劉嘉玲賣樓大賺2100萬港元名下香港豪宅市值超9億港元

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2024-04-25 08:54:37 魯中晨報

原標(biāo)題：狂賺2100萬港元,！劉嘉玲出手賣房,，與梁朝偉名下曾擁有10間香港豪宅……

香港樓市撤辣后

大額豪宅成交轉(zhuǎn)趨活躍

黃竹坑樓盤深灣9號一個單位

本月初以7380萬港元賣出

平均呎價約37866港元

據(jù)悉業(yè)主為藝人劉嘉玲

持貨約13年升值四成

市場消息指，上述單位為黃竹坑樓盤深灣9號第1座低層A室,，實(shí)用面積1949平方呎，間隔為四房雙套戶,，外望游艇會海景,，屬優(yōu)質(zhì)戶,。

在4月5日以7380萬港元連一個車位賣出,，比銀行網(wǎng)上估價6972萬港元高約6%，成交呎價約37865港元,。

資料顯示，該單位原業(yè)主為嘉晉投資有限公司（GOOD ADVANCE INVESTMENTS LIMITED ）,，據(jù)了解,，公司董事為劉嘉玲,。

據(jù)悉，該單位早前曾以9000萬港元放售,。

劉嘉玲早于2011年以5272.8萬港元買入上述單位,，持貨約13年,，賬面升值2107.2萬港元,，升值約40%,。

過去4年連賣三豪宅

近年劉嘉玲在樓市上大有斬獲,，包括上述單位在內(nèi),，連環(huán)賣三豪宅全部報捷,。

2020年5月份，市傳她以4400萬港元賣出西半山蔚然高層C室,，實(shí)用面積1301平方呎,，成交價4400萬港元,，呎價33820港元,，接手買家為陳子聰，與賭王何鴻燊女婿,、何超儀丈夫姓名相同,。

上述西半山蔚然單位同樣由嘉晉投資有限公司持有,，據(jù)悉劉嘉玲透過該公司于2011年以3909萬港元購入單位，持貨9年,，轉(zhuǎn)手賬面獲利491萬港元或12%,。

此外，嘉晉投資有限公司早于2011年亦以約7765萬港元購入兩個深灣9號單位,，其中8座一個復(fù)式單位于2021年以3000萬港元易手,，而登記買家為王馥梅，與劉嘉玲母親同名,。

連同上述深灣9號兩個單位計，劉嘉玲過去4年連賣三個豪宅,，賬面升值3100萬港元。

梁朝偉3年前虧本賣土瓜灣鋪位

相比之下,，劉嘉玲丈夫梁朝偉近年卻要虧本賣出土瓜灣鋪位,。

2021年4月份,，劉嘉玲丈夫,、影帝梁朝偉持有的土瓜灣新柳街鋪位,，以1350萬港元賣出,，較2013年購入價，賬面虧本150萬港元或一成,。

若計及其他費(fèi)用，估計實(shí)虧逾230萬港元,。

夫婦曾經(jīng)擁有至少10間香港豪宅

劉嘉玲與梁朝偉一向熱衷投資物業(yè),，二人名下?lián)碛兄辽?0間香港豪宅,，總市值約9.2億港元。

除了香港外,，劉嘉玲在內(nèi)地有多處房產(chǎn),，北京、蘇州,、上海都有豪宅,。

根據(jù)內(nèi)地傳媒指，劉嘉玲曾曝光的上海豪宅包括外灘半島酒店公寓,、陸家嘴中心的湯臣一品,、新天地的翠湖天地、古北的名都城別墅,，以及長寧華山夏都苑的豪宅,。

據(jù)悉,，當(dāng)中有些已經(jīng)賣掉，早前有上海地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)指,，劉嘉玲以1.8億人民幣放售位于浦東的世茂濱江花園復(fù)式單位，可見她經(jīng)常買賣豪宅，因此今次搬到另一間更具潛力的物業(yè)絕不為奇，難怪劉嘉玲受訪時被問到身家是否有八億時，即霸氣指絕不止于此,。

(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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