新政落地一周,，北京中介好的“單周多簽一兩單”,，買(mǎi)賣(mài)雙方處于消化階段(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2023-12-24 14:08:27 北京商報(bào)

相比于新房市場(chǎng)的火熱，二手房市場(chǎng)并未因新政落地而出現(xiàn)明顯變化,。“沒(méi)有加班,，還是準(zhǔn)點(diǎn)下班,?！闭劶靶抡?duì)北京二手房帶來(lái)的市場(chǎng)變化，一頭部中介金融街商圈經(jīng)理孫春陽(yáng)給到一個(gè)耐人尋味的答案,。這似乎與新政落地后的樓市忙碌氛圍有些不符,，但孫春陽(yáng)解釋說(shuō)，這也正說(shuō)明當(dāng)前買(mǎi)賣(mài)雙方還處于政策消化階段,。與新房市場(chǎng)由開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)不同,，二手房市場(chǎng)主要由個(gè)人賣(mài)家和買(mǎi)家組成，而個(gè)人賣(mài)家和買(mǎi)家通常會(huì)根據(jù)自己的需求和預(yù)算進(jìn)行交易,。因此,，“吃透”政策并進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)需要時(shí)間。北京新政落地后,，孫春陽(yáng)感覺(jué)到買(mǎi)房人和賣(mài)房人的咨詢(xún)量變化,，但簽約量并未出現(xiàn)明顯波動(dòng)?！芭c之前市場(chǎng)相比,，單周的簽約量會(huì)稍微多出一兩單，但依舊不如9月初的水平,?！?023年9月1日晚，“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策落地北京,，二手房市場(chǎng)也蹭到了這波熱度,。彼時(shí)北京商報(bào)記者采訪了解到，“從月度對(duì)比來(lái)看,，門(mén)店9月到訪量相比8月增長(zhǎng)了50%左右,，帶看量增長(zhǎng)了30%，成交量較8月有明顯增長(zhǎng),，一個(gè)突出特點(diǎn)是,，成交節(jié)奏很快?？蛻?hù)給人的感覺(jué)特別‘著急’,，是催著經(jīng)紀(jì)人成交的”?！暗舜涡抡⑽磶?lái)‘認(rèn)房不認(rèn)貸’的效果,，門(mén)檻降低后，買(mǎi)賣(mài)壓力依舊很大,?！睂O春陽(yáng)認(rèn)為，新政的實(shí)施雖然對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生了一定的刺激作用，但購(gòu)房者的信心尚未完全恢復(fù),。他表示,，目前市場(chǎng)上的購(gòu)房者更加理性，他們不再盲目跟風(fēng)購(gòu)買(mǎi),，而是根據(jù)自己的實(shí)際需求和經(jīng)濟(jì)能力來(lái)作出決策,。此外，孫春陽(yáng)還提到了一些細(xì)節(jié)問(wèn)題,。例如,，在當(dāng)下二手房市場(chǎng)中，一些購(gòu)房者可能會(huì)因?yàn)閾?dān)心政策帶來(lái)房?jī)r(jià)上漲,，而不斷確認(rèn)房?jī)r(jià)走勢(shì)的問(wèn)題,；也有一些購(gòu)房者因?yàn)閾?dān)心月供壓力，咨詢(xún)過(guò)后繼續(xù)選擇持幣觀望的狀態(tài),。他認(rèn)為,，這種現(xiàn)象反映了購(gòu)房者的不同心態(tài)和市場(chǎng)的不確定性。在孫春陽(yáng)看來(lái),，目前北京二手房市場(chǎng)正在經(jīng)歷一個(gè)調(diào)整期,。雖然新政的實(shí)施對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生了一定的刺激作用，但購(gòu)房者的信心尚未完全恢復(fù),。（圖片來(lái)源：記者拍攝）

首頁(yè)上一頁(yè)123 全文共 3 頁(yè)下一頁(yè)

關(guān)閉

新政落地一周,，北京中介好的“單周多簽一兩單”,，買(mǎi)賣(mài)雙方處于消化階段(2)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)