4月14日晚，萬科發(fā)布接受投資者調(diào)研的公告。董事會主席郁亮,、總裁祝九勝及董事會秘書朱旭共同參與接待，針對調(diào)研機(jī)構(gòu)所提問題給予回應(yīng),。關(guān)于經(jīng)營問題,，萬科承認(rèn)面臨階段性經(jīng)營困難和流動性短期壓力，但已制定一攬子應(yīng)對方案,，旨在穩(wěn)定經(jīng)營,、降低負(fù)債。此方案并非單一策略,，而是包含一系列針對性舉措,。萬科強調(diào)將立足自我“自救”，全面審視并調(diào)整在手業(yè)務(wù),，充分利用現(xiàn)有各類融資工具,，積極響應(yīng)中央政策性融資政策。在各方支持下,，萬科力爭今明兩年實現(xiàn)債務(wù)規(guī)?？s減1000億元，實質(zhì)性化解債務(wù)風(fēng)險,。同時,，萬科承諾所有項目將按時、高質(zhì)量交付,。

面對挑戰(zhàn)的原因,，萬科指出，除了外部市場變化因素,，更關(guān)鍵在于企業(yè)在宏觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)環(huán)境劇變中,，未能適時調(diào)整擴(kuò)張步伐。

在輿情問題方面,，萬科對近期熱點問題進(jìn)行了詳細(xì)說明,。首先是關(guān)于煙臺實名舉報事件。舉報方為煙臺日櫻集團(tuán)實際控制人李軍旗下的公司,，雙方合作開發(fā)地產(chǎn)項目近10年,，涉及7個項目。自2021年起,，受市場影響,，煙臺多個項目銷售未達(dá)預(yù)期，利潤下滑。為確保項目建設(shè)和運營資金,，項目公司資金分配無法滿足煙臺合作方提出的16億元巨額訴求,。盡管雙方多次溝通無果，煙臺合作方轉(zhuǎn)向政府,、公安,、稅務(wù)、證監(jiān),、交易所等多個機(jī)構(gòu)舉報,，并頻繁通過媒體曝光。

關(guān)于舉報內(nèi)容,，煙臺公安機(jī)關(guān)經(jīng)三個月調(diào)查后,，認(rèn)為舉報涉及的資金轉(zhuǎn)入符合合作協(xié)議中關(guān)于萬科對項目資金統(tǒng)籌管理的約定，已于2023年11月決定不予立案,。此外,，煙臺市稅務(wù)局對煙臺萬科進(jìn)行全流程、全稅種稽查,，萬科積極配合，不存在拒不交賬情況,，目前稅務(wù)機(jī)關(guān)尚未認(rèn)定萬科存在偷逃稅款的主觀故意,。關(guān)于舉報中的“萬科管理團(tuán)隊私人利益”問題，萬科澄清其跟投制度不涉及高管,，且跟投員工需以自有資金投入,，風(fēng)險共擔(dān)、收益共享,，與合作方及其他股東權(quán)益平等,，不存在特殊性。對于與煙臺合作方的經(jīng)濟(jì)糾紛,，煙臺萬科已提起民事訴訟,，并對合作方資產(chǎn)采取訴訟保全。針對網(wǎng)絡(luò)誹謗行為,，萬科正提起民事訴訟并報案,。同時，萬科表示,，唐山翡翠藍(lán)山項目的糾紛已通過勝訴判決和執(zhí)行和解解決,，項目已高品質(zhì)交付。

關(guān)于濟(jì)南萬科總經(jīng)理肖勁被公安機(jī)關(guān)帶走一事,，萬科澄清該事件為其個人案件,，與煙臺舉報無關(guān)。濟(jì)南政法委及警方確認(rèn),，肖勁案件不影響萬科在濟(jì)南的正常經(jīng)營,，將繼續(xù)支持萬科業(yè)務(wù)發(fā)展,。針對蔡平、王潤川兩位領(lǐng)導(dǎo)的出國傳聞,，萬科解釋蔡平因孩子教育需要已辭職赴美,，王潤川則因深造離職常住深圳，目前集團(tuán)高層境外公務(wù)出行正常,。

綜上,，萬科在公告中坦誠面對經(jīng)營挑戰(zhàn)與輿情熱點，詳細(xì)闡述應(yīng)對策略與調(diào)查進(jìn)展,，強調(diào)將堅持實事求是原則,，積極解決問題，保障項目交付,，維護(hù)公司穩(wěn)定運營,。