中國(guó)富豪4500萬(wàn)東京買(mǎi)房被拒：到日本炒房,，機(jī)會(huì)還是圈套？

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2024-05-09 14:53:22 三十先生

中國(guó)富豪4500萬(wàn)東京買(mǎi)房被拒：到日本炒房,，機(jī)會(huì)還是圈套,？

中國(guó)富豪對(duì)日本房地產(chǎn)展現(xiàn)出濃厚興趣，這一趨勢(shì)在近期尤為明顯,。旅日媒體人徐靜波分享了一個(gè)故事：東京新落成的豪華樓盤(pán)“麻布臺(tái)之丘”,，緊靠地標(biāo)東京塔，最小單元售價(jià)超過(guò)4500萬(wàn)元人民幣,，且非邀請(qǐng)不得購(gòu)買(mǎi),，目標(biāo)客戶群定位為“富有且品味”的人士。這背后反映了中國(guó)人對(duì)日本房產(chǎn)的熱烈追捧,。

日本房地產(chǎn)市場(chǎng)因中國(guó)買(mǎi)家的涌入而變得異?；钴S，有報(bào)道指出,，一位中國(guó)投資者攜帶巨額資金,，一次性購(gòu)入東京20處房產(chǎn)，中國(guó)買(mǎi)家儼然成為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的主力軍,。日本議員在會(huì)議中分析房?jī)r(jià)上漲因素時(shí),，也將“中國(guó)人的大量購(gòu)買(mǎi)”納入考量。日本房產(chǎn)之所以吸引中國(guó)富豪,，部分原因在于其高質(zhì)量保證,，得益于嚴(yán)格的購(gòu)房流程和買(mǎi)家權(quán)益保護(hù)措施。中國(guó)富豪4500萬(wàn)東京買(mǎi)房被拒：到日本炒房,，機(jī)會(huì)還是圈套,？

早年間，中國(guó)富豪已經(jīng)開(kāi)始廣泛投資東京及其周邊房產(chǎn),，小戶型亦備受青睞,，經(jīng)常出現(xiàn)多位買(mǎi)家爭(zhēng)搶同一房源的情況。一些旅行社甚至組織了“日本看房團(tuán)”,，投資熱度可見(jiàn)一斑。從2015年起,，中國(guó)大陸投資者的數(shù)量超過(guò)了中國(guó)臺(tái)灣地區(qū),。日本媒體形容中國(guó)買(mǎi)家的搶購(gòu)行為，并強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)市場(chǎng)的強(qiáng)勁復(fù)蘇,，公寓價(jià)格攀升至上世紀(jì)90年代以來(lái)的高位,。

中國(guó)買(mǎi)家在投資日本房產(chǎn)時(shí)出手迅速,、規(guī)模龐大且偏好全款支付，有的甚至通過(guò)視頻遠(yuǎn)程看房便決定購(gòu)買(mǎi)價(jià)值不菲的房產(chǎn),。除個(gè)人投資外,，富豪們還將目光投向酒店、物業(yè)等商業(yè)地產(chǎn),，投資額高達(dá)數(shù)千萬(wàn)乃至上億美元,，隨后委托日本本土公司管理運(yùn)營(yíng)。全球范圍內(nèi),，包括新加坡,、美國(guó)和加拿大在內(nèi)的多個(gè)國(guó)家也紛紛加大對(duì)日本房地產(chǎn)的投資力度。

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