住建部：有力有序推進(jìn)現(xiàn)房銷售，房企項(xiàng)目破產(chǎn)重組加速

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-05-17 21:06:01 每日經(jīng)濟(jì)新聞

5月17日,，國務(wù)院新聞辦公室召開政策例行吹風(fēng)會(huì),，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部,、中國人民銀行及國家金融監(jiān)督管理總局的負(fù)責(zé)人就保交房工作的配套政策進(jìn)行了詳細(xì)介紹,，并回答了記者提問。

會(huì)上,，人民銀行副行長陶玲宣布了一項(xiàng)重要措施：央行將啟動(dòng)3000億保障性住房再貸款計(jì)劃,，旨在鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)遵循市場化、法治化原則,，支持地方國企以合理價(jià)位收購未售出的已建成商品房,，轉(zhuǎn)為配售或配租的保障性住房。此舉措預(yù)計(jì)能撬動(dòng)銀行貸款達(dá)到5000億元,。據(jù)新華社報(bào)道,，該再貸款額度為3000億元，利率設(shè)定為1.75%,，期限一年并可展期四次,，面向21家全國性銀行發(fā)放。

同時(shí),，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長董建國強(qiáng)調(diào),，將采取市場化、法治化手段處理房地產(chǎn)項(xiàng)目問題,，特別是推動(dòng)資不抵債的項(xiàng)目進(jìn)入司法程序,，明確表示該破產(chǎn)的破產(chǎn),，該重組的重組，確保購房者權(quán)益得到優(yōu)先保護(hù),。此外,，他還提到，政府正有序推動(dòng)現(xiàn)房銷售,，通過“白名單”融資政策助力項(xiàng)目達(dá)到銷售條件,，并加強(qiáng)預(yù)售項(xiàng)目的資金監(jiān)管，以避免新風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生,。

對(duì)于保交房工作的具體部署,，董建國概述了幾大要點(diǎn)：攻堅(jiān)克難完成在建已售未交付住宅項(xiàng)目，合理處置爛尾樓風(fēng)險(xiǎn),；優(yōu)化城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,，確保符合條件的項(xiàng)目獲得必要融資；推動(dòng)消化現(xiàn)有商品房庫存,，允許地方國企以合理價(jià)格收購房源作為保障性住房,；有效利用和處置閑置土地資源，助力房企緩解財(cái)務(wù)壓力并促進(jìn)土地高效使用,。

國家金融監(jiān)督管理總局副局長肖遠(yuǎn)企在吹風(fēng)會(huì)上透露,，商業(yè)銀行已審批通過“白名單”項(xiàng)目貸款9350億元，并承諾將繼續(xù)強(qiáng)化工作力度,，維持房地產(chǎn)融資的穩(wěn)定增長,，確保不同所有制房企公平獲取融資，同時(shí)建立適應(yīng)房地產(chǎn)新發(fā)展模式的金融服務(wù)體系,。

同日,，《中國房地產(chǎn)報(bào)》發(fā)表文章，指出這一天對(duì)中國房地產(chǎn)市場具有里程碑式的意義,，強(qiáng)調(diào)了高層會(huì)議對(duì)保交房,、化解存量商品房等工作的重視，并報(bào)道了央行調(diào)整個(gè)人住房貸款首付比例及利率政策的最新動(dòng)態(tài),，顯示出政府全面推動(dòng)房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展的決心,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

關(guān)閉

住建部：有力有序推進(jìn)現(xiàn)房銷售，房企項(xiàng)目破產(chǎn)重組加速

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)