不動產(chǎn)登記新政：讓房產(chǎn)繼承不再難

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2024-02-02 09:21:50 新華社

新華社北京2月1日電（記者王立彬）法律關(guān)系復雜,、證明材料難審查,、登記錯誤賠償風險大等造成繼承登記“辦證難”,，這一不動產(chǎn)登記的堵點,、痛點將被有效突破。

自然資源部自然資源確權(quán)登記局副局長趙燕1日在新聞通氣會上說，非公證繼承涉及的不動產(chǎn)登記一直是堵點和痛點，影響了不動產(chǎn)登記便民利民和產(chǎn)權(quán)保護功能發(fā)揮。近日,，自然資源部會同國務院國資委、稅務總局,、金融監(jiān)管總局印發(fā)《關(guān)于進一步提升不動產(chǎn)登記便利度促進營商環(huán)境優(yōu)化的通知》,，推出8條改革舉措，促進營商環(huán)境優(yōu)化,，支撐經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展,。解決繼承登記“辦證難”問題，是一項重要突破,。

據(jù)介紹,，非公證繼承不動產(chǎn)登記專業(yè)性強、法律關(guān)系復雜,，存在親屬及繼承關(guān)系證明材料獲取難,、繼承材料真?zhèn)螌彶殡y、詢問工作開展難,、登記錯誤導致賠償風險大等難題,。此次，自然資源部等四部門多方面發(fā)力,，優(yōu)化繼承登記辦理流程,。

例如，在辦理相關(guān)不動產(chǎn)登記業(yè)務中,，對法定繼承的,，由全部法定繼承人共同查驗繼承材料,；對遺囑繼承的,，由全部法定繼承人共同查驗遺囑的有效性及是否為最后一份遺囑；對受遺贈的,，由全部法定繼承人和受遺贈人共同查驗繼承材料,；全部法定繼承人查驗繼承材料，有第一順序繼承人的,，第二順序繼承人無需到場,；提供放棄繼承權(quán)公證書的，該繼承人無需到場,。

值得注意的是,，遺產(chǎn)管理人制度被正式引入。民法典實施后,，上海,、重慶等地率先引入遺產(chǎn)管理人制度,，使不動產(chǎn)繼承登記在有效率的同時，也有“溫度”,。新修訂的民事訴訟法也與民法典有效銜接,，對此作出特別規(guī)定。引入這一制度,，精簡了辦理流程,，壓縮了辦理時間。

四部門有關(guān)負責人還就全面推進“全程網(wǎng)辦”,、創(chuàng)新項目建設全生命周期登記服務,、提高涉企登記服務水平、強化登記和稅務,、金融高效協(xié)同,、拓展預告登記覆蓋面、健全化解歷史遺留問題長效機制,、深化隊伍作風常態(tài)化建設等做了深入解讀,。

(責任編輯：傅鑫)

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