武漢大學(xué)社會學(xué)院教授呂德文近期就“內(nèi)蒙古開魯縣蹊蹺的增補(bǔ)承包費(fèi)”事件引發(fā)的廣泛關(guān)注發(fā)表觀點(diǎn),。該事件由“中國三農(nóng)發(fā)布”報道,,其中基層干部的言論極具畫面感,,引發(fā)公眾對基層干部行為的關(guān)注,,而對新增耕地有償使用費(fèi)這一核心問題的理解卻相對欠缺,。基于有限信息與過往調(diào)研經(jīng)驗(yàn),,教授對這一問題進(jìn)行了簡要分析,。
開魯縣作為上級選定的新增耕地高效利用試點(diǎn)單位,報道中提及的“增補(bǔ)承包費(fèi)”實(shí)際上是村集體針對新增耕地收取的有償使用費(fèi),,系試點(diǎn)內(nèi)容之一,。租戶認(rèn)為草地改耕地系個人投資,村集體無權(quán)增收承包費(fèi),。然而,,這一論調(diào)忽略了關(guān)鍵因素:草地轉(zhuǎn)為耕地涉及土地用途管制,私自改變土地用途可能存在違規(guī)違法行為,。地方政府承認(rèn)并合法化這種用途轉(zhuǎn)變,,產(chǎn)生合規(guī)化成本,且合規(guī)化耕地使租戶有望享受國家地力補(bǔ)貼優(yōu)惠,。這意味著新增耕地收益并非全由租戶創(chuàng)造,,政府與村集體共同參與其中。作為土地所有權(quán)人及承包經(jīng)營權(quán)發(fā)包人的村集體,,有權(quán)參與收益分配,,此舉在情理上并無不妥。部分農(nóng)戶已接受并繳納費(fèi)用,,但少數(shù)大戶拒繳,,令已繳費(fèi)農(nóng)戶感到不公。
從合同關(guān)系演變角度看,,多年前簽訂的合同在執(zhí)行過程中發(fā)生變化,,各方均有權(quán)提出補(bǔ)充條款,重新定義權(quán)利義務(wù),。盡管法律途徑可解決矛盾,,但如能通過協(xié)商或工作達(dá)成共識,應(yīng)避免過度依賴法律,。對租戶和村集體而言,,友好協(xié)商最為理想,只是協(xié)商時機(jī)與方式亦是雙方博弈策略。地方政府選擇在春耕前收取承包費(fèi),,若協(xié)商失敗,,可收回土地。然而,,此舉對租戶并不友好,,可能導(dǎo)致租戶求助媒體曝光。現(xiàn)矛盾已公開化,,法律程序成為必然選擇,。
此事件可能關(guān)聯(lián)歷史遺留問題。稅費(fèi)改革前后,,許多農(nóng)村地區(qū)村集體稅費(fèi)征收困難,,上級轉(zhuǎn)移支付有限,導(dǎo)致村級組織運(yùn)行困難,,大量村集體資產(chǎn)流失,,如“四荒地”低價承包中存在私相授受現(xiàn)象。近年來,,農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門持續(xù)清理不規(guī)范村集體合同,,重梳承包關(guān)系。當(dāng)前,,涉事大戶可能并非普通農(nóng)戶,,而是資本下鄉(xiāng)的代表。值得注意的是,,阻撓大戶春耕的并非基層干部,,而是普通農(nóng)戶,揭示出大戶與普通農(nóng)戶利益并不一致,,而輿論常將大戶視為“農(nóng)民”,。這警示各地在推進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)模化經(jīng)營時,,須審慎對待大戶培育,。
在山東淄博經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)傅家鎮(zhèn)彭家村,,近期發(fā)生了一起引發(fā)村民廣泛關(guān)注的事件,。
2024-05-16 11:08:41村集體三千多萬征地補(bǔ)償款悄然被理財(cái)今天(25日)是第34個全國土地日,,活動主題為“節(jié)約集約用地,,嚴(yán)守耕地紅線”。
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