江西上饒“提燈定損”事發(fā)地民宿遭大量退訂(3)

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2024-04-07 10:42:01 百家號(hào)

東城小學(xué)離東門(mén)村走路只要15分鐘

“玉山常住人口少，很多都去外地打工了,，你看街上有很多商品房，但陽(yáng)臺(tái)都沒(méi)掛什么東西,，里面也空置著,。只要學(xué)區(qū)房位置好，出售率大多不錯(cuò),，不過(guò)裝修率和入住率都是問(wèn)題?！?/p>

“現(xiàn)在生活水平提高了,，農(nóng)村學(xué)校學(xué)生越來(lái)越少,，一個(gè)年級(jí)可能就兩三個(gè)班,，一個(gè)班十幾二十來(lái)個(gè)學(xué)生。父母看別人家孩子都來(lái)城里上學(xué),，也希望自己孩子接受更好的教育。買(mǎi)了房就可以搖號(hào)上學(xué),，但是沒(méi)錢(qián)裝修，很多人家孩子爸爸去外地打工,，媽媽帶孩子就在學(xué)校附近租房陪讀……”

當(dāng)?shù)赝▓?bào)提到,，2023年9月5日,，租戶(hù)陳某為小孩上學(xué)方便,，和房東郭某林簽了租房合同。9月27日,，陳某與合租者吳某某到東門(mén)村村委會(huì)反映,，因小孩上下樓吵鬧與郭某某引發(fā)矛盾想退租，但郭某某以家具遭受損壞為由,，不退租金和押金,。

董先生說(shuō),，學(xué)區(qū)房的租房合同一般都是半年或一年一簽,，“盡管這個(gè)事在道德和法律層面來(lái)說(shuō),，房東都存在嚴(yán)重問(wèn)題,，但是租客短短半個(gè)多月就要退租,，房東的損失肯定不小”。

“小學(xué)秋季開(kāi)學(xué)是9月1日,，租客通常7月,、8月和房東簽約或續(xù)約,，過(guò)了這個(gè)時(shí)間點(diǎn),，那一片的房子就很難租出去了。如果9月中下旬退租,，房子很可能有半年要閑置,。”

董先生認(rèn)為,，這很可能是房東郭某林因?yàn)闅鈶?，做出“提燈定損”這樣嚴(yán)重出格行為的重要原因。

董先生說(shuō),，他有個(gè)安裝水電的朋友,，當(dāng)年幫郭某林做過(guò)自建房一二樓的水電。當(dāng)時(shí)的郭某林并沒(méi)有視頻中那樣咄咄逼人，也及時(shí)結(jié)清了款項(xiàng),。

“聽(tīng)我朋友說(shuō),，這個(gè)房東（郭某林）性格有點(diǎn)沖，算錢(qián)方面也比較精明，很多時(shí)候不會(huì)讓自己吃虧,。”董先生說(shuō),，“我沒(méi)直接和這個(gè)房東接觸過(guò)，也不知道糾紛時(shí)的具體情況,，不過(guò)他朝租客扔磚頭,、要求巨額賠款，這肯定是錯(cuò)誤的,?！?/p>

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