華潤啤酒處置12個停產工廠 優(yōu)化產能布局進行時
華潤啤酒處置12個停產工廠
華潤啤酒（控股）有限公司近期透露,，截至5月11日,，公司已有12家停產工廠在市場上尋求出售。這些資產主要涵蓋土地使用權及附著其上的固定資產,。停產工廠分布情況為：2家位于二線城市的天津和泉州,；8家散布于東北地區(qū)的三四線城市及縣城，包括齊齊哈爾的2處,，以及葫蘆島,、鐵嶺、阜新,、烏蘭浩特,、農安、依蘭等地,；剩余2家則坐落在汕頭和達州,。
據(jù)統(tǒng)計，這12家工廠占地面積總計114.9萬平方米,，其中依蘭工廠面積最大,，達23.4萬平方米，而齊齊哈爾的兩家最小,，分別僅有3.9萬平方米和2.1萬平方米,。部分資產已在多個交易平臺啟動拍賣程序，例如天津工廠的起始拍賣價為3280.9萬元,，汕頭工廠則高達2.6億元,。
自2017年起，華潤啤酒著手調整產能布局，實施工廠關停與搬遷措施,。到2023年底,，全國運營中的工廠數(shù)量縮減至62家，相比2016年的98家減少了36家,。對于這些停運或搬遷的工廠,，華潤啤酒采取了多樣化的處理方式：與華潤置地合作改造部分工廠為綜合體項目，部分由地方政府收儲,，其余則通過產權交易所公開處置,。
華潤啤酒內部人員透露，從2022年開始,，公司加速處理低效資產,，主要包括閑置設備和土地、辦公建筑等固定資產,。資產處置難度依據(jù)地理位置而異,，縣城區(qū)域的工廠面臨較大挑戰(zhàn)，部分資產經歷多次降價仍未能成交,，如烏蘭浩特和農安的工廠價格較首次掛牌已下調40%,。
盡管如此，老舊廠區(qū)的處置也為公司帶來了正面經濟效益,。財務報告顯示,，2021年，華潤啤酒從深圳工廠處置中獲得46.5億元補償,；2022年和2023年,，處置類似資產分別貢獻了2億元和4.5億元的利潤。
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