多個城市取消首套房貸利率下限 房貸最低可達(dá)3.1%
近期，唐山,、秦皇島,、廊坊等地政府宣布，從5月7日起階段性取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限,，此舉措旨在刺激房地產(chǎn)市場活力,。據(jù)中指研究院統(tǒng)計，2023年內(nèi)約有60個城市采取了類似措施,，尤其在4月份,，此類政策調(diào)整更為頻繁。部分銀行透露,，首套房貸利率最低可降至3.1%,。
市場對此政策的反應(yīng)各異。盡管多地放松利率限制,，試圖提振市場情緒,，但受居民收入預(yù)期不穩(wěn)定及房價下行預(yù)期影響，部分城市房地產(chǎn)市場仍面臨挑戰(zhàn),，政策成效有待時間檢驗,。取消首套房貸利率下限，實質(zhì)是取消對首套房貸款設(shè)定的最低利率限制,，此政策并非首次提出，最早于2022年9月由央行與銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布,，允許符合條件的城市階段性調(diào)整首套房貸款利率,。
實施該政策的城市范圍廣泛,，涵蓋了福州、青島等二線城市以及潮州,、煙臺等三四線城市,。專家指出，降低房貸利率有助于減輕購房者負(fù)擔(dān),，激發(fā)購房需求,，預(yù)計未來符合標(biāo)準(zhǔn)的城市將繼續(xù)調(diào)整房貸利率，房貸利率偏高的地區(qū)亦有可能進(jìn)一步下調(diào),。
然而,，從實際效果看，盡管多數(shù)城市已將首套房貸利率降至3.45%左右,，顯著降低了購房者的長期負(fù)擔(dān),，但市場整體成交情況并未顯著回暖。分析人士認(rèn)為,，購房意愿不振背后,，居民對收入增長的信心不足及房價走低預(yù)期是主要因素。因此,，除了調(diào)整貸款利率,，還需多管齊下，如優(yōu)化公積金政策,、提供購房補貼等,，同時加強供需兩端的政策協(xié)同，才能更有效地激活房地產(chǎn)市場的潛在需求,。
17名緬軍向緬北武裝投降,，上繳武器類型繁多！
蘇州將追授胡友平見義勇為模范稱號 女英雄英勇制止持刀行兇
濕熱多雨 古人是怎么度過梅雨季的？輕紗單衣度炎夏
為反駁內(nèi)塔尼亞胡,，美國拉著以色列防長一條條算軍援
美媒炒作美供水系統(tǒng)受“黑客攻擊”,，又扯上中國……
地災(zāi)橙色預(yù)警！浙江,、安徽,、江西風(fēng)險高 多地需警惕
濕熱多雨 古人是怎么度過梅雨季的,？輕紗單衣度炎夏
“莫迪要訪俄”,，美國反應(yīng)耐人尋味
美俄罕見通話，什么信號,？
澤連斯基稱烏克蘭不希望沖突持續(xù)數(shù)年：我們時間不多了 太多人死去
又是“失去信心”,？美國空軍解職下一代核導(dǎo)彈項目負(fù)責(zé)人
斂財21年受賄1.48億 正部級“老虎”認(rèn)罪 曾任滬藏要職
“環(huán)太平洋2024”多國聯(lián)合演習(xí)開幕，中國專家解讀
歐盟開峰會敲定高層人選,，意大利、匈牙利總理不滿“幕后交易”
李鐵案一審三個月仍未宣判 前國足主帥真有可能被判死刑？
以防長宣稱能讓黎巴嫩回到石器時代 以政府傾向外交解紛
17名緬軍向緬北武裝投降,，上繳武器類型繁多！
震動地區(qū)多國！玻利維亞突遭三小時未遂政變,，背后有美國影子,？
女大學(xué)生主動幫口音重大叔錄音賣栗子 效果還挺好
邱黨米特蘭姆身兼三項 德國乒壇新星閃耀奧運
中央紀(jì)委國家監(jiān)委網(wǎng)站：揭開公款旅游隱身衣
“追監(jiān)”，臺軍導(dǎo)彈發(fā)射車上路了
蘇州將追授胡友平見義勇為模范稱號 女英雄英勇制止持刀行兇
美士兵性侵日本16歲少女 沖繩副知事強烈抗議
核戰(zhàn)風(fēng)險升級到數(shù)十年來最高點,，國際核態(tài)勢處關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點
這下完了,！張志磊大戰(zhàn)約書亞徹底泡湯 無緣金腰帶爭奪戰(zhàn)
以色列防長訪美最后一天放話：能把黎巴嫩打回“石器時代”
歐洲一哥在煎熬，歐洲一姐在偷笑
俄軍在黑海上空擊落美軍“全球鷹”無人機,？克宮回應(yīng)
時隔4年再次上演拜特對決 拜登特朗普互揭短兵相接
美媒：拜登特朗普在辯論開始時沒有握手，“似乎打破傳統(tǒng)”
合肥成功出讓6宗涉宅用地 攬金超52億,，政務(wù)東地塊成焦點
關(guān)于英語，澤連斯基簽令,！
死亡半?yún)^(qū)誰突圍 歐洲杯好戲在后頭 冠軍之路荊棘密布
“重大轉(zhuǎn)變”,！白宮欲允許他們部署到烏克蘭
相關(guān)新聞
首套二套個人房貸利率下限取消 靈活應(yīng)對市場新變化
2024-05-17 14:29:34首套二套個人房貸利率下限取消央行：全國大部分城市已取消房貸利率下限
不久前，中國人民銀行發(fā)布通知,，取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限,。目前，除北京,、上海,、深圳外，全國其余城市均已取消房貸利率下限
2024-06-15 07:51:38央行：全國大部分城市已取消房貸利率下限天津取消首套和二套房貸利率下限 購房成本或?qū)⒔档?/a>
5月29日,，中國人民銀行天津市分行通過其官方網(wǎng)站公布了《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化天津市差別化住房信貸政策的通知》
2024-05-29 14:42:54天津取消首套和二套房貸利率下限安徽省全面取消首套,、二套房貸利率下限 購房成本再降低
2024-05-29 13:09:32安徽省全面取消首套,、二套房貸利率下限已有近50城取消首套房貸利率下限 樓市調(diào)控因城施策
2024-04-20 13:53:09已有近50城取消首套房貸利率下限全國首套二套個人房貸利率下限取消 多地加速提振樓市措施
2024-05-17 13:33:45全國首套二套個人房貸利率下限取消
