券商會望樓市后限購時代：多地放松限購，期待一線政策落地
券商展望樓市后限購時代
多個核心城市，包括杭州與西安,，近期宣布取消樓市限購措施,，預示著即使在北京、上海,、深圳等依然保持相對嚴格限購政策的一線城市中,，限購也開始顯現(xiàn)松動跡象。券商展望樓市后限購時代,！市場分析指出,，政策導向正從側重供給側轉向需求側，目標從保證投資轉為穩(wěn)定房價,。杭州與西安的政策調整,，如取消限購、優(yōu)化購房流程及鼓勵高品質住宅建設等,，被視為樓市可能趨向穩(wěn)定的信號,。
杭州作為樓市的關鍵指標城市，于5月采取行動,，全面取消住房限購并放寬購房條件,，旨在刺激市場活力。據杭州市房管局數(shù)據,，盡管2023年杭州新房與二手房成交量均有增長,，但進入2024年后市場明顯降溫,，新房與二手房成交量同比顯著下滑。分析人士預測,，杭州最新推出的政策有望促使當?shù)貥鞘谢胤€(wěn),。
西安亦步杭州之后，廢除了住房限購,，進一步放寬購房門檻,，這與杭州、成都,、西安等城市近期較好的去化表現(xiàn)相符,，顯示出這些城市政策調整對市場信心的正面影響。
市場觀察者認為,，當前政策更側重于維持房價穩(wěn)定,，并期待更多一線城市和強二線城市跟進推出行業(yè)支持政策，以加速市場筑底過程,。近期一線城市和部分二線城市的政策微調,，被視作推動市場信心與基本面修復的關鍵步驟，也為相關行業(yè)估值修復提供了空間,。券商展望樓市后限購時代,！
另一方面，二手房市場的穩(wěn)定成為關注焦點,。數(shù)據顯示,，二手房掛牌量在經歷一段時期的激增后，目前趨于平穩(wěn),，這或許意味著樓市已觸及底部區(qū)域,，未來大幅下滑的風險減小。二手房市場穩(wěn)定對避免價格下行壓力及促進新房銷售至關重要,，近期的政策轉向需求側去庫存,，加上二手房銷量回暖和房價初步穩(wěn)定跡象，共同預示著房地產市場正逐步走向正?；壍?。
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