長沙樓市新政,，千萬人口城市發(fā)大招長沙力推“以舊換新”

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2024-04-19 09:25:58 東方財富網(wǎng)

樓市新政，千萬人口城市發(fā)大招

4月18日，湖南長沙市相關(guān)部門發(fā)布文件,，對房地產(chǎn)限購政策進行優(yōu)化，以滿足居民多元化的購房需求,。其中一項核心措施為：全市范圍內(nèi)實施“以舊換新”購房模式,，購房者在購買新房時，只要符合“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策,，即可享受到首套房的首付比例和按揭利率優(yōu)惠,。樓市新政，千萬人口城市發(fā)大招。

“長沙發(fā)布”微信公眾號進一步透露,，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已印發(fā)《關(guān)于支持居民購買改善住房的通知》,。通知指出，即日起,，凡“以舊換新”購買新房者,，不僅可享受上述政策紅利，申請住房公積金貸款時,，其最高貸款額度還將有所上調(diào),，并且購房者資格審查流程將被簡化。

“長沙發(fā)布”同時指出,，隨著居民住房需求從基本滿足轉(zhuǎn)向追求品質(zhì)提升,，以小換大、以舊換新的改善性需求已成為市場主流,。然而,，部分家庭因擁有多套“老舊小”住房而受限于購房資格，無法及時實現(xiàn)房屋置換和升級,。此次限購政策優(yōu)化,，特別是“以舊換新”舉措的推出，旨在順應(yīng)新型城鎮(zhèn)化進程和市場需求變化,，釋放市場潛力,，強化新房與二手房市場的互動，推動全市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展,。

回顧過去,，長沙已有一系列樓市新政落地，如放寬購買第二套商品住房的網(wǎng)簽時間限制等,。截至2022年末,，長沙市常住人口達到1042.06萬人。樓市新政,，千萬人口城市發(fā)大招,。

“以舊換新”政策在國內(nèi)并非長沙獨有。據(jù)統(tǒng)計,，包括鄭州,、淄博、南通,、南京,、青島、濟南,、寧波,、連云港,、亳州,、阜陽等在內(nèi)的十多個城市和地區(qū),，已紛紛推出房產(chǎn)“以舊換新”的相關(guān)政策。此類政策旨在通過收購,、置換,、補貼等手段，激勵已有住房的居民進行交易升級,，從而刺激新房市場交易,。

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