北京新開一商場包含40多家首店

北京加速打造購物之城，商業(yè)版圖也不斷擴充,。粗略統(tǒng)計,，今年上半年北京新增商場將達7家，在一定程度上帶動了首店和便民商業(yè)發(fā)展,。同時,，今年新增項目大多集中在北京北部及西部，豐富區(qū)域商業(yè)格局,。伴隨著各類新項目入市,，百花齊放的新商場不僅滿足區(qū)域消費者新鮮感，更是助力了北京國際消費中心城市的建設,。北京新開一商場包含40多家首店,。

新項目的首店之爭

今年上半年，“首店經(jīng)濟”依舊是關(guān)鍵詞,，北京新開商業(yè)紛紛搶占首店熱度。從已開項目來看,，POLPAS北辰薈引入了不少強調(diào)藝術(shù)氛圍的北京首店,，以及婕妮王購物中心首店,。開業(yè)之初，商場引入了UCCA Lab聯(lián)合呈現(xiàn)的加埃塔諾·佩謝個展“集合”以及PAGEONE黑膠概念店和首進北京的B1OCK&POCKET by B1OCK等商場主力店鋪,。北京新開一商場包含40多家首店,。

而在昌平區(qū)的超極合生匯，開業(yè)區(qū)域中就包含了40余家區(qū)域首店,，如京北地區(qū)首家雙巨幕寰映影城,、家家悅超市旗艦店、KT競技現(xiàn)場京北首店,、MUJI京北首店,、UR京北首店等。疊加自身為合生商業(yè)旗下“超極合生匯”產(chǎn)品線的首個落地項目,，更是為消費者提供了雙重吸引力,。合生商業(yè)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，超極合生匯開業(yè)2小時內(nèi),，場內(nèi)客流已突破5萬人,。

位于新開放的THE BOX朝外B館，蔦屋北京首店開業(yè)僅三天就已接納客流約2萬人,，THE BOX朝外負責人表示,，隨著蔦屋北京首店的開業(yè)，新區(qū)域還將迎來全國首家One Moment輕復古時尚基地,、開心麻花全新IP店等一批新店也將陸續(xù)開業(yè),。

從即將開業(yè)的項目來看，未開業(yè)先出圈的依舊是首店品牌,。作為小體量項目的麗澤16號,，將首店作為項目發(fā)力重點。麗澤16號定位“豐臺活力中心”,，項目總建筑面積5.5萬平方米,，將于6月29日正式入市。據(jù)了解,，該項目將引入北京首家室內(nèi)科幻主題公園《華夏環(huán)球》及華北地區(qū)最大的全明星賽事級冰場李寧全明星滑冰俱樂部,。

1—5月，北京已開項目分別為POLPAS北辰薈,、合憬薈,、超極合生匯、THE BOX朝外2期,，疊加即將開業(yè)的西北旺萬象匯,、隆福寺二期及麗澤16號，上半年將有七家購物中心入市,。而在新項目的帶動之下,，也為北京市場帶動了近百家首店的入市,。

賦能社區(qū)便民商業(yè)

首店為新項目快速集聚人氣，而更多的新項目意在成為消費者日常生活消費的目的地,。在引入首店的基礎上,，麗澤16號還引入了“幸福港生活集市”和通用醫(yī)療旗下的“小通診所”，以更加豐富的業(yè)態(tài)為社區(qū)商業(yè)賦能,，旨在吸引更多消費者到訪,。

隆福寺二期也將在保留原有街區(qū)風貌的基礎上，引入更多的世界級文化資源,。據(jù)隆福寺城市更新項目負責人王輝介紹,，隆福寺項目的二期，將引入更多“文化+消費”的內(nèi)容,，也在跟一些世界級的博物館洽談,，會形成一個更多元、更有商業(yè)邏輯和文化消費場景的綜合體驗空間,。據(jù)北京東城公眾號消息,，隆福寺二期將在今年6月入市。

僅有2萬平方米的小體量商業(yè)項目合憬薈也是聚焦于周邊社區(qū),，為生活提供便利的代表,。這個緊鄰地鐵7號線雙合站的商業(yè)項目合憬薈可以輻射周邊14個社區(qū)，引入了大量的餐飲及生活零售品牌,，可滿足周邊居民一刻鐘的便民生活需求,。

位于海淀區(qū)的西北旺萬象匯也將打造“家門口”的一小時生活圈，將完善海淀北部的商業(yè)服務設施,，滿足周邊科技園區(qū)辦公人群的消費需求,。項目總計6.7萬平方米，將引入228家品牌,，未來西北旺萬象匯還將打造“騎行集結(jié)地”,，為騎行愛好者提供社群空間，將于5月31日正式開業(yè),。

為周邊社區(qū)生活賦能的商業(yè)項目正成為消費者生活的一部分,，在中國百貨商業(yè)協(xié)會秘書長楊青松看來，社區(qū)商業(yè)作為承載居民生活的重要平臺,，一定要對周邊客群進行充分調(diào)研,，因地制宜做好分類建設，也可借助直播,、市集等新形勢將貼近于社區(qū)生活的親子,、養(yǎng)老品牌與居民生活結(jié)合，為消費者提供多層次,、個性化的便民生活服務,。

深耕自身區(qū)域及優(yōu)勢

今年2月,，北京市商務局發(fā)布《北京培育建設國際消費中心城市2024年工作要點》指出，北京市要加快打造一批消費標桿項目,，推動永豐大悅城、副中心萬象匯等商業(yè)項目開業(yè)運營,，要創(chuàng)新融合消費場景,，培育騎行、露營,、親子等融合消費新場景及融合消費示范案例,。同時，北京市要持續(xù)推進一刻鐘便民生活圈建設,，激發(fā)社區(qū)商業(yè)活力,。

商業(yè)項目的百花齊放，為北京商業(yè)帶來一片新的繁榮景象,。對此,，楊青松表示，新商業(yè)項目的入市可進一步提高北京地區(qū)的消費繁榮度,，但對于新開業(yè)的商業(yè)項目來說,，當下注重的不單是消費者的消費頻率和商場銷售額的增長，還要加強對消費者消費黏性的考核,，商場輻射的人口做個性化的了解,，以推動北京國際消費中心城市建設。北京新開一商場包含40多家首店,。

中國企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長柏文喜也表達了相同的觀點,。在柏文喜看來，這些商業(yè)項目的入市可以幫助北京對“多中心的商業(yè)格局”進一步強化和升級,，但作為新入市的商業(yè)項目更需考慮消費者對項目的黏性,，結(jié)合周邊區(qū)位特點挖掘細分消費需求，打造項目核心競爭力,，創(chuàng)建并形成自身的商業(yè)價值,，滿足新經(jīng)濟時代下的發(fā)展需要。