全國超八成城市落地樓市新政房貸利率普遍下調(diào)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-05-29 14:24:04 新華網(wǎng)

全國超八成城市落地樓市新政

5月17日，中國人民銀行和國家金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布了房貸新政,，隨即引來全國多數(shù)城市的迅速響應(yīng),，其中就包括一線城市如上海、廣州,、深圳的積極跟進,。上海作為首個落地新政的一線城市，將首套房最低首付比例調(diào)低至20%，廣州和深圳則分別降至15%和20%,。據(jù)統(tǒng)計,，目前已有超過八成城市開始實施這一被稱為“5·17”新政的住房貸款調(diào)整措施。

新政主要涉及個人住房貸款的最低首付款比例調(diào)整,，首套房降至不低于15%,，二套房不低于25%，同時取消了全國層面的首套房和二套房商業(yè)性個人住房貸款利率下限,。各省級市場利率定價自律機制被賦予更大權(quán)限,，可根據(jù)地方實際情況自主設(shè)定房貸利率下限，銀行據(jù)此靈活調(diào)整貸款利率,。

響應(yīng)“因城施策”的策略,，許多省市不僅降低了首付比例，也取消了房貸利率的下限,，這一系列調(diào)整已覆蓋超過200個城市,。二、三線城市在執(zhí)行上更為迅速,，相比之下,，一線城市及部分強二線城市顯得更為審慎。全國超八成城市落地樓市新政,。

隨著房貸利率下限的取消,，銀行在房貸利率設(shè)定上獲得更大自主權(quán)，多個地區(qū)的新貸款客戶已經(jīng)享受到更低的房貸利率,。例如，武漢,、合肥等地的首套房貸款利率均有明顯下調(diào),，而廣東某市的首套房和二套房貸利率也均有顯著下降。分析人士預(yù)計,，這一系列調(diào)整將促使更多城市的房貸利率進一步走低,，部分城市甚至可能接近3%的水平，以此刺激房地產(chǎn)市場的回暖,。

此外,，面對銀行凈息差可能受到的影響，市場普遍預(yù)期銀行將通過下調(diào)存款利率來應(yīng)對,。多位專家指出,，在維持經(jīng)濟穩(wěn)定增長的需求下，銀行可能采取包括下調(diào)存款利率在內(nèi)的措施來平衡收益,，同時也不排除政策利率的進一步調(diào)整,，為貸款市場報價利率（LPR）的下調(diào)創(chuàng)造條件。

最后，上海,、廣州,、深圳等一線城市對最低房貸首付比例的相繼調(diào)整，被視為一線城市樓市政策調(diào)整的風向標,，預(yù)示著北京等城市也可能跟進類似的優(yōu)化措施,，旨在通過一系列政策調(diào)整來支持合理住房需求，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

關(guān)閉

全國超八成城市落地樓市新政 房貸利率普遍下調(diào)

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

全國超八成城市落地樓市新政房貸利率普遍下調(diào)