專家：一線城市買房送戶口定會再現(xiàn) 樓市限購松綁潮起

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2024-05-16 07:56:36 每日經(jīng)濟新聞

專家：一線城市買房送戶口定會再現(xiàn)

2024年標志著全國樓市邁入一個新時代，多地取消限購政策成為趨勢,。據(jù)統(tǒng)計,，目前已有包括成都,、杭州,、佛山等在內(nèi)的23個城市全面解除限購限制,，僅剩海南,、北京,、上海、廣州,、深圳等7個地區(qū)仍保留限購措施,。這一變化源自近年來房地產(chǎn)市場政策的多次調整，部分城市已逐步放寬乃至取消限購,，即便是一線城市北京和上海,，限購政策也呈現(xiàn)出一定的放寬跡象。

回顧歷史,，限購政策始于2010年,，旨在遏制部分城市房價過快上漲。北京作為首推限購令的城市,，對非本地居民購房設置了嚴格條件,。隨著時間推移,，自2017年起，限購政策在全國范圍內(nèi)廣泛實施,，尤其在樓市熱點區(qū)域,。然而，面對市場持續(xù)低迷,，多個熱點城市開始解除限購,，業(yè)界普遍預測，全面不限購的時代即將到來,。

截至2023年底,，全國已有超過80次的限購松綁政策發(fā)布，僅余少數(shù)城市維持限購狀態(tài),。對于這些城市堅持限購的原因,，分析人士指出,，一線城市市場基礎穩(wěn)固,，波動較小，高端市場活躍,，因此政策調整更為謹慎,，傾向于局部優(yōu)化。

值得注意的是,，珠海橫琴雖然第一季度成交量顯著增長,，卻依然執(zhí)行限購，但近期“澳門新街坊”項目的限購放寬,，為澳門居民提供了購房便利,。

取消限購對市場釋放了正面信號，北京,、深圳等地的新政雖暫未立即提振成交量,，但市場活躍度預計會逐漸恢復。至于一線城市是否會全面取消限購,，專家意見各異,。有人認為，一線城市可能根據(jù)實際需求逐步調整限購政策,，如放寬特定條件限制,，而針對天津，則有建議全面取消限購以刺激市場需求,。但也有觀點強調,，出于市場穩(wěn)定的考慮，北京,、上海等全面取消限購的可能性較低,，除非面臨庫存積壓或急需刺激經(jīng)濟增長等特殊情況,。

總體而言，市場觀察者們認同,，限購政策的進一步寬松是大勢所趨,，特別是在市場需要提振的背景下，未來政策調整將更加注重平衡與穩(wěn)妥,，以促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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