江蘇多地下調(diào)公積金貸款利率購(gòu)房成本再減負(fù)

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2024-05-18 13:22:03

5月17日,，中國(guó)人民銀行公布了一項(xiàng)重要決定：自5月18日起,，個(gè)人住房公積金貸款利率將下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。調(diào)整后,，5年以下（含5年）的首套個(gè)人住房公積金貸款利率降至2.35%,，5年以上則為2.85%；而第二套個(gè)人住房公積金貸款利率,，5年以下（含5年）不低于2.775%,，5年以上不低于3.325%。

這一政策變化迅速得到了江蘇多地區(qū)的響應(yīng),，包括南京,、無(wú)錫、常州等地的住房公積金管理中心紛紛官宣將執(zhí)行新的貸款利率標(biāo)準(zhǔn),。以南京為例,，調(diào)整前，首套普通自住房的公積金貸款5年期以下（含5年）利率為2.6%,，5年期以上為3.1%,；調(diào)整后，市民使用公積金貸款購(gòu)房將能節(jié)省數(shù)萬(wàn)元的利息支出,，無(wú)論是首套房還是二套房的購(gòu)買者,，都將從中受益。

對(duì)此,，有南京市民表示,，正值購(gòu)房之際遇到商貸與公積金貸款利率雙降，感到十分幸運(yùn),，這對(duì)即將步入婚姻殿堂并考慮購(gòu)房的年輕人來(lái)說(shuō),，無(wú)疑是重大利好消息,。南京住房公積金管理中心確認(rèn)將遵循央行文件執(zhí)行，并會(huì)適時(shí)在其官網(wǎng)發(fā)布具體實(shí)施細(xì)節(jié),。

值得注意的是,，對(duì)于已經(jīng)發(fā)放或即將發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，各地均制定了明確的利率執(zhí)行時(shí)間表：2024年5月18日前已發(fā)放的貸款,，自2025年1月1日起采用新利率,；而5月18日前申請(qǐng)但未發(fā)放以及之后新申請(qǐng)的貸款，則直接執(zhí)行調(diào)整后的利率,。

此外,，淮安等地的住房公積金管理中心也明確表示，將依據(jù)央行通知要求,，對(duì)符合條件的貸款執(zhí)行最新的利率政策,，確保政策惠及廣大購(gòu)房者。這一系列舉措,，旨在通過(guò)降低貸款成本,，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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