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浙江金華：業(yè)主吐槽2萬1平的中式大宅沒有院子(2)

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2024-04-15 13:48:55  百家號

“銷售人員介紹說這是稀缺中式別墅,，前庭后院都有的。我們也看了樣板房,，除了氣派的圍墻、門頭,，院內(nèi)還有涼亭,、假山、魚池,，銷售一直強調(diào)所見即所得,。”朱先生提供了當時銷售人員發(fā)給業(yè)主的營銷視頻,，里面的航拍鏡頭和介紹文字與朱先生所說無二,。

房子每平方約2萬元，是當時浦江中心城區(qū)房價的兩倍左右,。朱先生購買的房子地上兩層,、地下一層，預測建筑面積共216.63平方米,，總價超過420萬元,。

2022年11月8日，項目交付后,，業(yè)主們卻傻眼了,，最突出的問題就是樣板房所展示的氣派院子消失了。

“開發(fā)商說因為政策不允許,?！睒I(yè)主們表示，有些業(yè)主自己改造了院子,，并自建院墻以保證隱私和安全,，卻收到了“違章整改通知單”。

貼在圍擋上的“違章整改通知單”潮新聞記者黃玉環(huán)攝

開發(fā)商表示已按合同執(zhí)行

項目為“坡地村鎮(zhèn)”試點,，

采用“點狀供地”模式

記者找到“春風長住”項目的開發(fā)商浦江長住華臻置業(yè)有限公司和物業(yè)方浙江鼎益物業(yè)服務有限公司了解情況,。

據(jù)了解，“春風長住”是鄭家塢鎮(zhèn)健康養(yǎng)生項目的一部分,，2017年該項目被列為浙江省第三批“坡地村鎮(zhèn)”試點項目,，集居住、教育,、健康旅游于一體,。

項目已經(jīng)交付220多套，剩下40多套未交付，項目三期仍在建設銷售中,。

作為試點項目,，“春風長住”采用“點狀供地”模式，住宅占地是“建設用地”,，前后院子是“農(nóng)業(yè)用地”,。業(yè)主和開發(fā)商簽訂的也是兩份合同，一份是商品房買賣合同,，一份是院子的農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權轉讓合同,。

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