王健林失去萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)后還剩什么文旅押注或成新賽道(2)

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2024-04-12 14:00:33 東方財(cái)富網(wǎng)

王健林足球事業(yè)的二次挫敗,，一方面源于金元足球遺留的深層問(wèn)題，萬(wàn)達(dá)接手后亦未能徹底解決俱樂(lè)部債務(wù),；另一方面,，萬(wàn)達(dá)商管IPO屢次受阻,，集團(tuán)現(xiàn)金流愈發(fā)緊張，無(wú)力再投資足球這類“情懷事業(yè)”,。今年3月,，萬(wàn)達(dá)與國(guó)際足聯(lián)的贊助糾紛引發(fā)關(guān)注，據(jù)報(bào)道,，萬(wàn)達(dá)未按期支付款項(xiàng),，導(dǎo)致贊助商權(quán)益被暫停。2016年,，萬(wàn)達(dá)與FIFA簽訂15年合作協(xié)議,，成為頂級(jí)贊助商之一，需在2016至2030年間支付8.5億美元,。如今,，協(xié)議過(guò)半，萬(wàn)達(dá)已無(wú)力承擔(dān)贊助費(fèi)用。

足球領(lǐng)域的困頓,，映射出萬(wàn)達(dá)經(jīng)營(yíng)的困境,。足球投資對(duì)集團(tuán)而言，更多是一種“玩票”行為,，商業(yè)回報(bào)難以與巨額投入相匹配,。因此，在萬(wàn)達(dá)自身陷入困境時(shí),，足球自然而然成為亟待甩掉的負(fù)擔(dān),。

王健林素以前瞻視野聞名，這種洞察力曾助他借房地產(chǎn)崛起,，通過(guò)足球提升知名度,，并在房地產(chǎn)流動(dòng)性危機(jī)中率先通過(guò)甩賣資產(chǎn)成功脫險(xiǎn)。2017年,，面對(duì)流動(dòng)性危機(jī),，王健林果決行動(dòng)，以637.5億元的價(jià)格將13個(gè)文旅項(xiàng)目91%股權(quán),、77家城市酒店全部股權(quán)分別售予融創(chuàng)和富力,，成就房地產(chǎn)史上最大規(guī)模交易，史稱“世紀(jì)交易”,。

度過(guò)危機(jī)后,，萬(wàn)達(dá)全力推進(jìn)輕資產(chǎn)戰(zhàn)略，王健林明確表示：“萬(wàn)達(dá)商業(yè)必須剝離所有地產(chǎn)業(yè)務(wù),，成為純粹的商業(yè)運(yùn)營(yíng)企業(yè)?！比缃?，萬(wàn)達(dá)商業(yè)模式已成功轉(zhuǎn)型，但仍需完成上市這一關(guān)鍵環(huán)節(jié),。

為實(shí)現(xiàn)上市目標(biāo),，王健林引入多家戰(zhàn)略投資者，并與部分投資者簽訂對(duì)賭協(xié)議,。然而,，2023年第三次提交招股書(shū)仍未能成功上市，面臨對(duì)賭協(xié)議即將到期,，王健林開(kāi)始大規(guī)模出售資產(chǎn)套現(xiàn),，以緩解資金壓力。

萬(wàn)達(dá)在2023年半年報(bào)中透露,，由于公開(kāi)市場(chǎng)再融資渠道受阻,、珠海萬(wàn)達(dá)商管上市進(jìn)程不如預(yù)期等因素，債券價(jià)格波動(dòng)加劇，再融資難度增大,。為此,，王健林不得不質(zhì)押持有的萬(wàn)達(dá)酒店股份、減持萬(wàn)達(dá)電影股票以籌集資金,。

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