房東應(yīng)如何和房客相處,？這十招創(chuàng)造雙贏

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-01-10 11:11:03 美國僑報(bào)網(wǎng)

【僑報(bào)紐約網(wǎng)報(bào)道】就像上司-下屬,，房東-租客通常被認(rèn)為“最緊張人際關(guān)系”中的一種。一些房東不愿意為房客著想,，缺乏認(rèn)知或同情心往往導(dǎo)致緊張的關(guān)系,，令房客搬遷。而在紐約,，房客搬走后房東不一定及時(shí)能找到下家,，損失還是很大的。所以,，房東與房客保持良好關(guān)系很重要,。

《福布斯》的房產(chǎn)專家介紹了10點(diǎn)注意事項(xiàng)，以幫助房東與房客之間建立良好關(guān)系,。

1.關(guān)鍵是,，為房客著想

不少房東只著急把房子租出去，卻沒有將自己放在房客立場,。無論對哪一類收入階層而言,，搬家和尋找新的居住地都意味著壓力山大，尤其是那些靠薪水謀生的人,。房東應(yīng)該多體諒房客，始終保持冷靜,，不要輕易說出不滿,。

2.贈人玫瑰，手有余香

出租物業(yè)對房東而言是投資,，但對房客而言,，是他們的家。眼下不吝嗇花掉$300的維修費(fèi),，房客一高興,，很可能不考慮搬，為房東減少未來幾個(gè)月的空置,。房東有義務(wù)進(jìn)行修理,，從房客那里收獲信任，另外現(xiàn)在不修，下次交接時(shí)不也一樣要修,，而且說不定沒有租金墊底,。做人，還是要長遠(yuǎn),。

3.不全是生意

房東與租戶之間做的是生意,，人情、噓寒問暖的一面經(jīng)常被忽視,。其實(shí),，人們選擇租房而不是買房的原因很多，其中一些原因可能非常敏感,。理性之余考慮人性將有助于建立相互信任和健康的相處模式,。

4.房客是客戶，客戶是上帝

房東和物業(yè)經(jīng)理需要將房客視為非常有價(jià)值的客戶,。當(dāng)承租人有要求時(shí),，無論是維護(hù)還是一般性詢問，都需要執(zhí)行客服原則,。這將改善口碑和在線評分,，從而招來更好的申請人，并最終抬高租金,。

5.更換房客的成本很高

房東在房客的需求變化時(shí)采取靈活的態(tài)度,，多聆聽，因?yàn)樘鎿Q到下一家房客要比服務(wù)現(xiàn)有的房客難得多,。不要各種摳門,、短視。要明白,，更換房客的成本很可能是少則一兩個(gè)月,，多則一年的收入損失。長租這個(gè)概念不是你要求對方,、他/她就要做到的,，而是他/她覺得住得滿意后自己堅(jiān)持的。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

房東應(yīng)如何和房客相處,？這十招創(chuàng)造雙贏

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)