原標(biāo)題：南昌居民被吹墜樓房屋疑為廉價(jià)裝修“串串房”,，從業(yè)者：21年5月還是毛坯，8月就成精裝

4月2日,，南昌市南昌縣當(dāng)?shù)刭Y深房地產(chǎn)從業(yè)者告知大眾日?qǐng)?bào)·大眾新聞客戶端記者,，近日南昌強(qiáng)對(duì)流天氣中3名居民被吹墜樓的偉夢(mèng)清水灣小區(qū)房屋，經(jīng)業(yè)內(nèi)判斷,，極有可能是由房販子廉價(jià)裝修改裝的“串串房”,，也被稱為“陷阱房”“販子房”。

據(jù)霍先生（化名）介紹,，這類房屋由“房販子”低價(jià)購(gòu)入后,，以極短工期并使用質(zhì)量堪憂的建筑材料裝修后加價(jià)售出，中介人員由此獲得較高差價(jià),。精裝修后的“串串房”風(fēng)格精美華麗,，外觀緊隨潮流，家裝水電一般配備齊全,，但隱患多多,。霍先生形容,，“看得見(jiàn)的地方都用嶄新漂亮的,，看不見(jiàn)的地方使勁省錢?！币蚣兹┖繕O高,，還被稱為“白血病套房”。

其中,，致使祖孫2人連人帶床墊被吹墜樓的20樓高層房屋，經(jīng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)業(yè)內(nèi)人士查詢內(nèi)部信息得知，該房2015年竣工,，后疑似于2021年5月至8月,，3個(gè)月內(nèi)改裝趕工完成并出售,，“5月份還是一個(gè)毛坯的狀態(tài),，8月份就變成了精裝修的狀態(tài),?！?/p>

此外,，霍先生稱,，據(jù)先前報(bào)道視頻判斷,，20樓房主表示購(gòu)買時(shí)該房已是裝修完成的狀態(tài)，房屋陽(yáng)臺(tái)改裝落地窗，但未打封窗螺絲，僅使用泡沫膠固定，在大風(fēng)中不堪一擊的窗戶便可能是由房販子偷工減料,、使用廉價(jià)建材所致,。另一南昌資深房產(chǎn)從業(yè)者方先生（化名）表示，“串串房”可以偷工減料的細(xì)節(jié)很多,，某一原料與正常家裝的價(jià)差可達(dá)四五倍,，但外觀反而會(huì)讓購(gòu)房者覺(jué)得“超出預(yù)期”。

另?yè)?jù)霍先生透露,，目前這類房屋尚處于監(jiān)管空白,，中介平臺(tái)對(duì)此大多無(wú)約束。除正規(guī)中介機(jī)構(gòu)外,，還有部分炒房客專門倒賣此類房屋，據(jù)他所知,，曾有一套一樓帶院子的房子,，由房販子以100萬(wàn)買入，后以160萬(wàn)賣出,，利潤(rùn)驚人,，“干這行兒挺暴利的,，有的以家族為單位做這個(gè)，在房產(chǎn)行業(yè)上升時(shí)期基本都賺到錢了,?！?/p>

霍先生介紹稱，象湖一帶為不限購(gòu)區(qū)域，外地購(gòu)房者亦可購(gòu)買。偉夢(mèng)清水灣等小區(qū)早期配套設(shè)施不完備,，房?jī)r(jià)較低，后有炒房客介入,，房?jī)r(jià)于2017年和2018年上漲,，居住人口趨于密集。周邊縣城、鄉(xiāng)村居民為購(gòu)得城內(nèi)首套剛需房,，會(huì)傾向購(gòu)買開(kāi)發(fā)較為成熟,、裝修漂亮且價(jià)格相對(duì)便宜的“串串房”。

這些購(gòu)房者經(jīng)驗(yàn)匱乏,，對(duì)改裝房的風(fēng)險(xiǎn)所知甚少,。霍先生說(shuō),，“大部分是農(nóng)村老家過(guò)來(lái),，他們沒(méi)有買過(guò)房，第一次在城市買房,，一般經(jīng)人介紹有熟人是賣房的,，看著漂亮，又不像新房是期房或者周邊沒(méi)開(kāi)發(fā)沒(méi)人氣,，還家裝水電都帶,，確實(shí)會(huì)比較有吸引力”。

方先生則認(rèn)為,，購(gòu)房者未必完全不知情，但可能會(huì)被相對(duì)較低價(jià)格吸引而心存僥幸購(gòu)買,，房子一旦成交,，中介便借故消失，后果將由購(gòu)房者獨(dú)自承擔(dān),。

截至4月3日凌晨,，記者查詢發(fā)現(xiàn)，在多個(gè)平臺(tái)仍可見(jiàn)南昌房屋中介賬號(hào)在推銷“串串房”,，并承諾無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,。