人才房項(xiàng)目被質(zhì)疑,補(bǔ)償方案公布。

深圳一人才房項(xiàng)目因質(zhì)量問題被質(zhì)疑“紙糊”,，補(bǔ)償方案公布,。

人才房交付后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)存在“飄窗破洞”“外窗漏水”等質(zhì)量問題,，引發(fā)網(wǎng)友對(duì)開發(fā)企業(yè)是否建造“紙糊”房子的質(zhì)疑,，深圳市龍華區(qū)安居峰景苑項(xiàng)目因此受到廣泛關(guān)注。人才房項(xiàng)目被質(zhì)疑,補(bǔ)償方案公布,。

近日,，一份《安居峰景苑業(yè)主補(bǔ)償方案》在網(wǎng)絡(luò)流傳,。該方案由深圳市龍華人才安居有限公司于4月9日制定，包括提供兩款符合合同標(biāo)準(zhǔn)的鋼質(zhì)門供業(yè)主選擇,、給予每戶1.8萬元維修期綜合現(xiàn)金補(bǔ)貼,、免收兩年物業(yè)管理費(fèi)、代付兩年日常專項(xiàng)維修資金,、免收一年小區(qū)停車費(fèi)、房屋外窗,、外墻等保修期延長(zhǎng)五年等措施,。

安居峰景苑質(zhì)量問題曝光后，龍華區(qū)于3月30日迅速組建100余人的專項(xiàng)處置工作組,，進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)辦公,，積極聽取業(yè)主訴求，全力解決存在的問題,。

安居峰景苑是龍華區(qū)首個(gè)可售型人才安居住房項(xiàng)目,，擁有200多套配售房源，因其售價(jià)低于普通商品房,，吸引了眾多購(gòu)房者,。然而，今年3月起,，項(xiàng)目質(zhì)量問題在網(wǎng)絡(luò)上引發(fā)熱議,。有業(yè)主反映，收房時(shí)就發(fā)現(xiàn)了飄窗空鼓問題,，直至有業(yè)主踩踏飄窗致其塌陷,，才揭示內(nèi)部竟是泡沫填充，無任何支撐,。此外,，淋水測(cè)試中窗戶嚴(yán)重漏水、入戶門材質(zhì)與合同不符,、部分戶型采光不足,、外墻螺桿洞未封堵、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)不合理等問題層出不窮,。盡管業(yè)主已向開發(fā)商反映數(shù)月,，但整改進(jìn)度遲緩，雙方矛盾不斷升級(jí),。

安居峰景苑的建設(shè)單位為龍華人才安居公司,，由深圳市人才安居集團(tuán)有限公司和深圳市龍華建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司共同持股。項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位為深圳市森磊鎰銘設(shè)計(jì)顧問有限公司,，施工單位為中建五局第三建設(shè)有限公司,，監(jiān)理單位為深圳市邦迪工程顧問有限公司,。人才房項(xiàng)目被質(zhì)疑,補(bǔ)償方案公布。

面對(duì)質(zhì)疑,，龍華人才安居公司回應(yīng)稱高度重視業(yè)主反饋,，已制定整改方案并嚴(yán)格按規(guī)范要求整改。關(guān)于“飄窗破洞”,，公司解釋該孔洞為飄窗冷凝水管道構(gòu)造孔洞,，因施工過程不規(guī)范導(dǎo)致封堵問題。施工單位中建五局第三建設(shè)有限公司承認(rèn)施工過程中對(duì)部分問題重視不夠,，承諾積極整改,；監(jiān)理單位深圳市邦迪工程顧問有限公司則表示監(jiān)管不到位導(dǎo)致出現(xiàn)瑕疵，正在整改,。

龍華區(qū)委宣傳部于3月22日通報(bào),，已成立專項(xiàng)處置工作組入駐安居峰景苑項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查處置。經(jīng)初步核查,，項(xiàng)目存在飄窗冷凝水管道孔洞封堵不規(guī)范,、外墻附著式腳手架螺桿洞未封堵、外墻鋁合金窗漏水,、入戶門材質(zhì)與購(gòu)房合同不符等問題,。工作組已責(zé)令開發(fā)企業(yè)制定整改方案并組織專家論證，整改工作已啟動(dòng),，同時(shí)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站已介入調(diào)查是否存在違法違規(guī)行為,。

后續(xù)，專項(xiàng)處置工作組將繼續(xù)與業(yè)主溝通,，督促開發(fā)企業(yè)整改,，并對(duì)項(xiàng)目建設(shè)流程進(jìn)行全面梳理，依法依規(guī)追究責(zé)任單位和責(zé)任人,。截至3月29日,，質(zhì)量問題動(dòng)態(tài)整改率為68.2%，房屋主體結(jié)構(gòu)安全初步評(píng)估不受影響,。為徹底消除業(yè)主疑慮,，工作組將委托權(quán)威第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。

4月9日,，龍華人才安居公司制定的補(bǔ)償方案發(fā)至安居峰景苑業(yè)主手中,，具體包括提供兩款鋼質(zhì)門供選擇或給予現(xiàn)金補(bǔ)貼、每戶1.8萬元現(xiàn)金補(bǔ)貼,、兩年物業(yè)管理費(fèi)減免,、兩年日常專項(xiàng)維修資金代付、一年小區(qū)停車費(fèi)減免、房屋外窗等保修期延長(zhǎng)五年,、燃?xì)獠鸨砑霸换謴?fù)現(xiàn)金補(bǔ)貼,、維修整改費(fèi)用由公司承擔(dān)、承諾提升項(xiàng)目公共區(qū)域品質(zhì)等九項(xiàng)內(nèi)容,。人才房項(xiàng)目被質(zhì)疑,補(bǔ)償方案公布,。