北京南鑼鼓巷一四合院2.039億起拍
北京市內(nèi),,歷史底蘊豐厚的四合院無疑是房地產(chǎn)市場中的瑰寶。即使年久失修,,這類四合院的價值仍可與小城市的整座大廈相媲美,。近期,北京司法拍賣市場上再現(xiàn)天價四合院交易,,一處若在別處或許幾十萬元乏人問津的四合院,,在北京卻標(biāo)出了逾兩億元的價格。北京南鑼鼓巷一四合院2.039億起拍,。
此次待拍的四合院坐落于北京市東城區(qū)福祥胡同15號,,產(chǎn)權(quán)屬于某公司。從公示的圖片來看,,該四合院已顯破敗,其外觀與農(nóng)村破舊民居并無二致。
然而,,這座看似尋常的四合院實則非同一般,,它由29棟建筑構(gòu)成,土地使用權(quán)面積達(dá)1643.47平方米,,總建筑面積為1089.4平方米,,遠(yuǎn)超北京多數(shù)四合院。
四合院的獨特之處不僅在于其規(guī)模宏大,,更在于其無可比擬的地理位置,。它位于南鑼鼓巷景區(qū)核心地帶,距故宮直線距離僅1公里,,周邊分布著王樹常故居、張之洞故居,、茅盾故居,、蔣介石行轅,、顧孟余故居等諸多名人故居,,且緊鄰什剎海。這一區(qū)域堪稱北京最具京味的所在,,地段資源極度稀缺,,這或許正是此番拍賣的破舊四合院仍能開出兩億多元起拍價的關(guān)鍵因素。
以建筑面積計,,該四合院起拍單價約為18.72萬元/平方米,,雖低于此前上海網(wǎng)上熱議的一套成交價超百萬元/平方米的老宅,,但二者同屬老房范疇。那么,面對如此高價,,是否會有富豪出手競購這座北京四合院,我們拭目以待,。
北京南鑼鼓巷一四合院2.039億起拍,。
北京東城區(qū)的一處四合院在司法拍賣中創(chuàng)下了新的成交記錄
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