南昌房產(chǎn)從業(yè)者發(fā)聲：致使居民被吹墜樓房屋疑為廉價裝修“串串房”

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-04-03 10:33:46 大眾日報

4月2日,，南昌市南昌縣當(dāng)?shù)刭Y深房產(chǎn)從業(yè)者告知大眾日報·大眾新聞客戶端記者,，近日南昌強對流天氣中3名居民被吹墜樓的偉夢清水灣小區(qū)房屋，經(jīng)業(yè)內(nèi)判斷,，極有可能是由房販子廉價裝修改裝的“串串房”,，也被稱為“陷阱房”“販子房”,。

據(jù)霍先生（化名）介紹，這類房屋由“房販子”低價購入后,，以極短工期并使用質(zhì)量堪憂的建筑材料裝修后加價售出,，中介人員由此獲得較高差價,。精裝修后的“串串房”風(fēng)格精美華麗，外觀緊隨潮流,，家裝水電一般配備齊全,，但隱患多多?；粝壬稳?，“看得見的地方都用嶄新漂亮的，看不見的地方使勁省錢,?！币蚣兹┖繕O高，還被稱為“白血病套房”,。

其中,，致使祖孫2人連人帶床墊被吹墜樓的20樓高層房屋，經(jīng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)業(yè)內(nèi)人士查詢內(nèi)部信息得知,，該房2015年竣工,，后疑似于2021年5月至8月，3個月內(nèi)改裝趕工完成并出售,，“5月份還是一個毛坯的狀態(tài),，8月份就變成了精裝修的狀態(tài)?！?/p>

此外,，霍先生稱，據(jù)先前報道視頻判斷,，20樓房主表示購買時該房已是裝修完成的狀態(tài),，房屋陽臺改裝落地窗，但未打封窗螺絲,，僅使用泡沫膠固定,，在大風(fēng)中不堪一擊的窗戶便可能是由房販子偷工減料、使用廉價建材所致,。另一南昌資深房產(chǎn)從業(yè)者方先生（化名）表示,，“串串房”可以偷工減料的細(xì)節(jié)很多，某一原料與正常家裝的價差可達四五倍,，但外觀反而會讓購房者覺得“超出預(yù)期”,。

另據(jù)霍先生透露，目前這類房屋尚處于監(jiān)管空白,，中介平臺對此大多無約束,。除正規(guī)中介機構(gòu)外，還有部分炒房客專門倒賣此類房屋，據(jù)他所知,，曾有一套一樓帶院子的房子,，由房販子以100萬買入，后以160萬賣出,，利潤驚人,，“干這行兒挺暴利的，有的以家族為單位做這個,，在房產(chǎn)行業(yè)上升時期基本都賺到錢了,。”

霍先生介紹稱,，象湖一帶為不限購區(qū)域,，外地購房者亦可購買。偉夢清水灣等小區(qū)早期配套設(shè)施不完備,，房價較低,，后有炒房客介入，房價于2017年和2018年上漲,，居住人口趨于密集,。周邊縣城、鄉(xiāng)村居民為購得城內(nèi)首套剛需房,，會傾向購買開發(fā)較為成熟,、裝修漂亮且價格相對便宜的“串串房”。

這些購房者經(jīng)驗匱乏,，對改裝房的風(fēng)險所知甚少,。霍先生說,，“大部分是農(nóng)村老家過來,，他們沒有買過房，第一次在城市買房,，一般經(jīng)人介紹有熟人是賣房的,，看著漂亮，又不像新房是期房或者周邊沒開發(fā)沒人氣,，還家裝水電都帶,，確實會比較有吸引力”。

方先生則認(rèn)為,，購房者未必完全不知情，但可能會被相對較低價格吸引而心存僥幸購買,，房子一旦成交,，中介便借故消失，后果將由購房者獨自承擔(dān)。

截至4月3日凌晨,，記者查詢發(fā)現(xiàn),，在多個平臺仍可見南昌房屋中介賬號在推銷“串串房”，并承諾無質(zhì)量問題,。

(責(zé)任編輯：傅鑫)

關(guān)閉

南昌房產(chǎn)從業(yè)者發(fā)聲：致使居民被吹墜樓房屋疑為廉價裝修“串串房”

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點