媒體：提燈定損房東是怎么煉成的

“提燈定損”是網(wǎng)友新造的一個熱詞,，指的是江西上饒“惡房東事件”,。

近日,，一名女子發(fā)布視頻顯示,，她租住的房屋去年退租時，房東動用探照燈仔細檢查,，貼上黃色標志,，索賠超萬元。

3月29日,，當?shù)亟值腊l(fā)布通報,，稱目前正在調(diào)解處置雙方糾紛。提燈定損房東是怎么煉成的,。

一切始于一位租戶的爆料,。該租戶稱，在房東處租住了22天的房子,，在退租時遭遇房東使用探照燈進行細致檢查,，并被要求賠償高達一萬多元的磨損費,。盡管經(jīng)過村委會的調(diào)解，租戶最終支付了4000元的賠償金,，但這一事件迅速在當?shù)匾l(fā)了熱議,。

但這件事之所以在網(wǎng)絡上引發(fā)軒然大波，恐怕在于其背后并不只是簡單的房屋租賃糾紛,。

房東為何如此有恃無恐,，為何一人占盡所有便宜，背后有無人撐腰,？當?shù)乜峙碌媒o公眾一個信服的答案,。

雁過就能拔到毛，這功夫是怎么練的

女子稱在該房東的房屋內(nèi),，只住了22天,，月租為1200元。經(jīng)房東堪比刑偵鑒定的驗房之后,，收到了一張10884.95元的賠償單,。

根據(jù)該名女房客公布的視頻來看，房東拿上了一個很大的探照燈,，圍繞著房屋內(nèi)上上下下,，仔細照看，所到之處,，貼了很多黃色的貼紙標志,。知道的是房東在驗房，不知道的以為這是警方在勘察案發(fā)現(xiàn)場,。

網(wǎng)友的第一反應,，除了震驚，還有“這應該不是房東第一次這么干,，”因為太嫻熟了,。

后續(xù)出場的“討薪復仇者聯(lián)盟”，或許印證了一個猜測：被房東算計的,，并不只有租客一個,。提燈定損房東是怎么煉成的。

當?shù)匾幻ú睦习宸Q,，給這名房東做裝修,，不僅收不到錢，還要倒給好幾千,。和驗房時如出一轍的是,，檢驗裝修成果時，30平方的地方，房東用黑色水筆畫了幾百個,。

老板們的集體發(fā)聲

隨著事件的發(fā)酵,，越來越多的老板開始公開講述自己的遭遇。一位從事防水工作的老板表示,，他為房東完成了防水工程后,，房東同樣使用探照燈和標簽，標記出數(shù)百處所謂的問題點,。結果,，不僅沒有收到應有的報酬，反而被房東要求支付四五千的費用,。這種不僅要不回錢,，還要倒貼錢的情況，讓業(yè)內(nèi)人士感到震驚,。

繼防水老板之后,，貼瓷磚、刮大白,、搞地基,、混凝土施工、拉磚等多位業(yè)內(nèi)人士也站出來揭露了類似的經(jīng)歷,。雖

也有做瓷磚批發(fā)的老板稱,，這房東到現(xiàn)在都還差2萬多的費用沒給，平時找他要總是各種推脫,。

如果這些爆料屬實,，房東如何能讓所有給他建房、租房的人都“雁過拔毛”,，這恐怕不只是所謂調(diào)節(jié)矛盾能解決的,。

惡房東的底氣是從何而來的

在查驗完房屋后，房東給出了一份字跡工整,，大到一張門,、小到一個紙膠帶都包含的賠償清單，最后還列出了一個其他損傷補償費2000元,，合計超萬元,。

房東要索賠,，從法律層面而言,，需自己舉證，提供租房前后的對比,，以及第三方權威機構的鑒定意見,，并非自己列出的一紙清單就能了事。這是基本的法律常識,。

但詭異的是,，去年,，經(jīng)村委會介入調(diào)解，雙方最終達成協(xié)議,，合租雙方各賠償2000元,，并當場簽訂了協(xié)議書。

具體的調(diào)解過程未做說明,，超萬元的清單調(diào)解后成了4000元的賠償,，依據(jù)從何而來，該通報也只字未提,。

為何已經(jīng)解決了的舊事半年后再度被提起,？女房客透露，是近日房東用磚頭砸她,，擔心人身安全,，因此發(fā)布了視頻。提燈定損房東是怎么煉成的,。

這更讓人覺得匪夷所思,。在村委會的調(diào)解下，接受一定賠償并簽署協(xié)議后,，房東仍無法滿足,，進行報復。行事如此肆無忌憚的房東背后,，他的底氣是什么,？

基層調(diào)解矛盾，不能只滿足于和稀泥

這個房東也是普通老百姓,。但他壓榨其他普通人時的有恃無恐,，折射了有些基層組織在管理和思維模式上的荒謬。

村委會屬于群眾性自治組織,，跟房東或許是遠親近鄰,，調(diào)解的結果，無法讓人信服,。街道辦沒有袒護房東的源動力,，但希望能大事化小，小事化了,，和稀泥式的心態(tài)不可不防,。

普通人之間的矛盾，大多數(shù)不會是血海深仇,，基層組織面對的往往是法律邊緣的各種試探,，可是，不是任何事都該以和為貴，對公平不加以呵護,，法治社會的基石就無從談起,。

單獨的一件事，不能代表某一個地方的整體形象,。但如果面對黑天鵝事件,，處理的拖泥帶水、含糊其辭,，就很難在公眾面前樹立良好的形象,。提燈定損房東是怎么煉成的。

當?shù)卮_實應該好好回答這個事件中的所有疑問,。