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居民欠繳物業(yè)費差點被法院拍賣房產(chǎn) 善意執(zhí)行促和解

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2024-05-05 19:07:19  瀟湘晨報

在土右法院,，一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件進入了執(zhí)行階段,。故事圍繞著某小區(qū)業(yè)主杜某與物業(yè)管理公司的矛盾展開，杜某因長期未繳納物業(yè)費而被物業(yè)公司訴至法院,。法院判決杜某應(yīng)支付所欠的1206元物業(yè)費,，但杜某并未遵照判決執(zhí)行，迫使物業(yè)公司向法院申請強制執(zhí)行,。

執(zhí)行法官介入后,，調(diào)查發(fā)現(xiàn)杜某除了一套房產(chǎn)外并無其他可執(zhí)行財產(chǎn)。鑒于案件金額不大,，法官本意希望通過調(diào)解緩和雙方關(guān)系,，不料杜某卻玩起了“失蹤”，使案件陷入停滯,。

為打破僵局,，執(zhí)行法官決定親自上門。在杜某家中,，面對不在場的杜某,，法官向其妻子詳細(xì)解釋了法律后果，其妻意識到問題的嚴(yán)重性,，幫助聯(lián)系到了杜某,。通過電話，法官嚴(yán)正警告杜某,，如果不履行義務(wù),，他將面臨失信及高消費限制，甚至可能失去房產(chǎn),。這一通電話成了轉(zhuǎn)折點,。

最終，杜某意識到行為的不當(dāng),，選擇主動解決問題,，通過微信轉(zhuǎn)賬清償了欠款，案件得到圓滿解決,。

法院強調(diào),，物業(yè)糾紛不僅影響企業(yè)的運營和居民的生活質(zhì)量，也是社會治理的一部分,。未來,，法院將繼續(xù)秉持人民至上的司法原則，支持民營企業(yè)健康發(fā)展,，采取創(chuàng)新執(zhí)行措施,，促進業(yè)主與物業(yè)和諧共生，推動執(zhí)行難問題的實際解決，共創(chuàng)良好的社區(qū)治理環(huán)境,。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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