沒人續(xù)繳管理費骨灰會如何處置,？答案來了(2)

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2024-04-08 15:31:11 百家號

1998年,，民政部出臺的《關于進一步加強公墓管理意見的通知》規(guī)定，要嚴格限制墓穴占地面積和墓穴使用年限,。今后埋葬骨灰的單人墓或者雙人合葬墓占地面積不得超過1平方米,，埋葬遺體的單人墓占地面積不得超過4平方米，雙人合葬墓不得超過6平方米；今后墓地和骨灰存放格位的使用年限原則上以20年為一個周期,。2011年,，民政部解釋稱，所謂“20年”的說法不是指墓地的使用年限,，而是指護墓費以20年為一個繳費周期,，只要按期交納護墓費用，即可繼續(xù)使用墓地,。比如,，在云南，公墓購買費用中就含有20年的管理費,。北京英淇律師事務所主任夏廣域律師表示,，近年來，我國大多數(shù)城市根據(jù)《公墓管理暫行辦法》《關于進一步加強公墓管理意見的通知》規(guī)定墓地的使用年限,，一般會規(guī)定,，20年期滿后可以續(xù)租，或者在此期間繳納管理費,。此外,，根據(jù)地方和墓地產(chǎn)業(yè)開發(fā)單位與墓主人家屬的約定，還有純租賃性質(zhì)的墓地,，有約定按照約定處理,。值得一提的是，公墓的使用年限還涉及公墓土地的使用性質(zhì)問題,，經(jīng)營型公墓屬于商業(yè)用地,。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條對土地使用權出讓最高年限按用途作出明確確定：居住用地70年；教育,、科技,、文化、衛(wèi)生,、體育用地50年,；商業(yè)、旅游,、娛樂用地40年,；綜合或者其他用地50年。也就是說,，公墓用地使用年限一般僅為40年，年限到期后,，要按照國家有關法律規(guī)定處理,，只有公墓土地使用年限延長，其土地上的墓地使用年限才會相應自動延長。

問題2：

墓地如何續(xù)費,？

為了解墓地如何續(xù)費的情況,，新京報記者采訪了多個陵園、墓地項目的管理方等,。

2024年4月3日,，新京報記者與河北省三河市的靈山寶塔陵園項目取得聯(lián)系，其相關工作人員表示：“目前,，該項目內(nèi)墓地不是租賃,，全部是對外出售。全部墓型共有六大類,。在價格上,，最低的為世尊園樹葬區(qū)，售價1.98萬元起,；最高的為羅漢園C3區(qū),，售價18.80萬元起。購買人買下墓地后,，從第一位逝者下葬之日起計算,，往后20年，然后交墓位款4%的管理費,，一直延續(xù),。如果逝者后人不能按期繳納后續(xù)費用，項目會對墓位維持現(xiàn)狀不變,?！彪S后，新京報記者以普通咨詢者身份與上海市福壽園方面取得聯(lián)系,，該企業(yè)相關工作人員稱：“目前,，福壽園墓地出售的是產(chǎn)權，比如,，該園立碑的墓地面積在0.7平方米左右,，價格是38萬元起。該墓地產(chǎn)權是70年,，和居住的房子一樣,，由該園給逝者家屬出具墓地證書，資料上傳至民政局,?！?/p>

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