長(zhǎng)沙樓市新政,，千萬人口城市發(fā)大招長(zhǎng)沙力推“以舊換新”

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2024-04-19 09:25:58 東方財(cái)富網(wǎng)

樓市新政,，千萬人口城市發(fā)大招

4月18日，湖南長(zhǎng)沙市相關(guān)部門發(fā)布文件,，對(duì)房地產(chǎn)限購(gòu)政策進(jìn)行優(yōu)化,，以滿足居民多元化的購(gòu)房需求。其中一項(xiàng)核心措施為：全市范圍內(nèi)實(shí)施“以舊換新”購(gòu)房模式,，購(gòu)房者在購(gòu)買新房時(shí),，只要符合“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，即可享受到首套房的首付比例和按揭利率優(yōu)惠,。樓市新政,，千萬人口城市發(fā)大招。

“長(zhǎng)沙發(fā)布”微信公眾號(hào)進(jìn)一步透露,，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已印發(fā)《關(guān)于支持居民購(gòu)買改善住房的通知》,。通知指出，即日起,，凡“以舊換新”購(gòu)買新房者,，不僅可享受上述政策紅利,，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，其最高貸款額度還將有所上調(diào),，并且購(gòu)房者資格審查流程將被簡(jiǎn)化,。

“長(zhǎng)沙發(fā)布”同時(shí)指出，隨著居民住房需求從基本滿足轉(zhuǎn)向追求品質(zhì)提升,，以小換大,、以舊換新的改善性需求已成為市場(chǎng)主流。然而,，部分家庭因擁有多套“老舊小”住房而受限于購(gòu)房資格,，無法及時(shí)實(shí)現(xiàn)房屋置換和升級(jí)。此次限購(gòu)政策優(yōu)化,，特別是“以舊換新”舉措的推出,，旨在順應(yīng)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程和市場(chǎng)需求變化，釋放市場(chǎng)潛力,，強(qiáng)化新房與二手房市場(chǎng)的互動(dòng),，推動(dòng)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展。

回顧過去,，長(zhǎng)沙已有一系列樓市新政落地,，如放寬購(gòu)買第二套商品住房的網(wǎng)簽時(shí)間限制等。截至2022年末,，長(zhǎng)沙市常住人口達(dá)到1042.06萬人,。樓市新政，千萬人口城市發(fā)大招,。

“以舊換新”政策在國(guó)內(nèi)并非長(zhǎng)沙獨(dú)有,。據(jù)統(tǒng)計(jì)，包括鄭州,、淄博,、南通、南京,、青島,、濟(jì)南、寧波,、連云港,、亳州、阜陽(yáng)等在內(nèi)的十多個(gè)城市和地區(qū),，已紛紛推出房產(chǎn)“以舊換新”的相關(guān)政策,。此類政策旨在通過收購(gòu)、置換,、補(bǔ)貼等手段,，激勵(lì)已有住房的居民進(jìn)行交易升級(jí)，從而刺激新房市場(chǎng)交易,。

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