80%城市已落地樓市“517新政” 多地首付降至15%,，利率下限取消

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2024-05-28 15:40:09 安合財經

80%城市已落地樓市“517新政”

近期，全國多地房地產市場迎來重大政策調整,，超過80%的城市已快速實施5月17日出臺的新政,，即首套房首付比例普遍降至15%并取消房貸利率下限。這一系列變化始于5月20日武漢的率先行動,，隨后合肥,、長沙、西安,、濟南,、鄭州等地銀行相繼確認實施相關政策。至5月24日,，調整范圍迅速擴大,，包括廣東（除廣州、深圳）,、甘肅,、廣西、云南,、安徽蕪湖等地均宣布實施首付比例下調及利率下限取消的措施,。據中原地產研究院數據，目前已有超過250個城市明確取消房貸利率下限,，全國超過80%城市正推進517新政的落地,。

新政影響下，深圳房地產市場反應迅速,，市場熱度顯著上升,。中原地產研究院的監(jiān)測顯示,，深圳在517新政后的一周內，房屋掛牌價指數大幅上漲近5個百分點,，漲幅幾乎是2023年8月30日新政后首個周末的兩倍,。盡管其他一線城市市場反應相對溫和，但咨詢量和帶看量已明顯增多,。深圳市場的快速回暖主要歸因于限購放寬釋放了被抑制的需求,，以及房價回調至更加合理的區(qū)間，吸引了實際購房需求,。

與此同時,，北京房地產市場也顯現出明顯的觸底反彈跡象。5月25日至26日的周末,，北京二手房成交量接近1900套,，與前一個周末相比保持了較高的交易活躍度，月度成交量預計將接近1.7萬套,，接近3月份的小陽春水平,。市場呈現出積極變化，如二手房掛牌量減少,，顯示出賣方對于當前價格的認可,；雖部分政策調整可能不涉及京滬，但整體救市信號增強了市場信心,；新房市場也出現大量特價房,，特別是南部城區(qū)，價格調整明顯,。種種跡象表明,，北京二手房市場底部已基本形成，價格回到較為合理的區(qū)間,，市場穩(wěn)定性增強,。

總體而言，隨著深圳和北京兩大一線城市房地產市場的企穩(wěn),，加之政策的逐步推進，本輪房地產市場的回暖趨勢有望延續(xù)至下半年,。不過,，市場長期穩(wěn)定還需依賴后續(xù)政策的持續(xù)支持和市場信心的進一步鞏固。

80%城市已落地樓市“517新政”,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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80%城市已落地樓市“517新政” 多地首付降至15%,，利率下限取消

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