10余省份跟進(jìn)落實(shí)樓市新政房貸首付比例普降

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2024-05-26 16:14:21 東方財(cái)富網(wǎng)

5月17日以來(lái),，我國(guó)多地積極響應(yīng)中央關(guān)于個(gè)人住房貸款的多項(xiàng)優(yōu)化政策，旨在提振樓市活力,。據(jù)統(tǒng)計(jì),，包括湖北、廣西,、云南等在內(nèi)的11個(gè)省份及重慶,、長(zhǎng)沙、合肥等城市,，紛紛調(diào)整了住房信貸策略,。具體而言，這些地區(qū)將首套房商業(yè)貸款的最低首付比例設(shè)定為不低于15%,，二套房則不低于25%,。同時(shí)，取消了首套房與二套房貸款的最低利率限制,，允許房貸利率根據(jù)市場(chǎng)情況自由浮動(dòng),。

這一系列政策變動(dòng)源于中國(guó)人民銀行在同一天發(fā)布的三項(xiàng)重要通知，內(nèi)容涉及降低首付比例,、取消利率下限及公積金貸款利率的下調(diào),。目前，公積金貸款利率的調(diào)降已在多地快速實(shí)施,。

武漢作為首個(gè)實(shí)施上述新政的城市,，見(jiàn)證了包括公積金貸款利率、商業(yè)貸款利率和首付比例的歷史新低,，有效促進(jìn)了當(dāng)?shù)刈》肯M(fèi),。數(shù)據(jù)顯示,，自政策實(shí)施的一周內(nèi)，武漢市商品住房成交量顯著提升,，與前一個(gè)月的日均成交水平相比增長(zhǎng)超過(guò)50%,。

此外，湖北省住建廳等多部門(mén)聯(lián)合發(fā)布了更多支持性措施,，如取消住房限購(gòu),，調(diào)整首付比例，并鼓勵(lì)貸款利率進(jìn)一步下調(diào),。合肥,、重慶、廣西等地也相繼宣布類(lèi)似政策調(diào)整,，包括取消房貸利率下限及下調(diào)首付比例,，這些舉措迅速在全國(guó)范圍內(nèi)鋪開(kāi)。

值得注意的是,，多數(shù)城市的首付比例在此之前已普遍采用20%和30%的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，而最新的政策調(diào)整預(yù)示著未來(lái)更多城市或?qū)⑹赘堕T(mén)檻降至15%和25%。同時(shí),，專(zhuān)家預(yù)測(cè),，取消商業(yè)貸款利率下限的做法亦會(huì)被廣泛采納，進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的靈活性和健康發(fā)展,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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