北京樓市新政48小時：不少客戶冒雪選房有購房者稱終于如愿(3)

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2023-12-17 02:07:10 華夏時報

此外,，記者從龍湖集團方面了解到，位于順義的龍湖御湖境項目同樣頗受改善性需求購房客戶的關注,。龍湖集團方面對《華夏時報》記者表示,，12月14日當晚有不少客戶微信或者電話來咨詢置業(yè)顧問，有客戶原本的置業(yè)計劃是再等3年或者5年換房子,，而政策落地可以直接換房,，手中的資金正好夠40%的首付。

很多樓盤借新政“東風”通宵不打烊,，也有一些開發(fā)商則顯得十分淡然,，位于北京霍營的紫金書院營銷負責人胡志新對記者表示，對于新政的頒布,，一定會對市場有積極性的推動作用,，我們不打算年底加緊推盤，因為今年計劃銷售已經(jīng)完成,，項目整體已基本售罄,，現(xiàn)階段對本案影響并不大。

新政或促樓市年終翻盤

《華夏時報》記者注意到,，已到年尾,，再疊加剛剛出臺的新政，北京多個新房項目推出了新一輪的營銷活動,，助力購房者入市,。以龍湖集團為例，《華夏時報》記者注意到,，龍湖集團推出了3項福利活動,，包括總價直惠，最高12萬元,；改善專享,，1%額外折扣；成交即享海南/云南家庭游,。

“現(xiàn)在是購房的好時機,，特別是對于改善性需求的購房者來說，看中了房子可以盡快入手,。目前,，利率,、首付還有普宅認定都是大幅利好購房者，”林黎對《華夏時報》記者說,。記者同樣采訪了幾位潛在的購房者,，其均向記者表示：“已經(jīng)注意到新政出臺，會在年底這段時間抓緊看房,?！?/p>

林黎表示，此次北京新政的出臺時間以及力度實際上是超出市場預期,，“之前沒有一點風聲”,。目前，新政最大的效果就是讓之前搖擺不定的客戶下決心入市,。此外,，林黎表示，北京大幅調(diào)整了普通住宅的認定標準,，這對購房者同樣是不可忽視的利好。

易居研究院測算的數(shù)據(jù)顯示,，在普通住宅標準調(diào)整之后,，北京住房市場上普通住宅的占比從此前的14%大幅提升至72%。易居研究院方面表示,，北京新政在提升普通住宅占比的同時,，可以降低二手出售時的增值稅和個稅。

“新政出臺后,，市場反應積極熱烈,。大家對政策調(diào)整持肯定態(tài)度，房屋交易信心進一步增強,，市場預期進一步趨穩(wěn),。一線城市購房政策調(diào)整是2023年房地產(chǎn)市場的熱點事件，一線城市將扮演領頭羊角色,，在全國房地產(chǎn)市場回升向好的大方向上持續(xù)發(fā)力,。”易居研究院方面如此認為,。

華夏時報記者李凱旋李貝貝北京報道

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(責任編輯：路子康 CN078)

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