江西上饒“提燈定損”事發(fā)地民宿遭大量退訂(3)

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2024-04-07 10:42:01 百家號

東城小學(xué)離東門村走路只要15分鐘

“玉山常住人口少，很多都去外地打工了,，你看街上有很多商品房，但陽臺都沒掛什么東西,，里面也空置著,。只要學(xué)區(qū)房位置好，出售率大多不錯,，不過裝修率和入住率都是問題,。”

“現(xiàn)在生活水平提高了,，農(nóng)村學(xué)校學(xué)生越來越少,，一個年級可能就兩三個班，一個班十幾二十來個學(xué)生,。父母看別人家孩子都來城里上學(xué),，也希望自己孩子接受更好的教育。買了房就可以搖號上學(xué),，但是沒錢裝修,，很多人家孩子爸爸去外地打工,，媽媽帶孩子就在學(xué)校附近租房陪讀……”

當(dāng)?shù)赝▓筇岬剑?023年9月5日，租戶陳某為小孩上學(xué)方便,，和房東郭某林簽了租房合同,。9月27日，陳某與合租者吳某某到東門村村委會反映,，因小孩上下樓吵鬧與郭某某引發(fā)矛盾想退租,，但郭某某以家具遭受損壞為由，不退租金和押金,。

董先生說,，學(xué)區(qū)房的租房合同一般都是半年或一年一簽，“盡管這個事在道德和法律層面來說,，房東都存在嚴(yán)重問題,，但是租客短短半個多月就要退租，房東的損失肯定不小”,。

“小學(xué)秋季開學(xué)是9月1日,，租客通常7月、8月和房東簽約或續(xù)約,，過了這個時間點,，那一片的房子就很難租出去了。如果9月中下旬退租,，房子很可能有半年要閑置,。”

董先生認(rèn)為,，這很可能是房東郭某林因為氣憤,，做出“提燈定損”這樣嚴(yán)重出格行為的重要原因。

董先生說,，他有個安裝水電的朋友,，當(dāng)年幫郭某林做過自建房一二樓的水電。當(dāng)時的郭某林并沒有視頻中那樣咄咄逼人,，也及時結(jié)清了款項,。

“聽我朋友說，這個房東（郭某林）性格有點沖,，算錢方面也比較精明,，很多時候不會讓自己吃虧?！倍壬f,，“我沒直接和這個房東接觸過，也不知道糾紛時的具體情況,，不過他朝租客扔磚頭,、要求巨額賠款,，這肯定是錯誤的?！?/p>

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