議,，倘若無法在既定期限內(nèi)上市,，不但要贖回380億，還要支付12%的利息,。

眼看上市最后期間將至,，珠海萬達(dá)商管也加速了自救的步伐，將一筆將于明年1月到期的6億美元債延期分四次支付,。

與此同時萬達(dá)集團(tuán)也未停止其出售資產(chǎn)計劃,，其中就包括擬將萬達(dá)電影剩余股份售予中國儒意等。

據(jù)澎湃新聞報道,，近期珠海萬達(dá)商管在和投資人溝通的過程中透露,，萬達(dá)集團(tuán)擬出售旗下位于一、二線城市的萬達(dá)廣場以換取流動資金,，目前在和險資機(jī)構(gòu)洽談,。

對此一位接近萬達(dá)方面人士稱，今年以來萬達(dá)一直想賣萬達(dá)廣場,，只是價格不合適,，“其實萬達(dá)一直在賣萬達(dá)廣場，既為籌資也為做輕資產(chǎn)運(yùn)營,?！?/p>

從資產(chǎn)情況來看，萬達(dá)商管招股書顯示,，截至2022年12月31日,，珠海萬達(dá)商管共管理472個商業(yè)廣場，在管建筑面積達(dá)6560萬平方米,，并有181個儲備項目,，包括163個獨(dú)立第三方項目,。

2020年、2021年以及2022年,，珠海萬達(dá)商管收入分別為171.96億元,、233.81億元及271.2億元；凈利潤分別為11.12億元,、35.12億元及75.34億元,。

“不管是展期還債計劃、還是資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓處置,，萬達(dá)都是為緩解年底上市的對賭壓力,，保證充足的流動性?！币晃唤咏f達(dá)的知情人士告訴藍(lán)鯨財經(jīng),。

上述人士透露，在今年6月底第四次向港交所提交招股書之后,，珠海萬達(dá)商管就一直在做“兩手準(zhǔn)備”,，一邊在配合港交所推進(jìn)上市流程，一邊與投資者協(xié)商談判關(guān)于對賭的300億元回購款的償還,。該人士還透露,，由于萬達(dá)資產(chǎn)數(shù)量多且較為優(yōu)質(zhì)，萬達(dá)向投資者提供了多種談判方案,，目前仍在與投資者持續(xù)協(xié)商中,。

原標(biāo)題：《王健林“自救”剩關(guān)鍵21天》

(責(zé)任編輯：楊靖)

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