長沙樓市“以舊換新”政策落地 7年樓市限購全面放松

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-04-19 09:05:32 瀟湘晨報

原標(biāo)題：長沙“以舊換新”政策落地,，7年樓市限購全面放松

4月18日,，長沙樓市“以舊換新”政策終于落地。

長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于支持居民購買改善住房的通知》,，規(guī)定即日起,，全市范圍內(nèi)“以舊換新”購買新房的，可按照“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策,，享受首套房首付比和按揭利率優(yōu)惠,；購買新房申請住房公積金貸款的，在原有基礎(chǔ)上上調(diào)最高貸款額度,；同時不再審查購房者資格條件,。

長沙樓市自2017年“318”政策之后進(jìn)入限購時代，“以舊換新”政策的出臺被認(rèn)為是長沙全面取消樓市限購的標(biāo)志,，不少地產(chǎn)人士發(fā)圈慶祝,。

業(yè)內(nèi)人士：長沙全面放松限購政策

業(yè)內(nèi)一致認(rèn)為，本輪政策中的第三條“不再審查購房者資格條件”，意味著自2017年開始實行的“長沙限購”已全面放松,。湖南建工置業(yè)投資有限公司副總經(jīng)理周事勇認(rèn)為,，這是基于目前長沙房地產(chǎn)市場進(jìn)行的調(diào)整，也符合國家一城一策的原則,。

2017年3月18日,，長沙規(guī)定非本市戶籍家庭限購1套新房，自此進(jìn)入嚴(yán)苛的限購時代,。直到2023年9月22日,，長沙明確居民家庭（含非本市戶籍家庭）在長沙購買首套商品住房，不再需要提供購房證明,，限購政策松綁,。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受瀟湘晨報記者采訪時表示，長沙政策的定位很清晰地指向要換房的群體,，即基于供求關(guān)系和新型城鎮(zhèn)化的變化,，具有非常好的導(dǎo)向?！昂芮擅畹貙ⅰ耘f換新’‘認(rèn)房不認(rèn)貸’兩個涉及到換房的政策結(jié)合”,。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉稱，以舊換新主要包括三種形式：一是開發(fā)商或國資平臺收購舊房,，如鄭州,；二是房企聯(lián)合經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對舊房優(yōu)先推售；三是給予一定的購房補(bǔ)貼,。目前,，各個城市三種模式都有，只是比重不同,。此次長沙還未公布具體的形式,，但根據(jù)公開信息，換置的新房有貸款利率優(yōu)惠,、限購優(yōu)惠,、稅收優(yōu)惠等，具體還要待后面細(xì)則出臺,。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

長沙樓市“以舊換新”政策落地 7年樓市限購全面放松

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點