原標(biāo)題：狂賺2100萬(wàn)港元,！劉嘉玲出手賣(mài)房,，與梁朝偉名下曾擁有10間香港豪宅……

香港樓市撤辣后

大額豪宅成交轉(zhuǎn)趨活躍

黃竹坑樓盤(pán)深灣9號(hào)一個(gè)單位

本月初以7380萬(wàn)港元賣(mài)出

平均呎價(jià)約37866港元

據(jù)悉業(yè)主為藝人劉嘉玲

持貨約13年升值四成

市場(chǎng)消息指,，上述單位為黃竹坑樓盤(pán)深灣9號(hào)第1座低層A室,，實(shí)用面積1949平方呎,，間隔為四房雙套戶(hù)，外望游艇會(huì)海景,，屬優(yōu)質(zhì)戶(hù)。

在4月5日以7380萬(wàn)港元連一個(gè)車(chē)位賣(mài)出,，比銀行網(wǎng)上估價(jià)6972萬(wàn)港元高約6%,，成交呎價(jià)約37865港元。

資料顯示,，該單位原業(yè)主為嘉晉投資有限公司（GOOD ADVANCE INVESTMENTS LIMITED ）,，據(jù)了解,，公司董事為劉嘉玲,。

據(jù)悉，該單位早前曾以9000萬(wàn)港元放售,。

劉嘉玲早于2011年以5272.8萬(wàn)港元買(mǎi)入上述單位,，持貨約13年，賬面升值2107.2萬(wàn)港元,，升值約40%。

過(guò)去4年連賣(mài)三豪宅

近年劉嘉玲在樓市上大有斬獲,，包括上述單位在內(nèi),，連環(huán)賣(mài)三豪宅全部報(bào)捷。

2020年5月份,，市傳她以4400萬(wàn)港元賣(mài)出西半山蔚然高層C室,，實(shí)用面積1301平方呎，成交價(jià)4400萬(wàn)港元,，呎價(jià)33820港元,，接手買(mǎi)家為陳子聰，與賭王何鴻燊女婿,、何超儀丈夫姓名相同,。

上述西半山蔚然單位同樣由嘉晉投資有限公司持有，據(jù)悉劉嘉玲透過(guò)該公司于2011年以3909萬(wàn)港元購(gòu)入單位,，持貨9年,，轉(zhuǎn)手賬面獲利491萬(wàn)港元或12%。

此外,，嘉晉投資有限公司早于2011年亦以約7765萬(wàn)港元購(gòu)入兩個(gè)深灣9號(hào)單位,，其中8座一個(gè)復(fù)式單位于2021年以3000萬(wàn)港元易手，而登記買(mǎi)家為王馥梅,，與劉嘉玲母親同名,。

連同上述深灣9號(hào)兩個(gè)單位計(jì)，劉嘉玲過(guò)去4年連賣(mài)三個(gè)豪宅,，賬面升值3100萬(wàn)港元,。

梁朝偉3年前虧本賣(mài)土瓜灣鋪位

相比之下，劉嘉玲丈夫梁朝偉近年卻要虧本賣(mài)出土瓜灣鋪位,。

2021年4月份,，劉嘉玲丈夫、影帝梁朝偉持有的土瓜灣新柳街鋪位,，以1350萬(wàn)港元賣(mài)出,，較2013年購(gòu)入價(jià)，賬面虧本150萬(wàn)港元或一成,。

若計(jì)及其他費(fèi)用,，估計(jì)實(shí)虧逾230萬(wàn)港元。

夫婦曾經(jīng)擁有至少10間香港豪宅

劉嘉玲與梁朝偉一向熱衷投資物業(yè),，二人名下?lián)碛兄辽?0間香港豪宅,，總市值約9.2億港元,。

除了香港外，劉嘉玲在內(nèi)地有多處房產(chǎn),，北京,、蘇州、上海都有豪宅,。

根據(jù)內(nèi)地傳媒指,，劉嘉玲曾曝光的上海豪宅包括外灘半島酒店公寓、陸家嘴中心的湯臣一品,、新天地的翠湖天地,、古北的名都城別墅，以及長(zhǎng)寧華山夏都苑的豪宅,。

據(jù)悉,，當(dāng)中有些已經(jīng)賣(mài)掉，早前有上海地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)指,，劉嘉玲以1.8億人民幣放售位于浦東的世茂濱江花園復(fù)式單位,，可見(jiàn)她經(jīng)常買(mǎi)賣(mài)豪宅，因此今次搬到另一間更具潛力的物業(yè)絕不為奇,，難怪劉嘉玲受訪時(shí)被問(wèn)到身家是否有八億時(shí),，即霸氣指絕不止于此。