杭州有區(qū)域房?jī)r(jià)單周上漲62% 拱墅區(qū)領(lǐng)漲樓市回暖

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2024-05-16 08:38:25 每日經(jīng)濟(jì)新聞

杭州有區(qū)域房?jī)r(jià)單周上漲62%

杭州拱墅區(qū)的房?jī)r(jià)近期成為關(guān)注焦點(diǎn),，一周內(nèi)從每平方米3.3萬(wàn)元躍升至5.34萬(wàn)元,，漲幅顯著,。與此同時(shí),，南京4月份的二手房成交量達(dá)到10195套,，環(huán)比增長(zhǎng)19.1%,，創(chuàng)下今年的月度新高,，顯示出連續(xù)兩個(gè)月的上升趨勢(shì),。

華東兩大熱點(diǎn)城市南京與杭州，在房地產(chǎn)領(lǐng)域頻出新策,，旨在優(yōu)化相關(guān)措施,，激發(fā)市場(chǎng)活力。盡管多數(shù)房地產(chǎn)項(xiàng)目面臨去庫(kù)存的壓力,，但隨著購(gòu)房限制的放寬,，短期內(nèi)交易量呈現(xiàn)上升勢(shì)頭，預(yù)示著5月市場(chǎng)可能迎來(lái)好轉(zhuǎn),。杭州有區(qū)域房?jī)r(jià)單周上漲62%,。

杭州解除多年的限購(gòu)政策后，開發(fā)商迅速響應(yīng)，如濱江集團(tuán)和綠城集團(tuán)紛紛通過社交媒體宣傳項(xiàng)目,，提供多樣化的房源選擇,，覆蓋不同價(jià)位區(qū)間，吸引眾多看房者,，特別是外地客戶的涌入,。據(jù)統(tǒng)計(jì)，杭州新房市場(chǎng)在限購(gòu)放寬后的一周內(nèi),，成交量與均價(jià)雙雙上升,，拱墅區(qū)更是因個(gè)別高端項(xiàng)目成交集中，導(dǎo)致區(qū)域房?jī)r(jià)大幅上漲,，置業(yè)門檻隨之提高,。

相比之下，南京在實(shí)施“以舊換新”等系列政策后,，二手房市場(chǎng)持續(xù)升溫,，成交量攀升至新高度。4月的二手房成交量排名全國(guó)重點(diǎn)城市的前列,，這得益于南京政府多管齊下的激勵(lì)措施,，包括放寬購(gòu)房條件、提供購(gòu)房補(bǔ)貼,、優(yōu)化公積金使用等,，有效提振了市場(chǎng)信心。

進(jìn)入5月,，南京繼續(xù)深化政策調(diào)整,，如公積金互認(rèn)互貸范圍擴(kuò)大、房貸利率下調(diào)等,，進(jìn)一步降低了購(gòu)房門檻,，刺激了市場(chǎng)需求。南京市住房保障和房產(chǎn)局指出,，隨著一系列新政的實(shí)施,，南京樓市回暖，樓盤現(xiàn)場(chǎng)訪客增多,，市場(chǎng)呈現(xiàn)積極變化,。杭州有區(qū)域房?jī)r(jià)單周上漲62%。

綜合來(lái)看,，杭州與南京采取的政策“組合拳”對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了積極影響,，不僅促進(jìn)了成交量的增長(zhǎng)，也在一定程度上穩(wěn)定并提升了房?jī)r(jià),，預(yù)示著5月及后續(xù)月份市場(chǎng)有望保持復(fù)蘇態(tài)勢(shì),。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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