華潤啤酒處置12個停產(chǎn)工廠優(yōu)化產(chǎn)能布局進(jìn)行時

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2024-05-14 09:18:25 經(jīng)濟(jì)觀察報

華潤啤酒處置12個停產(chǎn)工廠

華潤啤酒（控股）有限公司近期透露,，截至5月11日,，公司已有12家停產(chǎn)工廠在市場上尋求出售。這些資產(chǎn)主要涵蓋土地使用權(quán)及附著其上的固定資產(chǎn),。停產(chǎn)工廠分布情況為：2家位于二線城市的天津和泉州,；8家散布于東北地區(qū)的三四線城市及縣城，包括齊齊哈爾的2處,，以及葫蘆島,、鐵嶺,、阜新、烏蘭浩特,、農(nóng)安,、依蘭等地；剩余2家則坐落在汕頭和達(dá)州,。

據(jù)統(tǒng)計,，這12家工廠占地面積總計114.9萬平方米，其中依蘭工廠面積最大,，達(dá)23.4萬平方米,，而齊齊哈爾的兩家最小，分別僅有3.9萬平方米和2.1萬平方米,。部分資產(chǎn)已在多個交易平臺啟動拍賣程序,，例如天津工廠的起始拍賣價為3280.9萬元，汕頭工廠則高達(dá)2.6億元,。

自2017年起,，華潤啤酒著手調(diào)整產(chǎn)能布局，實(shí)施工廠關(guān)停與搬遷措施,。到2023年底,，全國運(yùn)營中的工廠數(shù)量縮減至62家，相比2016年的98家減少了36家,。對于這些停運(yùn)或搬遷的工廠,，華潤啤酒采取了多樣化的處理方式：與華潤置地合作改造部分工廠為綜合體項(xiàng)目，部分由地方政府收儲,，其余則通過產(chǎn)權(quán)交易所公開處置,。

華潤啤酒內(nèi)部人員透露，從2022年開始,，公司加速處理低效資產(chǎn),，主要包括閑置設(shè)備和土地、辦公建筑等固定資產(chǎn),。資產(chǎn)處置難度依據(jù)地理位置而異,，縣城區(qū)域的工廠面臨較大挑戰(zhàn)，部分資產(chǎn)經(jīng)歷多次降價仍未能成交,，如烏蘭浩特和農(nóng)安的工廠價格較首次掛牌已下調(diào)40%,。

盡管如此，老舊廠區(qū)的處置也為公司帶來了正面經(jīng)濟(jì)效益,。財務(wù)報告顯示,，2021年，華潤啤酒從深圳工廠處置中獲得46.5億元補(bǔ)償,；2022年和2023年,，處置類似資產(chǎn)分別貢獻(xiàn)了2億元和4.5億元的利潤,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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