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央視新聞辟謠限購時(shí)代將結(jié)束 多地松綁背后的真實(shí)信號(hào)

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2024-05-09 20:19:10  新浪財(cái)經(jīng)

業(yè)內(nèi)人士分析指出，近期多個(gè)城市的限購政策出現(xiàn)松動(dòng)跡象,，預(yù)示著二線城市的限購政策或?qū)⑦M(jìn)一步放寬,，調(diào)整步伐可能加快,。此類城市在降低首付比例、調(diào)低房貸利率及減少交易稅費(fèi)等方面同樣存在調(diào)整空間,。例如,，杭州于5月9日全面取消了住房限購政策，此前限購范圍已縮減,；同日,，西安也跟進(jìn)取消限購。據(jù)統(tǒng)計(jì),，已有35個(gè)城市對(duì)限購政策進(jìn)行了放松,，其中24個(gè)完全取消，此外,，超過160個(gè)城市實(shí)施了放寬公積金貸款,、提供購房補(bǔ)貼、取消首套房商貸利率下限及支持特定項(xiàng)目融資等一系列措施,。

房地產(chǎn)市場的限購政策,，歷經(jīng)十多年的實(shí)施，其未來走向成為關(guān)注焦點(diǎn),。當(dāng)前,，隨著房地產(chǎn)市場供需結(jié)構(gòu)的重大變化，以及去年起明確的市場形態(tài)轉(zhuǎn)型,，樓市調(diào)控策略正經(jīng)歷積極調(diào)整,，包括限貸、限價(jià),、限售等措施在不少地區(qū)已被解除,。限購政策的逐步松綁，反映出適應(yīng)市場新情況的必要性,。

盡管如此,，并非所有城市都將與限購徹底告別。鑒于國內(nèi)房地產(chǎn)市場存在的顯著地域差異,，“因城施策”和“一城一策”顯得尤為重要,。對(duì)于供過于求,、增長動(dòng)力欠缺的城市,，全面取消限購成為可行選項(xiàng)；而那些重點(diǎn)城市,，考慮到戶籍政策等因素,，更傾向于采取精細(xì)化調(diào)整策略,，持續(xù)進(jìn)行微調(diào)以適應(yīng)市場動(dòng)態(tài),。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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