住建部：推動(dòng)項(xiàng)目按時(shí)保質(zhì)交付，保障購(gòu)房人權(quán)益

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2024-05-17 19:17:15 央廣網(wǎng)

5月17日,，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉辦了關(guān)于保交房工作配套政策的例行吹風(fēng)會(huì),。會(huì)議中，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)董建國(guó)強(qiáng)調(diào),，根據(jù)中央政治局4月30日的會(huì)議指示,，將繼續(xù)堅(jiān)持因城施策原則,，確保地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)及金融機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)責(zé)任,，有效推進(jìn)保交房工作,，保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。

即將出臺(tái)的一系列配套政策,，旨在多方面解決當(dāng)前問(wèn)題：

1. 針對(duì)在建已售但未交付的商品住房項(xiàng)目,，將展開(kāi)保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，通過(guò)市場(chǎng)化,、法治化途徑處理爛尾情況,，加速項(xiàng)目完成并交付，確保購(gòu)房者利益不受損害,。

2. 增強(qiáng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制效能,，為符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供必要的資金支持。地方政府將推動(dòng)“白名單”項(xiàng)目全面納入支持范圍,，同時(shí)鼓勵(lì)商業(yè)銀行對(duì)這些合規(guī)項(xiàng)目給予貸款,，滿足其合理的融資需求。

3. 為消化現(xiàn)有商品房庫(kù)存,，鼓勵(lì)城市政府依據(jù)實(shí)際需求,，采取措施如由地方國(guó)企以合理價(jià)位購(gòu)入部分存量商品房，轉(zhuǎn)用于保障性住房供應(yīng),。

4. 對(duì)于未開(kāi)發(fā)或建設(shè)中止的存量土地,，將探索多種途徑予以激活，包括政府回購(gòu),、市場(chǎng)流轉(zhuǎn)或鼓勵(lì)企業(yè)繼續(xù)開(kāi)發(fā)等,，旨在幫助房企減輕負(fù)擔(dān)、降低債務(wù),，同時(shí)提高土地使用效率,。

住建部及其合作部門(mén)將堅(jiān)決執(zhí)行中央政治局會(huì)議的精神，根據(jù)國(guó)務(wù)院的要求,，全力推進(jìn)保交房任務(wù),，確保項(xiàng)目按時(shí)高質(zhì)量交付，充分保障購(gòu)房者的合法權(quán)益,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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