繼“煤老板”,、“酒業(yè)大亨”后 “水泥大王”金峰集團逆市殺入樓市(2)
然而，金峰集團的收購并不是個例,，今年以來,，已有多筆有著產(chǎn)業(yè)背景的資金相繼殺入樓市,。
據(jù)悉,，就在江蘇的“水泥大王”將上海寶格麗酒店收入囊中前不久,，來自內蒙古的“煤老板”以41.42億元的價格，從央企大悅城手中收購了上海陸家嘴的中糧海景壹號豪宅項目的5,、6,、7號樓。
此外,，“酒業(yè)大亨”帝王實業(yè)控股不久前披露,，公司已與陜西華彬置業(yè)有限公司訂立諒解備忘錄，擬購買位于北京市東城區(qū)銀河SOHO部分商辦資產(chǎn),。
就部分產(chǎn)業(yè)資金逆市殺入樓市,，收購京滬商辦、酒店資產(chǎn),，世邦魏理仕中國區(qū)研究部負責人謝晨指出,，在房地產(chǎn)市場深度調整的背景下，目前商業(yè)類項目資產(chǎn)價格處于相對比較低的水平,，對于手中持有資金且有投資需求的企業(yè)及投資機構而言,，是比較好的入市時機。
“房地產(chǎn)大宗交易市場，不同物業(yè)類型的供需情況不完全一樣,，由于當前市場面臨一定壓力,，從部分房地產(chǎn)資產(chǎn)出讓的價格來看，總體處于比較低的水平,。而從出讓的資產(chǎn)情況來看,，買家在市場上的可選擇空間也很大。從買方心態(tài)來看,，如果是優(yōu)質的資產(chǎn),，仍愿意以適當?shù)膬r格出手?！敝x晨在接受記者采訪時說,。
有投資機構人士向記者表示，目前市場或處一個周期相對底部的位置,，隨著明年市場穩(wěn)步修復,，這些資產(chǎn)的價值會逐步體現(xiàn)出來。
“在房地產(chǎn)大宗交易市場,，考慮到北京和上海是戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的重要聚集城市,，買家進行投資時，會更關注包括京滬在內一線城市核心位置物業(yè)的投資機會,。這些有區(qū)位優(yōu)勢的物業(yè),，其抗跌性及發(fā)展?jié)摿γ黠@高于其它區(qū)域，因而會更加受到各路資本的青睞,?！爸x晨補充道。
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