王健林“割肉”過年假行僧二次斷臂求生歸隱封麥(2)

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2024-01-25 09:21:59 華爾街見聞

據(jù)華爾街見聞不完全統(tǒng)計(jì),，2023年至今,，萬達(dá)已經(jīng)轉(zhuǎn)手了約10座萬達(dá)廣場,，涉及廈門,、佛山,、上海,、湖州,、廣州,、西寧,、江門等多個(gè)城市。

這讓人無限唏噓,。

萬達(dá)廣場是王健林壓箱底的寶貝和依仗,。他曾經(jīng)豪情壯志地公開表示，等過幾年萬達(dá)租金收入達(dá)到1000億的時(shí)候,，萬達(dá)集團(tuán)就能夠“任憑風(fēng)浪起,，穩(wěn)坐釣魚船”。

言猶在耳,，如今已物是人非,。

在此之前，王健林已經(jīng)將萬達(dá)電影賣給有騰訊背景的上海儒意及其大股東柯利明,，更以估值下降,、稀釋自己的股權(quán)為代價(jià)，為萬達(dá)商管引入新的投資方太盟集團(tuán)等機(jī)構(gòu),。

一個(gè)多月時(shí)間里,，王健林接連失去了多座萬達(dá)廣場、中國最大電影院線萬達(dá)電影和萬達(dá)奢華酒店代表作上海萬達(dá)瑞華酒店,，也不再對萬達(dá)商管擁有絕對控制權(quán)了,。

按照與投資方的新協(xié)議,，大連萬達(dá)商管對萬達(dá)商管的持股比例將從原來的78.83%降至40%，王健林家族的持股比例則將降至約20%,。

王健林忍痛割肉過年的背后,，是除了要籌錢贖回戰(zhàn)投股份之外，萬達(dá)還面臨著償債壓力,。

大連萬達(dá)商管2023年公司債券中報(bào)顯示,，截至2023年6月末，大連萬達(dá)商管合并口徑有息負(fù)債1412.83億元,，其中一年內(nèi)到期的有息負(fù)債292.57億元,。而同期，大連萬達(dá)商管在手貨幣資金只有約160.15億元,。

大連萬達(dá)商管坦言,，有息負(fù)債存量較大，一年內(nèi)到期的債務(wù)規(guī)模較高,，存在一定的債務(wù)壓力，且公開市場再融資渠道暫未恢復(fù),。

有投資萬達(dá)定融產(chǎn)品的人士表示,，已經(jīng)與萬達(dá)談了幾輪展期，萬達(dá)想展三年,，投資者接受不了,，還在談判中。

該人士表示,，王健林舍得變賣那么多資產(chǎn),，魄力很大，但大環(huán)境不好,，大家都得慢慢捱,。“底子還是在的,，就看大環(huán)境和監(jiān)管轉(zhuǎn)向了”,。

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