沒人續(xù)繳管理費骨灰會如何處置,？答案來了(2)

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2024-04-08 15:31:11 百家號

1998年，民政部出臺的《關(guān)于進一步加強公墓管理意見的通知》規(guī)定,，要嚴格限制墓穴占地面積和墓穴使用年限,。今后埋葬骨灰的單人墓或者雙人合葬墓占地面積不得超過1平方米，埋葬遺體的單人墓占地面積不得超過4平方米,，雙人合葬墓不得超過6平方米,；今后墓地和骨灰存放格位的使用年限原則上以20年為一個周期。2011年,，民政部解釋稱,，所謂“20年”的說法不是指墓地的使用年限，而是指護墓費以20年為一個繳費周期,，只要按期交納護墓費用,，即可繼續(xù)使用墓地。比如,，在云南,，公墓購買費用中就含有20年的管理費。北京英淇律師事務(wù)所主任夏廣域律師表示,，近年來,，我國大多數(shù)城市根據(jù)《公墓管理暫行辦法》《關(guān)于進一步加強公墓管理意見的通知》規(guī)定墓地的使用年限，一般會規(guī)定,，20年期滿后可以續(xù)租,，或者在此期間繳納管理費。此外,，根據(jù)地方和墓地產(chǎn)業(yè)開發(fā)單位與墓主人家屬的約定,，還有純租賃性質(zhì)的墓地，有約定按照約定處理,。值得一提的是,，公墓的使用年限還涉及公墓土地的使用性質(zhì)問題，經(jīng)營型公墓屬于商業(yè)用地,。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條對土地使用權(quán)出讓最高年限按用途作出明確確定：居住用地70年,；教育,、科技、文化,、衛(wèi)生,、體育用地50年；商業(yè),、旅游,、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年,。也就是說,，公墓用地使用年限一般僅為40年，年限到期后,，要按照國家有關(guān)法律規(guī)定處理,，只有公墓土地使用年限延長，其土地上的墓地使用年限才會相應(yīng)自動延長,。

問題2：

墓地如何續(xù)費,？

為了解墓地如何續(xù)費的情況，新京報記者采訪了多個陵園,、墓地項目的管理方等,。

2024年4月3日，新京報記者與河北省三河市的靈山寶塔陵園項目取得聯(lián)系,，其相關(guān)工作人員表示：“目前,，該項目內(nèi)墓地不是租賃，全部是對外出售,。全部墓型共有六大類,。在價格上，最低的為世尊園樹葬區(qū),，售價1.98萬元起,；最高的為羅漢園C3區(qū)，售價18.80萬元起,。購買人買下墓地后,，從第一位逝者下葬之日起計算，往后20年,，然后交墓位款4%的管理費,，一直延續(xù)。如果逝者后人不能按期繳納后續(xù)費用,，項目會對墓位維持現(xiàn)狀不變,。”隨后,，新京報記者以普通咨詢者身份與上海市福壽園方面取得聯(lián)系,，該企業(yè)相關(guān)工作人員稱：“目前,，福壽園墓地出售的是產(chǎn)權(quán)，比如,，該園立碑的墓地面積在0.7平方米左右,，價格是38萬元起。該墓地產(chǎn)權(quán)是70年,，和居住的房子一樣,，由該園給逝者家屬出具墓地證書，資料上傳至民政局,?！?/p>

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