人才房項目被質(zhì)疑,補償方案公布,。

深圳一人才房項目因質(zhì)量問題被質(zhì)疑“紙糊”,，補償方案公布,。

人才房交付后,，業(yè)主發(fā)現(xiàn)存在“飄窗破洞”“外窗漏水”等質(zhì)量問題,，引發(fā)網(wǎng)友對開發(fā)企業(yè)是否建造“紙糊”房子的質(zhì)疑，深圳市龍華區(qū)安居峰景苑項目因此受到廣泛關(guān)注,。人才房項目被質(zhì)疑,補償方案公布。

近日,，一份《安居峰景苑業(yè)主補償方案》在網(wǎng)絡(luò)流傳,。該方案由深圳市龍華人才安居有限公司于4月9日制定，包括提供兩款符合合同標(biāo)準(zhǔn)的鋼質(zhì)門供業(yè)主選擇,、給予每戶1.8萬元維修期綜合現(xiàn)金補貼,、免收兩年物業(yè)管理費、代付兩年日常專項維修資金、免收一年小區(qū)停車費,、房屋外窗,、外墻等保修期延長五年等措施。

安居峰景苑質(zhì)量問題曝光后,，龍華區(qū)于3月30日迅速組建100余人的專項處置工作組,，進(jìn)駐現(xiàn)場辦公，積極聽取業(yè)主訴求,，全力解決存在的問題,。

安居峰景苑是龍華區(qū)首個可售型人才安居住房項目，擁有200多套配售房源,，因其售價低于普通商品房,，吸引了眾多購房者。然而,，今年3月起,，項目質(zhì)量問題在網(wǎng)絡(luò)上引發(fā)熱議。有業(yè)主反映,，收房時就發(fā)現(xiàn)了飄窗空鼓問題,，直至有業(yè)主踩踏飄窗致其塌陷，才揭示內(nèi)部竟是泡沫填充,，無任何支撐,。此外，淋水測試中窗戶嚴(yán)重漏水,、入戶門材質(zhì)與合同不符,、部分戶型采光不足、外墻螺桿洞未封堵,、停車場設(shè)計不合理等問題層出不窮,。盡管業(yè)主已向開發(fā)商反映數(shù)月，但整改進(jìn)度遲緩,，雙方矛盾不斷升級,。

安居峰景苑的建設(shè)單位為龍華人才安居公司，由深圳市人才安居集團有限公司和深圳市龍華建設(shè)發(fā)展集團有限公司共同持股,。項目設(shè)計單位為深圳市森磊鎰銘設(shè)計顧問有限公司,，施工單位為中建五局第三建設(shè)有限公司，監(jiān)理單位為深圳市邦迪工程顧問有限公司,。人才房項目被質(zhì)疑,補償方案公布,。

面對質(zhì)疑，龍華人才安居公司回應(yīng)稱高度重視業(yè)主反饋,，已制定整改方案并嚴(yán)格按規(guī)范要求整改,。關(guān)于“飄窗破洞”,，公司解釋該孔洞為飄窗冷凝水管道構(gòu)造孔洞，因施工過程不規(guī)范導(dǎo)致封堵問題,。施工單位中建五局第三建設(shè)有限公司承認(rèn)施工過程中對部分問題重視不夠,，承諾積極整改；監(jiān)理單位深圳市邦迪工程顧問有限公司則表示監(jiān)管不到位導(dǎo)致出現(xiàn)瑕疵,，正在整改,。

龍華區(qū)委宣傳部于3月22日通報，已成立專項處置工作組入駐安居峰景苑項目現(xiàn)場調(diào)查處置,。經(jīng)初步核查,，項目存在飄窗冷凝水管道孔洞封堵不規(guī)范、外墻附著式腳手架螺桿洞未封堵,、外墻鋁合金窗漏水,、入戶門材質(zhì)與購房合同不符等問題。工作組已責(zé)令開發(fā)企業(yè)制定整改方案并組織專家論證,，整改工作已啟動,，同時區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站已介入調(diào)查是否存在違法違規(guī)行為。

后續(xù),，專項處置工作組將繼續(xù)與業(yè)主溝通,，督促開發(fā)企業(yè)整改，并對項目建設(shè)流程進(jìn)行全面梳理,，依法依規(guī)追究責(zé)任單位和責(zé)任人,。截至3月29日，質(zhì)量問題動態(tài)整改率為68.2%,，房屋主體結(jié)構(gòu)安全初步評估不受影響,。為徹底消除業(yè)主疑慮，工作組將委托權(quán)威第三方檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測,。

4月9日,，龍華人才安居公司制定的補償方案發(fā)至安居峰景苑業(yè)主手中，具體包括提供兩款鋼質(zhì)門供選擇或給予現(xiàn)金補貼,、每戶1.8萬元現(xiàn)金補貼,、兩年物業(yè)管理費減免、兩年日常專項維修資金代付,、一年小區(qū)停車費減免,、房屋外窗等保修期延長五年、燃?xì)獠鸨砑霸换謴?fù)現(xiàn)金補貼,、維修整改費用由公司承擔(dān),、承諾提升項目公共區(qū)域品質(zhì)等九項內(nèi)容。人才房項目被質(zhì)疑,補償方案公布,。