平安信托逾期兌付產(chǎn)品涉聯(lián)發(fā)與正榮地產(chǎn)困局引關(guān)注

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2024-04-12 11:07:27 新京報(bào)

平安信托逾期兌付產(chǎn)品涉聯(lián)發(fā)與正榮

平安信托因其“平安信托福寧615號(hào)集合資金信托計(jì)劃”（簡(jiǎn)稱福寧615號(hào)）未能如期兌付,，而備受關(guān)注,。4月10日,，平安信托發(fā)布道歉聲明,，同時(shí)透露正采取多種措施推進(jìn)項(xiàng)目處置,，包括密切關(guān)注標(biāo)的項(xiàng)目銷售及資金回籠狀況,、對(duì)回購(gòu)義務(wù)方正榮方提起訴訟以及推動(dòng)信托計(jì)劃所持股權(quán)的轉(zhuǎn)讓退出,。平安信托逾期兌付產(chǎn)品涉聯(lián)發(fā)與正榮,。

據(jù)知情人士透露,，“福寧615號(hào)”的投資門檻為300萬(wàn)元。4月8日,，部分投資者親臨平安信托深圳總部,，了解項(xiàng)目處置進(jìn)度，目前雙方正在就相關(guān)事項(xiàng)展開(kāi)協(xié)商,。

該信托計(jì)劃規(guī)模約為7.72億元,，以股權(quán)投資形式間接投資于廈門某地產(chǎn)項(xiàng)目。由于項(xiàng)目銷售不理想,，導(dǎo)致信托計(jì)劃兌付延期,。

此風(fēng)波不僅牽涉平安信托，還與背后的聯(lián)發(fā)集團(tuán),、正榮地產(chǎn)緊密相關(guān),。

“福寧615號(hào)”原定于3月29日兌付，然而投資者并未等到款項(xiàng)到賬,，反而收到了兌付延期的通知,。平安信托在公告中解釋，該信托計(jì)劃尚未實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金回收,，故根據(jù)相關(guān)信托文件約定,，延期至信托財(cái)產(chǎn)全部變現(xiàn)或存續(xù)受益人預(yù)期信托利益足額分配之日為止。

“福寧615號(hào)”成立于2021年9月29日,，募集資金7.72億元,，用于投資廈門市榮璐置業(yè)有限公司70%股權(quán)，進(jìn)而間接投資聯(lián)正悅投名下的“臻華府”項(xiàng)目,。截至3月29日,，存續(xù)規(guī)模仍為7.72億元。公告指出,，2022年“臻華府”項(xiàng)目銷售進(jìn)度緩慢,，銷售價(jià)格隨市場(chǎng)調(diào)整逐步下滑,，銷售收入主要用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、償還貸款,、繳納稅費(fèi)等運(yùn)營(yíng)事項(xiàng),，目前無(wú)多余資金向信托計(jì)劃分配。平安信托逾期兌付產(chǎn)品涉聯(lián)發(fā)與正榮,。

信托計(jì)劃的退出途徑包括：聯(lián)正悅投逐層預(yù)分配盈余資金或利潤(rùn),；若項(xiàng)目未達(dá)標(biāo)或觸發(fā)保護(hù)性退出條款，正榮地產(chǎn)或其他主體回購(gòu)信托計(jì)劃所持股權(quán),；對(duì)外轉(zhuǎn)讓信托計(jì)劃所持標(biāo)的股權(quán),。目前，正榮地產(chǎn)已觸發(fā)回購(gòu)條款,，但未按時(shí)支付回購(gòu)價(jià)款,。平安信托已提起訴訟，要求支付價(jià)款并辦理股權(quán)變更登記,，同時(shí)已查封正榮(廈門)置業(yè)有限公司持有的榮璐置業(yè)股權(quán)等資產(chǎn),。此外，平安信托正積極推動(dòng)股權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)讓,，但截至公告日,，尚未找到明確買家。

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