5月17日,中國人民銀行公布了一項重要決定:自5月18日起,個人住房公積金貸款利率將下調(diào)0.25個百分點,。調(diào)整后,,5年以下(含5年)的首套個人住房公積金貸款利率降至2.35%,5年以上則為2.85%,;而第二套個人住房公積金貸款利率,5年以下(含5年)不低于2.775%,5年以上不低于3.325%,。
這一政策變化迅速得到了江蘇多地區(qū)的響應(yīng),包括南京,、無錫,、常州等地的住房公積金管理中心紛紛官宣將執(zhí)行新的貸款利率標(biāo)準(zhǔn),。以南京為例,調(diào)整前,,首套普通自住房的公積金貸款5年期以下(含5年)利率為2.6%,,5年期以上為3.1%;調(diào)整后,,市民使用公積金貸款購房將能節(jié)省數(shù)萬元的利息支出,,無論是首套房還是二套房的購買者,都將從中受益,。
對此,,有南京市民表示,正值購房之際遇到商貸與公積金貸款利率雙降,,感到十分幸運,,這對即將步入婚姻殿堂并考慮購房的年輕人來說,無疑是重大利好消息,。南京住房公積金管理中心確認(rèn)將遵循央行文件執(zhí)行,,并會適時在其官網(wǎng)發(fā)布具體實施細(xì)節(jié)。
值得注意的是,,對于已經(jīng)發(fā)放或即將發(fā)放的個人住房公積金貸款,,各地均制定了明確的利率執(zhí)行時間表:2024年5月18日前已發(fā)放的貸款,自2025年1月1日起采用新利率,;而5月18日前申請但未發(fā)放以及之后新申請的貸款,,則直接執(zhí)行調(diào)整后的利率。
此外,,淮安等地的住房公積金管理中心也明確表示,,將依據(jù)央行通知要求,對符合條件的貸款執(zhí)行最新的利率政策,,確保政策惠及廣大購房者,。這一系列舉措,旨在通過降低貸款成本,,進一步促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,。
中國人民銀行于5月17日發(fā)布公告,,宣布自2024年5月18日起,個人住房公積金貸款利率將下調(diào)0.25個百分點
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