原標(biāo)題：南昌居民被吹墜樓房屋疑為廉價(jià)裝修“串串房”，從業(yè)者：21年5月還是毛坯,，8月就成精裝

4月2日,，南昌市南昌縣當(dāng)?shù)刭Y深房地產(chǎn)從業(yè)者告知大眾日?qǐng)?bào)·大眾新聞客戶端記者，近日南昌強(qiáng)對(duì)流天氣中3名居民被吹墜樓的偉夢(mèng)清水灣小區(qū)房屋,，經(jīng)業(yè)內(nèi)判斷，極有可能是由房販子廉價(jià)裝修改裝的“串串房”,，也被稱為“陷阱房”“販子房”,。

據(jù)霍先生（化名）介紹，這類房屋由“房販子”低價(jià)購入后,，以極短工期并使用質(zhì)量堪憂的建筑材料裝修后加價(jià)售出,，中介人員由此獲得較高差價(jià)。精裝修后的“串串房”風(fēng)格精美華麗,，外觀緊隨潮流,，家裝水電一般配備齊全，但隱患多多,?；粝壬稳荩翱吹靡姷牡胤蕉加脥湫缕恋?，看不見的地方使勁省錢,。”因甲醛含量極高,，還被稱為“白血病套房”,。

其中，致使祖孫2人連人帶床墊被吹墜樓的20樓高層房屋,，經(jīng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)業(yè)內(nèi)人士查詢內(nèi)部信息得知,，該房2015年竣工，后疑似于2021年5月至8月,，3個(gè)月內(nèi)改裝趕工完成并出售,，“5月份還是一個(gè)毛坯的狀態(tài)，8月份就變成了精裝修的狀態(tài),?！?/p>

此外，霍先生稱,，據(jù)先前報(bào)道視頻判斷,，20樓房主表示購買時(shí)該房已是裝修完成的狀態(tài)，房屋陽臺(tái)改裝落地窗,，但未打封窗螺絲,，僅使用泡沫膠固定,，在大風(fēng)中不堪一擊的窗戶便可能是由房販子偷工減料、使用廉價(jià)建材所致,。另一南昌資深房產(chǎn)從業(yè)者方先生（化名）表示,，“串串房”可以偷工減料的細(xì)節(jié)很多，某一原料與正常家裝的價(jià)差可達(dá)四五倍,，但外觀反而會(huì)讓購房者覺得“超出預(yù)期”,。

另據(jù)霍先生透露，目前這類房屋尚處于監(jiān)管空白,，中介平臺(tái)對(duì)此大多無約束。除正規(guī)中介機(jī)構(gòu)外,，還有部分炒房客專門倒賣此類房屋,，據(jù)他所知，曾有一套一樓帶院子的房子,，由房販子以100萬買入,，后以160萬賣出，利潤驚人,，“干這行兒挺暴利的,，有的以家族為單位做這個(gè)，在房產(chǎn)行業(yè)上升時(shí)期基本都賺到錢了,?！?/p>

霍先生介紹稱，象湖一帶為不限購區(qū)域,，外地購房者亦可購買,。偉夢(mèng)清水灣等小區(qū)早期配套設(shè)施不完備，房價(jià)較低,，后有炒房客介入,，房價(jià)于2017年和2018年上漲，居住人口趨于密集,。周邊縣城,、鄉(xiāng)村居民為購得城內(nèi)首套剛需房，會(huì)傾向購買開發(fā)較為成熟,、裝修漂亮且價(jià)格相對(duì)便宜的“串串房”,。

這些購房者經(jīng)驗(yàn)匱乏，對(duì)改裝房的風(fēng)險(xiǎn)所知甚少,?；粝壬f，“大部分是農(nóng)村老家過來,，他們沒有買過房,，第一次在城市買房,，一般經(jīng)人介紹有熟人是賣房的，看著漂亮,，又不像新房是期房或者周邊沒開發(fā)沒人氣,，還家裝水電都帶，確實(shí)會(huì)比較有吸引力”,。

方先生則認(rèn)為,，購房者未必完全不知情，但可能會(huì)被相對(duì)較低價(jià)格吸引而心存僥幸購買,，房子一旦成交,，中介便借故消失，后果將由購房者獨(dú)自承擔(dān),。

截至4月3日凌晨,，記者查詢發(fā)現(xiàn)，在多個(gè)平臺(tái)仍可見南昌房屋中介賬號(hào)在推銷“串串房”,，并承諾無質(zhì)量問題,。